工程建筑合同風(fēng)險(xiǎn)的防范畢業(yè)論文-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:15本頁(yè)面
【正文】 補(bǔ)充條款中約定：合同為一次包死合同，包括室內(nèi)外裝修、土建改造、新建區(qū)域機(jī)電。乙方負(fù)責(zé)本工程工程款總包，其中室內(nèi)外裝修、設(shè)計(jì)施工為乙方承包范圍。土建加建工程、新建區(qū)域機(jī)電由甲方行發(fā)包給有資質(zhì)的單位。甲方于2001年8月20日提供建筑、機(jī)電施工圖一式八套予乙方，乙方施工范圍內(nèi)的裝修圖紙由乙方設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。合同簽訂后，A大廈于2001年9月12日向建設(shè)公司支付450萬(wàn)元工程款，于11月22日支付了695萬(wàn)元。2001年10月2日，A大廈與房建公司就拆除工程和網(wǎng)架工程簽訂合同。合同約定：2001年10月2日開(kāi)工，拆除工程于10月22日竣工，網(wǎng)架工程于11月20日竣工。2001年10月28日，A大廈與房建公司就新建區(qū)域土建加建工程簽訂合同，約定：2001年10月28日開(kāi)工，12月5日竣工。 建設(shè)公司于2001年8月22日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。并與供貨商簽訂了購(gòu)銷(xiāo)合同，為A大廈工程訂購(gòu)了大量材料。至2002年3月6日建設(shè)大廈通知撤場(chǎng)時(shí)，工程尚未完工。 區(qū)人民法院審理認(rèn)為：原告A大廈與被告建設(shè)公司簽訂的合同違反了法律有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定，是無(wú)效合同。A大廈要求被告建設(shè)公司賠償工期延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由于原告A大廈就此未向本院提交證據(jù)，本院對(duì)此不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第3條、《中華人民共和國(guó)合同法》第52條第5款、第58條、《中華人民共和國(guó)建筑法》第16條之規(guī)定，于2002年9月26日作出判決：一、原告A大廈與被告建設(shè)公司所簽訂的《裝修改造合同》無(wú)效。二、本判決生效后七日內(nèi)，被告建設(shè)公司返還原告A大廈工程款人民幣500萬(wàn)元。三、駁回原告A大廈其他訴訟請(qǐng)求。本案是一起原被告違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定，簽訂無(wú)效合同，且在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生違約的房地產(chǎn)建筑承包糾紛的案件。如何適用法律有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同無(wú)效后的法律處理應(yīng)當(dāng)是本案的焦點(diǎn)問(wèn)題。遺憾的是兩級(jí)法院作出的判決在案件的事實(shí)認(rèn)定以及如何正確適用法律上均出現(xiàn)了較大偏差，使本案的處理結(jié)果背離了法律所崇尚的公平、公正的原則[4]。本人認(rèn)為審理本案的兩級(jí)法院在對(duì)案件的事實(shí)認(rèn)定和作出判決結(jié)果時(shí)違背了《合同法》的基本原則和規(guī)定。造成了對(duì)一方當(dāng)事人極為不公平的結(jié)果。但同時(shí)，本案也給所有此類(lèi)案件中的承包方一個(gè)啟示：在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的規(guī)定，特別是不能違反法律的禁止性、強(qiáng)行性規(guī)定。否則，以目前法律的規(guī)定和法官的認(rèn)識(shí)能力，最終的受害者可能只有承包人自己。結(jié)束語(yǔ)雖然風(fēng)險(xiǎn)因素的存在，發(fā)生及產(chǎn)生的后果具有不確定性，難以預(yù)測(cè)和評(píng)估，但是也有一定的規(guī)律，業(yè)主和承包商都應(yīng)重視歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，最大限度地占有信息量，具體問(wèn)題具體分析，尋求有效的防范措施，最大限度地減輕風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。我們應(yīng)不斷加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)，提高合同管理水平，從而提高企業(yè)防范風(fēng)險(xiǎn)的能力。參考文獻(xiàn)[1][J].河北企業(yè),2009(6):37～38.[2]武藝,[J].城鄉(xiāng)建設(shè),2003(6):26.[3][J].中國(guó)電力企業(yè)管理,2008(1):78～(中國(guó)葛洲壩集團(tuán)第五工程有限公司湖北宜昌443002) [4]陳雁,[J].科技潮. 2006, (5): 36.[5]建筑企業(yè)訂立合同的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范[J].,(9): 77.[6]張玉翔、[J].,(3): 27. [7]，2002(2)：444.致謝本論文是在老師的精心指導(dǎo)與支持下完成的，論文期間為我提供了必要的參考資料，也為我提供了許多有價(jià)值的參考意見(jiàn),讓我加深了對(duì)所寫(xiě)的論文有了更深的認(rèn)識(shí)，您淵博的知識(shí)、開(kāi)闊的視野和敏銳的思維給了我深深的啟迪，再次謝謝您的精心輔導(dǎo)和細(xì)心修改,讓我的畢業(yè)論文能順利完成。導(dǎo)師不僅在學(xué)習(xí)上給予我耐心的教導(dǎo)，在生活上也給了我莫大的關(guān)懷，這份師生情我終生難忘！感謝同學(xué)們期間對(duì)我學(xué)習(xí)和生活上的幫助。
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