工程建筑合同風險的防范畢業(yè)論文-資料下載頁
2025-05-27 18:15本頁面
【正文】 補充條款中約定：合同為一次包死合同，包括室內(nèi)外裝修、土建改造、新建區(qū)域機電。乙方負責本工程工程款總包，其中室內(nèi)外裝修、設計施工為乙方承包范圍。土建加建工程、新建區(qū)域機電由甲方行發(fā)包給有資質(zhì)的單位。甲方于2001年8月20日提供建筑、機電施工圖一式八套予乙方，乙方施工范圍內(nèi)的裝修圖紙由乙方設計，經(jīng)甲方批準后使用。合同簽訂后，A大廈于2001年9月12日向建設公司支付450萬元工程款，于11月22日支付了695萬元。2001年10月2日，A大廈與房建公司就拆除工程和網(wǎng)架工程簽訂合同。合同約定：2001年10月2日開工，拆除工程于10月22日竣工，網(wǎng)架工程于11月20日竣工。2001年10月28日，A大廈與房建公司就新建區(qū)域土建加建工程簽訂合同，約定：2001年10月28日開工，12月5日竣工。 建設公司于2001年8月22日進場開始施工。并與供貨商簽訂了購銷合同，為A大廈工程訂購了大量材料。至2002年3月6日建設大廈通知撤場時，工程尚未完工。 區(qū)人民法院審理認為：原告A大廈與被告建設公司簽訂的合同違反了法律有關招投標的規(guī)定，是無效合同。A大廈要求被告建設公司賠償工期延誤所造成的經(jīng)濟損失，由于原告A大廈就此未向本院提交證據(jù)，本院對此不予支持。依據(jù)《中華人民共和國招投標法》第3條、《中華人民共和國合同法》第52條第5款、第58條、《中華人民共和國建筑法》第16條之規(guī)定，于2002年9月26日作出判決：一、原告A大廈與被告建設公司所簽訂的《裝修改造合同》無效。二、本判決生效后七日內(nèi)，被告建設公司返還原告A大廈工程款人民幣500萬元。三、駁回原告A大廈其他訴訟請求。本案是一起原被告違反國家法律強制性規(guī)定，簽訂無效合同，且在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生違約的房地產(chǎn)建筑承包糾紛的案件。如何適用法律有關規(guī)定進行合同無效后的法律處理應當是本案的焦點問題。遺憾的是兩級法院作出的判決在案件的事實認定以及如何正確適用法律上均出現(xiàn)了較大偏差，使本案的處理結(jié)果背離了法律所崇尚的公平、公正的原則[4]。本人認為審理本案的兩級法院在對案件的事實認定和作出判決結(jié)果時違背了《合同法》的基本原則和規(guī)定。造成了對一方當事人極為不公平的結(jié)果。但同時，本案也給所有此類案件中的承包方一個啟示：在簽訂合同時應當嚴格按照法律、法規(guī)的規(guī)定，特別是不能違反法律的禁止性、強行性規(guī)定。否則，以目前法律的規(guī)定和法官的認識能力，最終的受害者可能只有承包人自己。結(jié)束語雖然風險因素的存在，發(fā)生及產(chǎn)生的后果具有不確定性，難以預測和評估，但是也有一定的規(guī)律，業(yè)主和承包商都應重視歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，最大限度地占有信息量，具體問題具體分析，尋求有效的防范措施，最大限度地減輕風險引起的損失。我們應不斷加強理論學習，不斷總結(jié)經(jīng)驗及教訓，提高合同管理水平，從而提高企業(yè)防范風險的能力。參考文獻[1][J].河北企業(yè),2009(6):37～38.[2]武藝,[J].城鄉(xiāng)建設,2003(6):26.[3][J].中國電力企業(yè)管理,2008(1):78～(中國葛洲壩集團第五工程有限公司湖北宜昌443002) [4]陳雁,[J].科技潮. 2006, (5): 36.[5]建筑企業(yè)訂立合同的法律風險與防范[J].,(9): 77.[6]張玉翔、[J].,(3): 27. [7]，2002(2)：444.致謝本論文是在老師的精心指導與支持下完成的，論文期間為我提供了必要的參考資料，也為我提供了許多有價值的參考意見,讓我加深了對所寫的論文有了更深的認識，您淵博的知識、開闊的視野和敏銳的思維給了我深深的啟迪，再次謝謝您的精心輔導和細心修改,讓我的畢業(yè)論文能順利完成。導師不僅在學習上給予我耐心的教導，在生活上也給了我莫大的關懷，這份師生情我終生難忘！感謝同學們期間對我學習和生活上的幫助。
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