香港某大廈物業(yè)管理合同-資料下載頁
2025-05-15 05:27本頁面
【正文】 12 其它事項 本合同應遵循中華人民共和國的法律和法規(guī)。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文的有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。 受本合同約束的甲乙雙方倘因本合同條款發(fā)生爭執(zhí)，應首先采用協(xié)商辦法解決；如協(xié)商不成，雙方同意遞交物業(yè)所在地市級仲裁委員會解決。該裁決即為終局性裁決。 本合同和其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 由于地震、風災、水災、火災、戰(zhàn)爭，本項目不能完成或者不能使用，或其它不能預見的不可抗力事故，致使本合同任何一方不能履行本合同項下任何責任時，該方應立即用傳真或其它迅速方式通知另一方，并在十五天內(nèi)，提供該不可抗力事故詳情的書面報告及不能履行理由的有效證明文件。該等證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)予以公證。雙方在本合同項下的責任在不可抗力事故期內(nèi)應自動相應延期履行，且雙方不被視為違約，惟受影響一方應盡一切努力來終止或減少不可抗力事故的影響。按不可抗力事故對履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同，或者全部或部分免除履行本合同項下的責任。一旦不可抗力事故的影響消失，雙方應立即繼續(xù)履行本合同，否則作違約論。 本管理合同任何一方不可于合同期間或期滿后向第三方透露由對方提供的任何資料，包括但不限于公約、手冊、制度或任何一方因本合同獲得的經(jīng)營狀況及其他商業(yè)資料，除非事先獲得對方書面同意。 本合同未盡事項，雙方可協(xié)商簽署補充協(xié)議。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，有關政府主管部門備案一份（如需要），具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方負責人簽署并蓋章后生效。******************************************************************************（以下無正文）（此頁無正文）合同雙方吾同意本管理合同所載的條款及條件。甲方： 上海新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司 (負責人簽署及公司蓋章)日期： 乙方： 上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 (負責人簽署及公司蓋章)日期： 25 / 25
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