某大廈物業(yè)管理服務合同doc格式范本-資料下載頁
2025-05-15 05:11本頁面
【正文】 、道路進行防范檢查和巡邏，巡邏做到有計劃、有記錄。 、刑事案件、意外事故時，應及時報警，并配合公安部門進行處理， 并通報全體業(yè)主，不得隱瞞。 六、車場管理 機動車輛在停車場的看管 。 ，出門憑證放行。 ，24小時設專人看管。 七、消防管理 公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理 ，建立消防責任制。 ，定期對消防設施進行巡視、檢查和維護。 ，保證有關(guān)人員掌握消防基本技能。 八、電梯維護 養(yǎng)護、運行、維護 ，保證景洲大廈電梯24小時（例行保養(yǎng)和故障維修除外）安全運行， 按政府行業(yè)有關(guān)法規(guī)標準對大廈電梯進行維護 。電梯出現(xiàn)關(guān)人事故，管理人員應在15分鐘 以內(nèi)到場進行處理。 。 。 九、裝修管理服務 房屋裝飾裝修管理 。 ，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項。 ，對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查，嚴格治安、消防和房屋安全管理；對進出小區(qū)的 裝修車輛、裝修人員實行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。 ，應進行檢查。對違反裝修協(xié)議的要進行處理，問題嚴重的報行政管理部 門處理； ，集中堆放時間不得超過2天。 深圳市景洲大廈業(yè)主委員會 深圳市金風帆物業(yè)管理公司 景洲業(yè)主委員會承諾提供下列工作條件 、行業(yè)、有關(guān)規(guī)定標準，提供管理用房，免費供管理處使用。 、資料，移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、 公共收入積累形成的資產(chǎn)。 ，地面停車每月每車110元，由于地下、地面停車，車位不足， 難于均衡操作，故將地面停車位收費差額，均衡到全部停車業(yè)主中，地面、地下停車收費標 準統(tǒng)一按230元收取，由業(yè)委會告之全體業(yè)主（若政府指導價格變動，停車收費相應調(diào) 整）。 。電梯的更換改造由業(yè)委會同原開 發(fā)商協(xié)商解決。 深圳市福田區(qū)景洲大廈業(yè)主委員會 2003年10月30日 深圳景洲大廈業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司中標通知 深圳市金風帆物業(yè)管理公司： 2003年10月18日，深圳景洲大廈舉行業(yè)主大會，就深圳景洲大廈選聘物業(yè)管理公司進行 業(yè)主投票表決。 投票表決結(jié)果現(xiàn)已揭曉，業(yè)主大會共回收有效票數(shù)2996票（應投票數(shù)為 4185票），投票數(shù)均分別超出法定的過半票數(shù)和三分之二票數(shù)。 貴公司在應聘的三家物管公司中名列第一，獲得了2727票，以最高票獲得深圳景洲大廈 物業(yè)管理權(quán)。 特此通知 深圳景洲大廈業(yè)主大會 深圳景洲大廈業(yè)主委員會 2003．10．20. 關(guān)于進駐接管景洲大廈的函 深圳市景洲大廈業(yè)主委員會: 感謝貴小區(qū)業(yè)主選擇我公司為景洲大廈提供物業(yè)管理服務。 經(jīng)雙方平等協(xié)商已達成共識，簽訂《深圳景洲大廈物業(yè)管理服務合同》。我公司將于2003年 10月31日正式進駐景洲大廈，辦理相關(guān)物管交接手續(xù)。 特此函告。 深圳市金風帆物業(yè)管理發(fā)展有限公司 2003年10月30日
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