某大廈物業(yè)管理服務(wù)合同doc格式范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 率為零。管理服務(wù)期間無(wú)重大失職過(guò)失，無(wú)賬務(wù)弄虛作 假，表決結(jié)果業(yè)主滿意率達(dá)到法定三分之二的，由業(yè)主委員會(huì)直接同乙方續(xù)簽合同。協(xié)商不成的，任何一方均 可向物業(yè)所在地法院提起訴訟，判決結(jié)果對(duì)各方均有約束力。 一、綜合管理 ，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理。 ，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高，征求意見用戶 不低于總戶數(shù)80％， 綜合服務(wù)滿意率達(dá)到深圳市優(yōu)秀住宅小區(qū)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)。每5個(gè)月對(duì)水箱進(jìn)行二次供水設(shè)施清冼，對(duì)蓄水池定期消毒，確保 蓄水池清潔衛(wèi)生，水質(zhì)達(dá)到深圳市飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 、墻壁實(shí)行區(qū)間立體綠化，按相關(guān)綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ：對(duì)小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛的行駛方向、速度有明顯標(biāo)識(shí)。 ，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查和維護(hù)。 ，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的 裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。 深圳市福田區(qū)景洲大廈業(yè)主委員會(huì) 2003年10月30日 深圳景洲大廈業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司中標(biāo)通知 深圳市金風(fēng)帆物業(yè)管理公司： 2003年10月18日，深圳景洲大廈舉行業(yè)主大會(huì)，就深圳景洲大廈選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行 業(yè)主投票表決。 特此函告。 。 九、裝修管理服務(wù) 房屋裝飾裝修管理 。 ，24小時(shí)設(shè)專人看管。 。 、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑。 。 、《業(yè)主公約》等手續(xù)；公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。 甲方：深圳市福田區(qū)景洲大廈業(yè)主委員會(huì) 乙方：深圳市金風(fēng)帆物業(yè)管理發(fā)展有限公司 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 簽署日期: . 簽署日期: 深圳景洲大廈物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 乙方按深圳市優(yōu)秀住宅小區(qū)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，沒(méi)有明確規(guī)定的，以雙方約定 的本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見附件二：《深圳景洲大廈物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》）為準(zhǔn)。 ，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失；給業(yè)主個(gè)人 造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個(gè)人賠償損失。 ，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知業(yè)主委員會(huì)。加強(qiáng)大廈治安巡邏管理，若因物業(yè)安全管理違規(guī)、失職、脫崗， 造成業(yè)主家中被盜，財(cái)產(chǎn)損失和其它意外事故，除現(xiàn)金、有價(jià)證券、珠寶、古董外，乙方將 承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的收支情況，由業(yè)主委員會(huì)按季向業(yè)主公布，接受 全體業(yè)主的監(jiān)督。 （指用于深圳市住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金管理規(guī)定指定項(xiàng)目） 由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)向開發(fā)商追討。乙方不公布賬目，業(yè)主有權(quán) 暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 ，甲方承諾不慫恿、煽動(dòng)業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)， 反對(duì)“吃霸王餐”無(wú)理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，侵害其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。 第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其管理 ，景洲大廈物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)收?。鹤≌飿I(yè)每平方米2. 30元/月。公共區(qū)域綠化等。 占地面積：5208平方米 建筑面積： 裙樓面積： （其中海逸城：、中行：）； 住宅面積：（其中A座：、B座：）； 住宅戶數(shù)：443戶（其中業(yè)主活動(dòng)用房
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