【正文】 線電管理委員會辦公室***管理處負責組織實施。實行項目法人責任制，負責項目的前期準備、實施和運行管理工作。項目工作小組負責項目的計劃、財務、物資宏觀管理、建設工程的檢查驗收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向全局匯報項目的實施進展情況。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建設資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ?，并由專人管理，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好各項建設資金。項目組織機構(gòu)圖項目管理組項目負責人資料整理后勤保障外部協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督投資控制圖9—1二、人力資源***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站建成后，由管理處技術(shù)負責人負責日常工作，配備人員30人，下設四個工作組：一組為設備檢測組；二組為無線電監(jiān)測組；三組為技術(shù)組；四組為中心網(wǎng)絡維護組。無線電監(jiān)測是一項專業(yè)性較強的工作，應具有長期的培訓計劃，保證每人每年的平均培訓時間不少于1個月。技術(shù)人員和業(yè)務管理人員應有定期考核。第十章 項目實施進度一、項目建設工期本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設進度計劃安排為一年。二、項目實施進度安排具體安排如下：1個月完成可行性研究報告報批等工作；2個月完成工程勘察、設計工作；1個月完成工程招標工作；7個月完成建筑工程施工；2個月完成設備訂貨安裝、調(diào)試等工作。三、項目實施進度表項目進度計劃表表10—1第十一章 工程招投標根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定的要求，為保證工程建設實施的順利進行，縮短工期，提高工程質(zhì)量，通過招標方式選擇技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗豐富的設計單位及施工單位來完成施工圖設計及工程建設工作。本項目建設工程招標投標具體內(nèi)容如下：工程實施地點：***御東區(qū)迎賓大道以南建設工程投資總額：一、招標要求招標內(nèi)容：工程施工圖設計、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設備采購招標。工程質(zhì)量等級：合格招標方式：采用公開招標二、具體內(nèi)容 對投標申請人財務狀況、公司組織機構(gòu)、施工機構(gòu)設備、近三年內(nèi)工程設計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預審，由投標申請人按要求填報資格預審文件，招標人會同招標代理機構(gòu)進行審核。 資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中直接確定不少于7家資格預審合格的投標申請人。 整個招標過程委托具有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織完成。建設項目招標基本情況表項目名稱：***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目 表11—1項目招標范圍招標組織形式招標方式備注全部部分自行委托公開邀請招標招標招標招標招標招標勘察設計√　　√√　　建筑工程√　　√√　　安裝工程√　　√√　　工程監(jiān)理√　　√√　　設備采購√　　√√　　情況說明：第十二章 投資估算一、編制依據(jù) 根據(jù)各專業(yè)提供的建筑安裝工程量和設備清單； 《***建筑工程概算定額》晉建標字（2003）86號； 設備價格為詢價； 設備安裝工程主要依據(jù)設備購置費及有關(guān)規(guī)定的費率； 其他費用依據(jù)《***建設工程其他費用標準》（2002）； 業(yè)主提供的有關(guān)資料； 編制單位掌握的資料。二、建設投資估算 建安工程費 建筑工程費依據(jù)《***建筑工程概算定額》概算指標，結(jié)合本項目實際建筑設計情況進行調(diào)整確定。設備及工器具購置費 設備價格為國內(nèi)生產(chǎn)廠家詢價。工程建設其他費用 （1）由于本項目占用土地為***食品藥品監(jiān)督管理局征用土地，為此本投資估算中工程建設其他費用不包括土地使用費。（2）建設單位管理費包括建設單位開辦費、建設單位管理經(jīng)費等為保證項目建設工作正常進行所需的各種費用。（3）勘察設計費包括項目建議書和可行性研究報告編制費、勘察費、設計費、施工圖預算費等。（4）建設監(jiān)理費包括設計階段、施工階段對工程實施監(jiān)理工作所需的費用，按照國家物價局、建設部[1992]價費字479號執(zhí)行。（5）人防工程易地建設費，根據(jù)《***建設工程其他費用標準》（2002年），執(zhí)行***易地建設費征收標準，按建筑面積每平方米40元計取。（6）城市基礎設施配套費，根據(jù)《***建設工程其他費用標準》（2002年），按***城市規(guī)劃地段劃分的有關(guān)規(guī)定，確定為綜合開發(fā)區(qū)外III級地段標準按建筑面積每平方米35元計取。（7）城市消防設施配套費，根據(jù)《***建設工程其他費用標準》，執(zhí)行***標準按建筑面積每平方米4元計取。（8）辦公及生活家具購置費：包括能滿足本項目初期正常使用和管理所必須的辦公和生活家具、用具的費用，按每人1000元計取。預備費基本預備費取一類工程費用和二類其他費用之和的8%。價差預備費根據(jù)目前物價狀況，按零計算。三、投資估算表 項目建設總投資估算匯總表（見表12—1）建安工程費投資估算表（見表12—2）項目設備購置費估算表（見表12—3）工程建設其他費估算表（見表12—4）項目建設總投資估算匯總表表121序號工程或費用名稱合計（萬元）投資比例（%）1建設投資%建設投資靜態(tài)部分%建筑工程費%設備及工器具購置費%安裝工程費　%工程建設其他費用%基本預備費%建設投資動態(tài)部分%漲價預備費　%建設期利息　%2流動資金%3項目總投資%建安工程費投資估算表表12—2序號工程或費用名稱建筑面積單方造價估算價值備注（M2）（元/M2）（萬元）一建安工程費用 　　　1辦公用房　 土建工程　 安裝工程　 給排水工程　 電氣工程　 暖通空調(diào)工程　 消防工程　 綜合布線及網(wǎng)絡數(shù)據(jù)工程　二室外配套及其他工程　　　 消防水池、蓄水池1 　 化糞池2 　 道路及廣場硬化 　 院內(nèi)附屬建筑 　 圍墻大門 　 綠化 　 室外配套　　 　室外供水管網(wǎng) 　室外排水管網(wǎng) 　室外配電工程 　室外供熱管網(wǎng) 　煤氣管網(wǎng)工程費 　三合計　　　工程建設其他費估算表表12—4序號工程或費用名稱建筑面積估算價值單方造價設備購置合計（M2）（萬元）（元/M2）（萬元）一、建安工程費用 　　1辦公用房土建工程　　2辦公用房安裝工程　　3室外工程　　4設備購置　　　　序號費用名稱計算依據(jù)費率或標準總價二、建設工程其他費用　　　　 1土地使用費　　 土地補償費　　 水泊寺鄉(xiāng)齊家坡村畝16萬元 新旺鄉(xiāng)永久村畝16萬元 新旺鄉(xiāng)五愛村畝16萬元 拆遷安置補助費平方米元/平方米 2與工程建設有關(guān)的其他費用　　建設單位管理費萬元1%可行性研究報告編制費　　設計費萬元%　規(guī)劃設計費(測繪費)公頃 萬元/公頌地質(zhì)勘探費萬元% 施工圖審查費平方米 元/平方米 建設單位臨時設施費萬元1%施工圖預算編制費萬元10%招標代理費萬元% 合同公證費萬元% 墻改費平方米 元/平方米 散裝水泥專項基金平方米 元/平方米 工程質(zhì)量監(jiān)督費萬元‰% 工程建設監(jiān)理費萬元% 竣工圖編制費萬元8% 城市基礎設施配套費平方米 元/平方米 供暖配套費平方米 元/平方米 城市消防設施配套費平方米 元/平方米 城市供水建設投資費噸 元/噸 人防工程易地建設費平方米 元/平方米 文物調(diào)查勘察費平方米 元/平方米 義務教育城市投資費萬元% 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費萬元% 生產(chǎn)準備費　　　 　 職工培訓費（內(nèi)培）人 元/人月 　 職工培訓費（外培）6人 元/人月 辦公及生活家具購置費25 人 元/人月 三、預備費　　　　1基本預備費　　　　2漲價預備費　　　　　四、建設投資（不含建設期利息）　　　　五、建設期貸款利息　　　　六、建設投資　　　　第十三章 資金籌措方案，。本項目所需資金由***無線電委員會全額撥款，無銀行貸款。第十四章 結(jié)論***無線電管理委員會辦公室***管理處B級監(jiān)測站綜合大樓建設項目的完成，有利于充分利用和保護無線電頻譜資源，確保***各類重點單位無線電通信的順暢，確保當出現(xiàn)重大干擾事件時能迅速、準確查找和排除有害干擾源。該項目的建設符合國家及***的有關(guān)政策要求，達到了相關(guān)規(guī)定要求，各指標可行，將極大地完善***無線電監(jiān)測系統(tǒng)的基礎設施，提升當?shù)責o線電監(jiān)測管理水平，具有良好的社會效益，對社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展有著特殊的促進作用，有利于社會主義和諧社會的建設。綜上，該項目的建設是必要的、可行的。47