【導(dǎo)讀】老年康復(fù)大樓建設(shè)項(xiàng)目——可行性研究報(bào)告

　　

【正文】 對(duì)于功能、氛圍的要求，做到功能布局合理，景觀形式協(xié)調(diào)美觀，具有鮮明的時(shí)代感。 連續(xù)的，完整的水景，可持續(xù)發(fā)展的多層次植物生態(tài)群落。 一條貫穿場(chǎng)地主要休閑區(qū)域的連續(xù)的“水”，一片遍布山間，水邊疏密有致的“林”；密林植物群落 +疏林草地植物群落 +濱水濕地植物群落 +水生植物群落 =“片層式”植物群落，組建一個(gè)層次豐富，各群落間相互支持的可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)，勾勒出一幅林青水秀，葉綠花香，鳥鳴蟲吟的自然畫卷。 布局合理，功能各異，尺度親切的“小”庭院，串聯(lián)起景觀功能體系的“大”結(jié)構(gòu)。 在完整的景觀生態(tài)基底上，根據(jù)建筑功能的布局規(guī)劃，產(chǎn)生了若干配合相應(yīng)功能 —— 休息，觀景，交流，輔助治療 ，通過等功能的小空間，實(shí)現(xiàn)了室外景觀環(huán)境中“人”的參與，構(gòu)成了相對(duì)完整的景觀功能體系。 景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出，層次分明，又全面兼顧。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 30根據(jù)各區(qū)域功能與使用的不同要求，在景觀設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)了重點(diǎn)區(qū)域的重點(diǎn)設(shè)計(jì)，但又極周到的考慮了整個(gè)園區(qū)的整體綠化，美化效果。院區(qū)集中綠化園林與道路旁帶狀綠化相結(jié)合，富有中國傳統(tǒng)山水園林的韻味，住院病房的高層部分可遠(yuǎn)眺城市景觀，低層部分?？谱≡簞t以人工水系和院內(nèi)微地形為主要景觀，各有趣味。 地方特色的充分體現(xiàn)。 在植物種類的配置，鋪裝材料的選擇及景觀構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)中都極大地考慮了地 方的因素，做到適地適樹，擇地選材。 建筑形態(tài)設(shè)計(jì) 主要功能設(shè)計(jì) 門診區(qū) 將門診集中設(shè)置在老年康復(fù)大樓的裙房部分。各科室自成盲端，做到相對(duì)獨(dú)立，互不交叉穿越。醫(yī)療主街與各醫(yī)療科室之間為開敞的候診空間，候診空間內(nèi)設(shè)護(hù)士臺(tái)，通過電子叫號(hào)的方式通知到對(duì)應(yīng)的二次候診區(qū)，保證診區(qū)內(nèi)部的安靜與有序。于門診大廳設(shè)自動(dòng)扶梯，改善門診部的交通條件，緩解規(guī)模擴(kuò)張后的交通壓力。首層布置亞健康檢查門診，二層布置專家門診。兩部門診所需醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)的支持通過垂直交通解決，提高醫(yī)療資源的共享。 醫(yī)技區(qū) 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 31分手術(shù)系統(tǒng)醫(yī)技科室與其它診斷檢查醫(yī)技科室，據(jù)此進(jìn)行區(qū)域劃分及流程設(shè)計(jì)，劃分為不同的診療區(qū)（如：常規(guī) X 射線、 CT、核磁共振、 B 超室等），每個(gè)診療區(qū)都與通往門診和住院部之間的主街直接相連，方便門診、住院病患及醫(yī)護(hù)人員使用。 為適應(yīng)醫(yī)技科室不斷發(fā)展更新的現(xiàn)實(shí)，在平面布置上適當(dāng)留有發(fā)展空間。 手術(shù)部 手術(shù)部位于老年康復(fù)大樓 3 層，共設(shè)置 4 間手術(shù)室，采用指狀多通道和組團(tuán)化布置方式，并設(shè)兩個(gè)不同的通道：一個(gè)為各手術(shù)室通往污物專用電梯的清潔通道，另一個(gè)則是潔凈通道，可供病人與工作人員使用，并用于運(yùn)送從消毒供應(yīng)室通過無菌 電梯送來的無菌物品。手術(shù)患者通過換床區(qū)、工作人員通過更衣區(qū)進(jìn)入無菌走道。 在手術(shù)室附近設(shè)置物品供應(yīng)區(qū)，方便各手術(shù)室使用。手術(shù)部采用生物潔凈空調(diào)系統(tǒng)，保證手術(shù)室內(nèi)不同等級(jí)的生物潔凈需要以及等電位接地等技術(shù)措施，提供安全可靠的手術(shù)室運(yùn)行環(huán)境。 ICU（重癥監(jiān)護(hù)病房） ICU 位于手術(shù)部同層。有聯(lián)系手術(shù)部、其他病區(qū)、醫(yī)技區(qū)和急診部的方便通道。采用凈化空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)使用高效過濾器。合理組織病患、醫(yī)護(hù)人員、探視家屬以及潔污物品的動(dòng)線流程。 住院部 病房采用復(fù)廊的形式，并與室內(nèi)庭院結(jié)合，有利于室內(nèi)通風(fēng)，并節(jié)省護(hù)理 距離。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 32病房主要布置在南向。護(hù)士站位于中部，便于管理，具有良好的監(jiān)護(hù)視野，開敞活動(dòng)區(qū)置于護(hù)士站旁邊，通透明亮，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。 平面布局 地下二層：汽車庫（停車 104 輛）； 地下一層：放射科、設(shè)備機(jī)房、汽車庫（停車 54 輛）； 一層：主樓：亞健康檢查中心 副樓：餐廳 二層：主樓：檢驗(yàn)科 副樓：廚房 三層：主樓：手術(shù)部、 ICU 副樓： 養(yǎng)老床位 四層：主樓：配液中心、餐廳 副樓： 養(yǎng)老床位 五層：主樓：康復(fù)、病房 副樓： 養(yǎng)老床位 六至八層：主樓：病 房 副樓： 養(yǎng)老床位 九層：主樓：病房 副樓：泳池 十至十六層： 養(yǎng)老床位 十七層：辦公 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 33十七 A 至二十層： 養(yǎng)老床位 二十一層：報(bào)告廳、會(huì)議 交通組織 醫(yī)療區(qū)的垂直交通以電梯、自動(dòng)扶梯為主，門診、醫(yī)技、住院部設(shè)有各自獨(dú)立的垂直交通體系，并分設(shè)患者及工作人員的垂直交通。各部分的處置交通均便捷地與醫(yī)療主街及其它水平通道相聯(lián)，形成高效有序的內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)。此外設(shè)有滿足消防疏散要求的樓梯。 無障礙設(shè)計(jì) 醫(yī)療區(qū)新建醫(yī)療綜合樓遵循無障礙設(shè)計(jì)，出入院設(shè)置方便病人及殘疾人，體弱病 人的無障礙坡道入口，坡度不大于 1： 50；改造急診部分設(shè)置臺(tái)階與無障礙坡道入口，坡度小于 1： 12；停車區(qū)設(shè)置專用停車位，并結(jié)合病人公共衛(wèi)生間設(shè)計(jì)專用廁所，出入口均做防滑處理；在主要交通核中放置一部殘疾人電梯，內(nèi)部配置嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)；收費(fèi)、掛號(hào)、護(hù)士站等處均設(shè)為高低臺(tái)面，方便殘疾人士使用；各層主要干道設(shè)置扶手等，努力體現(xiàn)對(duì)病人的關(guān)懷。 立面設(shè)計(jì) 方案一 本建筑立面形式采取吸取周邊建筑元素和特色得以發(fā)展，以現(xiàn)代手法去提煉，形成現(xiàn)代感十足卻有地域文化韻味的建筑形態(tài)。 L 型折板貫穿主樓和副樓， 使得整個(gè)建筑融為一體，同時(shí)折板主要沖向主要街道，使得主要街道都有良好的視覺景觀。水平線腳和帶老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 34型窗構(gòu)成了舒展時(shí)尚的立面形態(tài)，線腳選取歐式經(jīng)典模式。局部采取幕墻形式，使得建筑中心能夠吸引行人，顯示出活潑的一面。 建筑入口雨棚采取變形折板，好似坡屋頂?shù)捻嵨?，變異的形態(tài)強(qiáng)烈標(biāo)定出入口位置，給人以強(qiáng)烈的震撼和吸引感。 各種綠色系的墻面和玻璃、陽臺(tái)和挑檐等等的搭配形成良好的空間關(guān)系和城市意象。 方案二 本方案與方案一在入口雨棚上有區(qū)別。 本方案采取通長的貫通主樓與副樓的雨棚，將二者連為一體，形成氣勢(shì)恢宏的建筑入口，給人 以震撼和力量。 方案三 本方案采取融合周邊建筑特色的原則，選取歐式經(jīng)典立面和歐式坡屋頂，舒展的比例和屋頂給城市一個(gè)舒展得體的形象。然而在裙房部分本項(xiàng)目采用局部印刷玻璃百頁，體現(xiàn)建筑的時(shí)代感，另外玻璃對(duì)環(huán)境的反射，使得建筑融于環(huán)境。 入口雨棚采取變異的玻璃百頁組合，給人以時(shí)尚感。 剖面設(shè)計(jì) 項(xiàng)目地上十五層，首層層高 米，二層 米，三至五層層高 米，六至二十一層層高 米，建筑總高度 米，地下層層高 米。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 35 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) **市抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ；設(shè)計(jì)地震分組為第三組，場(chǎng)地類別Ⅲ類，場(chǎng)地特征周期 。 基本風(fēng)壓 （ 100 年）（參考荷載規(guī)范兗州地區(qū)參數(shù)） 基本雪壓 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： 一期病房樓建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年，抗震設(shè)防分類為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類），地震作用按 6 度計(jì)算，抗震措施按7 度考慮。 根據(jù)擬建建筑方案，老年康復(fù)大樓地下 2 層，地上為 21 層。結(jié)構(gòu)擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。樓擬采用鉆孔灌注樁和等厚筏板結(jié)合的樁筏基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計(jì) 本工程給排水的設(shè)計(jì)范圍是生活給水、消防給水、生活熱水、飲水、空調(diào)冷卻循環(huán)水、污廢水排水、污水處理、雨水排水。 本工程從市政供水干管上各引入了一根 DN200 的給水管并在院區(qū)形成環(huán)狀的消防生活合用給水管網(wǎng)，供應(yīng)本工程的生活和消防用水；生活污廢水經(jīng)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管道；其中含放射性污水應(yīng)經(jīng)衰變池處理、含油污水應(yīng)經(jīng)隔油處理、含糞便污水經(jīng)化糞池后統(tǒng)一排入污水處理站。雨水就近接入市政雨水管道。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 36根據(jù)醫(yī)院的工藝要求，結(jié)合本項(xiàng)目的建筑規(guī)模及人員分類與數(shù)量，合理控制各類用水量及排水量，適當(dāng)留有余地 。 給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的工藝要求設(shè)置用水點(diǎn)、沖洗龍頭、合理設(shè)置非接觸性或非手動(dòng)開關(guān)，注意防止污水外濺及防止回流污染。 生活給水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮供水安全可靠性、節(jié)能、節(jié)省站房用地、防止二次污染等因素合理設(shè)置系統(tǒng)。 設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，全天 24 小時(shí)供應(yīng)生活熱水，熱水供水溫度為 600C。 門診、醫(yī)技、辦公、手術(shù)部等均設(shè)置末端飲水處理裝置供應(yīng)飲用水。 結(jié)合建筑平面合理布置消火栓的位置，同時(shí)消火栓的布置應(yīng)保證2 股水柱同時(shí)到達(dá)任何位置，手術(shù)室區(qū)域消火栓的布置應(yīng)能滿足潔凈區(qū)域的衛(wèi)生要求，病房樓護(hù)士站處設(shè)置消防卷盤。 設(shè)置 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，本工程建筑物內(nèi)，除與水發(fā)生劇烈反映或不宜用水撲救的場(chǎng)所以外的所有場(chǎng)所均設(shè)置自動(dòng)噴水噴頭，病房采用快速相應(yīng)噴頭，手術(shù)室潔凈和清潔走廊采用隱蔽型噴頭。 貴重設(shè)備用房、病案室、信息中心（網(wǎng)絡(luò)）機(jī)房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)根據(jù)空調(diào)專業(yè)的要求配置，同時(shí)考慮廢熱的回收利用。 根據(jù)醫(yī)院功能要求合理設(shè)置污廢水排水系統(tǒng)。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 37病房及公共衛(wèi)生間設(shè)置器具通氣排水系統(tǒng)，辦公室廢水排水采用單立管伸頂通氣系統(tǒng)。以解決醫(yī)院排水系統(tǒng)當(dāng)中水封破壞造成交叉污染、噪音大影響病人休息和排水不暢通等問題。 供應(yīng)蒸汽凝結(jié)水單獨(dú) 排放，經(jīng)降溫處理；含化學(xué)藥劑醫(yī)療廢水根據(jù)藥劑進(jìn)行相應(yīng)的去除重金屬、中和酸堿度等處理；廚房排水經(jīng)隔油處理。 根據(jù)醫(yī)院污水原水水質(zhì)，按照國家《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 1846620xx）的要求合理設(shè)置污水處理站，院區(qū)污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管道。 電氣 本工程電氣設(shè)計(jì)主要包括用電負(fù)荷估算、供配電系統(tǒng)、主要用房照度標(biāo)準(zhǔn)、光源類型、照明器形式及防雷及接地的設(shè)計(jì)。 根據(jù)負(fù)荷等級(jí)要求，要求由從市供電部門引入兩路專用 10KV 高壓電源，給整個(gè)院區(qū)供電，同時(shí)供電；互為備用電源；當(dāng)工作電源斷電時(shí)，由備 用電源供電。 本工程另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，當(dāng)兩路市電均斷電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組投入，保證重要負(fù)荷可靠供電。此柴油發(fā)電機(jī)組亦作為老院區(qū)的應(yīng)急電源。 本工程新建一個(gè) 10kV 總配變電所，供院區(qū)全部用電。 老年康復(fù)大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 ****建設(shè)工程審價(jià)咨詢有限公司 38大型醫(yī)技設(shè)備采用專用變壓器供電；大型建筑設(shè)備與醫(yī)療設(shè)備照明裝置分別采用不同變壓器供電，減少干擾。 按照綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范醫(yī)療場(chǎng)所分類以及恢復(fù)供電時(shí)間進(jìn)行供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。重要負(fù)荷末端配電箱采用雙電源自動(dòng)切換方式控制；對(duì)特別重要負(fù)荷，如手術(shù)室、 ICU、計(jì)算機(jī)房等則采用 UPS 不間斷電源設(shè)備作為自備應(yīng)急電源。 根據(jù) 醫(yī)療用房工藝、各建筑設(shè)備專業(yè)用電以及弱電系統(tǒng)的需求確定電氣終端裝置的數(shù)量及位置。特別注意弱電專業(yè)協(xié)調(diào)布置，共同確定相對(duì)集中的位置。 主要用房照度標(biāo)準(zhǔn)、光源類型、照明器形式均按醫(yī)療特殊要求設(shè)置。主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高，患者區(qū)域采用高顯色熒光燈，冷白色光，色溫 33004000K。 本工程采用共用接地系統(tǒng)。 在手術(shù)室、 ICU 特護(hù)病房采用局部 IT 不接地系統(tǒng)。 建筑物采用總等電位聯(lián)接。 所有插座配線回路上裝設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)。 電力系統(tǒng)以及敏感電子設(shè)備根據(jù)防雷規(guī)范設(shè)置 SPD 保護(hù)。 充分考慮醫(yī)院醫(yī)療 設(shè)備以及建筑設(shè)備、照明裝置的對(duì)電網(wǎng)諧波影響。應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的諧波進(jìn)行校驗(yàn) ,滿足國家