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綜合服務(wù)大樓工程建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-05-03 12:23本頁面
  

【正文】 爆、有毒氣體類,易燃液體類,易燃固體類,氧化劑和過氧化物類,毒害品類,腐蝕品類,輻射物質(zhì)類等。分析有毒有害物品的物理化學(xué)性質(zhì),引起火災(zāi)爆炸危險的條件,對人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性。危險性作業(yè)危害。分析高空、高濕、高壓作業(yè),輻射、振動、噪音等危險性作業(yè)場所,可能造成對人身的危害。(二)安全措施方案針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度,研究提出相應(yīng)的安全措施方案,主要有:在選擇工藝技術(shù)方案時,應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。對危險部位和危險作業(yè)應(yīng)提出安全防護(hù)措施方案。對危險場所,按勞動安全規(guī)范提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所,應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。主要設(shè)備的安裝、使用、維修和檢測,應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),其安全防護(hù)裝置、附件必須齊全有效。6.各類電氣設(shè)備和電氣線路,必須符合電氣安全規(guī)范對間距、屏護(hù)、絕緣、安全電壓、保護(hù)接地,保護(hù)接零、漏電保護(hù)、電氣防爆、臨時用電等的安全防護(hù)要求。7.特種設(shè)備必須對操作者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)后方可上崗。第十一章 項目實施進(jìn)度本項目建設(shè)規(guī)模及資金投入較大,專業(yè)化程度高,項目的實施應(yīng)嚴(yán)格按工程的招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行,應(yīng)根據(jù)項目的要求、特點,層層把關(guān),保證按質(zhì)、按期完成工程任務(wù)。本項目建設(shè)程序包括立項審批、規(guī)劃制定及審批、可行性研究、勘察設(shè)計招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、土建工程施工、裝修施工、公用設(shè)施施工、竣工驗收等內(nèi)容。項目建設(shè)期為兩年,即從2011年1月~2012年12月,項目進(jìn)度計劃見下表:xxx工商局綜合服務(wù)場所建設(shè)項目進(jìn)度計劃表時間進(jìn)度項目2011年2012年123456789101112123456789101112可研報告編制、項目立項勘察項目設(shè)計、施工招投標(biāo)三通一平土建工程施工裝修工程公用設(shè)施工程竣工第十二章 工程招投標(biāo)一、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(國家主席令第91號)。《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(建設(shè)部令第82號)?!豆こ探ㄔO(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家7部委局令第27號)?!豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家7部委局令第30號)?!豆こ探ㄔO(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》(國家8部委局令第2號)?!豆こ探ㄔO(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國家發(fā)展計劃委員會令第3號)。《xxx省招投標(biāo)管理辦法》(xxx省人民政府令第68號)。《xxx省招標(biāo)投標(biāo)條例》(2006年8月4日xxx省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議通過)xxx省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《xxx省依法必須招標(biāo)項目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的通知(閩發(fā)改政策〔2007〕157號)。xxx省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《xxx省工程建設(shè)項目招標(biāo)事項核準(zhǔn)實施辦法》的通知(閩發(fā)改政策〔2008〕893號)。二、主要招標(biāo)計劃根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定,本項目為政府投資項目,主要建設(shè)內(nèi)容建安工程施工必須實行招投標(biāo)。本項目招標(biāo)視情況采用自行招標(biāo)或委托招標(biāo)形式或不采用招標(biāo)形式,建安工程施工采用公開招標(biāo)。評標(biāo)委員會由委托代理機構(gòu)根據(jù)工程性質(zhì),從符合要求的招投標(biāo)中心專家?guī)熘须S機抽取相關(guān)專業(yè)的專家和招標(biāo)單位代表組成。招標(biāo)活動均應(yīng)在規(guī)定監(jiān)督部門指導(dǎo)下進(jìn)行。三、招標(biāo)基本情況本項目的招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、招標(biāo)方式詳見表121。47招標(biāo)事項核準(zhǔn)申報表表121項目名稱xxx工商局綜合服務(wù)場所項目單位xxx工商局項目聯(lián)系人及電話xxxxxx總投資額(萬元)項目投資中國有資金投資是否占控股或主導(dǎo)地位是是否含有或擬申請國有投資或國家融資(如有,標(biāo)明金額)無單項合同估算金額(萬元)招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式不采用招標(biāo)形式公開邀請自行招標(biāo)委托招標(biāo)勘察3√設(shè)計9√施工√√監(jiān)理9√重要設(shè)備30√√重要材料其他情況說明:本項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理估算金額分別是3萬元、9萬元和9萬元,按規(guī)定不需要指標(biāo)。(項目建設(shè)單位蓋章)年 月 日注意事項:1.單項合同估算金額應(yīng)與可行性研究報告、項目申請報告中所列投資保持一致。2.采購細(xì)項應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明,其中擬不招標(biāo)的部分和表中未盡事宜應(yīng)當(dāng)在備注中注明,并在申請書中具體說明。3.施工主要包括土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、拆除、修繕等。 第十三章 投資估算及資金籌措一、編制依據(jù)及取費標(biāo)準(zhǔn)(一)估算依據(jù)《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額xxx省綜合單價表》(2001版)《xxx省建筑工程消耗量定額》(2005)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額xxx省綜合單價表》(2002版)《xxx省建筑裝飾工程消耗量定額》(FJYD2012005)《xxx工程造價信息》(2010年第四季度)同類型工程估算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。(二)取費標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)的工程量結(jié)合同類工程進(jìn)行測算。材料單價按當(dāng)?shù)厥袌鰞r及《xxx工程造價信息》(2010年第四季度)確定。施工機械使用費:按“概、預(yù)算編制辦法”規(guī)定分析計列。前期費用根據(jù)國家計委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》(計價格[1999]1283號)計取。建設(shè)單位管理費根據(jù)財政部財建[2002]394號文計取??辈煸O(shè)計費根據(jù)國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》(計價格[2002]10號)計取。工程監(jiān)理費根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價格[2007]670號)”計取。招標(biāo)代理服務(wù)費根據(jù)省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知(閩價[2002]服610號)?;绢A(yù)備費按第一部分費用的5%計算。二、投資估算。工程投資估算詳見下表: 建安工程投資估算表序號工程或費用名稱單位數(shù)量單價(元)估算金額(萬元)備注一第一部分 建筑安裝工程費1土地填挖m33500102業(yè)務(wù)用房m21400框架結(jié)構(gòu)3架空層m261117504值班室m25710005綠化工程m21226506水、電、暖通工程m241713507電梯臺13000008道路工程m2910150二第二部分 工程其它費用1前期工作費用2建設(shè)單位管理費3勘察費4設(shè)計費5工程監(jiān)理費6招標(biāo)代理服務(wù)費三基本預(yù)備費建設(shè)項目總投資三、資金籌措。其中:1;2;xxx工商局自籌資金30萬元。 第十四章 項目評價該項目建成后不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益,因此,不對項目的經(jīng)濟效益和財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行評價,而主要分析其社會效益。項目所在地位于xxxxxx地塊,項目所需的水、電、路等條件已具備;該建設(shè)項目屬于一般性建筑項目,施工技術(shù)難度不大,由有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計部門設(shè)計和施工單位承建,在技術(shù)上是可行的;建設(shè)投資概算基本合理,無風(fēng)險。項目建成后,把xxx工商局機關(guān)和城關(guān)工商所集中整合到新大樓,將為前往辦理有關(guān)工商事務(wù)的企業(yè)和廣大消費者帶來更加高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),使消費者權(quán)益保護(hù)、電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管、廣告監(jiān)測中心等為民辦實事工程得到具體落實,為招商引資、促進(jìn)閩北經(jīng)濟的發(fā)展、建設(shè)和諧xxx提供技術(shù)和物質(zhì)上的保障。
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