【正文】 11121234561前期準(zhǔn)備工作2建筑安裝工程3綠化道路等工程4竣工驗收 項目招投標(biāo)為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，加強對建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第9號令）的要求，特編制本章節(jié)。 招標(biāo)的依據(jù)(1)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國家計委第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國家計委第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》；(4)湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《**市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見》。 項目招標(biāo)類別、范圍和方式(1)招標(biāo)類別為了實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，湖南省人大制定了《湖南省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“關(guān)系到社會公共事業(yè)”、“使用國有企事業(yè)單位自有資金的項目”招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進行招標(biāo)的項目類別。(2)招標(biāo)范圍項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備(3)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(4)招標(biāo)方式公開招標(biāo) 項目招標(biāo)情況的說明本項目的部分設(shè)備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(國家計委第5號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由審批部門核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標(biāo)的理由作出說明，報審批部門核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準(zhǔn)。項目招標(biāo)的基本情況詳見下表：招標(biāo)基本情況表招 標(biāo) 范 圍招標(biāo)組織形式招 標(biāo) 方 式不采用招標(biāo)方式備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料其他情況說明：本項目的部分設(shè)備和材料，單項價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章年 月 日第十章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、國家計委計投資[1999]2250號“國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知”。b、**市建委頒發(fā)的**市地區(qū)土建工程單位估價表。c、**市人民政府衡政發(fā)[2003]2號“關(guān)于印發(fā)**市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則的通知”。(2)投資估算方法，總建筑面積2800m2。項目投資估算包括工程費、其它費用和預(yù)備費用。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，按照湖南省建筑工程概算定額和祁東縣同類工程概算指標(biāo)，對工程費用進行估算。 投資估算項目總投資460萬元，其中：工程費用373萬元，其他費用69萬元，預(yù)備費用18萬元。詳見投資估算表101。項目總投資460萬元，其資金來源為：申請中央補助資金360萬元，祁東縣財政配套資金100萬元。表101 項目投資估算表 單位：萬元 序號項目名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計比例（％）1工程費用232981726373％居室421860觀察區(qū)213教育設(shè)施111223醫(yī)療設(shè)施41014康復(fù)設(shè)施122840心理輔導(dǎo)及矯正室11920警務(wù)室213后勤保障設(shè)施11617辦公用房111324公攤面積6969道路硬化3434大門及圍墻2323給排水工程77供電設(shè)施1010綠化及消防26262工程建設(shè)其他費用6969％工程勘察設(shè)計費33工程監(jiān)理費22報建費5656管理費用883預(yù)備費用1818％基本預(yù)備費1313漲價預(yù)備費554建設(shè)投資合計2329817113460比例（％）％％％％100％第十一章 綜合評價 社會效益評價（1）項目對社會的影響 本項目是一項社會公益事業(yè)，因此，本項目的建設(shè)對加強社會兒童救助保護結(jié)構(gòu)規(guī)范化建設(shè)，促進社會兒童提供生活幫助和精神關(guān)懷，幫助受助社會兒童樹立健康向上的世界觀、人生觀、價值觀，培養(yǎng)受助社會兒童愛祖國、愛社會、愛人民的道德情操。本項目按400張床的規(guī)模建設(shè)，項目建成后，可新增收養(yǎng)孤殘兒童400人。（2）本項目受到了省、市發(fā)展改革部門、省、市、行業(yè)主管部門的大力支持和政策上的扶持，對項目提出了建設(shè)性意見，從資金上給予支持。作為項目所在地的**市政府，本著維護廣大人民群眾的切身利益和維護社會穩(wěn)定的原則，曾就**市兒童綜合服務(wù)大樓的建設(shè)問題多次召開了市長辦公會，反復(fù)權(quán)衡利弊后，作出了建設(shè)本項目的決定，并要求有關(guān)部門給予大力支持和保證項目順利實施。（3）本項目建設(shè)無論在地理位置、社會市政公用設(shè)施條件、建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)、實施方案、建設(shè)進度計劃安排、工程管理、資金籌措，還是建設(shè)方案等多方面分析，都具備較好的條件，項目順利建設(shè)和早日竣工使用有可靠的保證。 本項目的建設(shè)是待項目建成后，**市社會兒童福利院有了專門的社會兒童福利院大樓，救助保護社會兒童便有了專門辦公結(jié)構(gòu)和辦公場地，完善并健全救助保護制度，建立信息管理系統(tǒng)，對社會兒童進行信息管理，因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。 (1)建設(shè)單位要進一步落實資金；向上級有關(guān)部門做好匯報工作，以保障建設(shè)項目順利實施。(2)嚴(yán)格控制項目建設(shè)投資；加強營運成本的管理、核算；做好投入營運前的各項準(zhǔn)備和財務(wù)測算，以防投入營運的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)。(3)廣泛進行宣傳教育，做好項目周邊居民的政治思想工作，提高思想認(rèn)識，得到周邊居民的支持合配合。