銀行辦公大樓項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-26 07:56本頁面
【正文】 折舊對銀行業(yè)績有著積極的正面影響 本項目新增固定資產(chǎn)3000萬元，若房產(chǎn)按50年折舊計提，預計殘值率為2%，則每年這部分資產(chǎn)計提的折舊為60萬元，不會對公司盈利水平產(chǎn)生重大影響，相對于購置/租用同等面積的相同場所本項目有著積極的正面影響。固定資產(chǎn)減值對公司業(yè)績的影響按目前經(jīng)濟發(fā)展趨勢和項目所處的地理位置，在國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境不發(fā)生重大不利變化的情況下，該項目存在較好的增值空間，預計該項目不會發(fā)生資產(chǎn)減值對公司業(yè)績產(chǎn)生不利影響的情況。二、其他事項本項目的實施地點是原縣電影院，產(chǎn)權(quán)為縣政府所有，目前出租于大頭鞋業(yè)經(jīng)營，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。本項目建成后，項目涉及的房屋建筑物用于銀行內(nèi)部使用。 第六節(jié) 結(jié)論本規(guī)劃從項目必要性、現(xiàn)有的研發(fā)及辦公條件分析、未來的銀行發(fā)展需求及投資規(guī)模等諸方面都是可行的；本項目的經(jīng)濟效益及社會效益評價均較好，立項建設(shè)是必要和可行的。研究報告的結(jié)論意見如下：預計工程進度：本項目建設(shè)工期計劃19個月，擬分三個階段進行，第一階段設(shè)計籌備階段，包括與政府簽訂合同、合同內(nèi)容實施、編制可研究報告及評估、論證、批復，準備設(shè)計資料，現(xiàn)場測量勘察、初步設(shè)計及審批、施工圖設(shè)計和原場地拆除及設(shè)施搬遷。此階段計劃時間6個月。第二個階段為土建施工階段，包括大樓建造、設(shè)備安裝及調(diào)試此階段計劃時間7個月。第三階段為裝修入駐階段，包括內(nèi)部建設(shè)裝修、人員培訓、布局及搬遷入駐等過程6個月。本工程項目必要性充分、市場風險較小，經(jīng)濟技術(shù)可行。 ***銀行股份有限公司 年 月 日10
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