【導(dǎo)讀】料。傳！djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!zn%Mz849Gx^Gjqv^$

　　

【正文】 線電視、保安電視監(jiān)控系統(tǒng)和消防煙感自動報警系統(tǒng)，可免費(fèi)撥打市內(nèi)電話、免費(fèi)使用光纖寬帶。賓館擁有標(biāo)準(zhǔn)客房、高檔套房、中西式餐廳、大中小型會議室、多功能廳、商務(wù)中心、小商場、美容美發(fā)室、棋牌室等現(xiàn)代飯店服務(wù)設(shè)施，是一所集住宿、餐飲、娛樂、購物、商務(wù)服務(wù)于一體的綜合性賓館 , 是旅游食宿、設(shè)宴待客、召開會議、商貿(mào)洽談的理想場所。 賓館全體員工按照 “一個轉(zhuǎn)變、兩個提高、三個增強(qiáng)、四個一流、五個不讓”的工作目標(biāo) ,內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象 ,較好地發(fā)揮了窗口作用。賓館以雍容典雅的環(huán)境、功能齊全的設(shè)施、熱情周到的服務(wù)贏得了八方賓朋的信賴。先后獲得 ***省 旅游行業(yè)先進(jìn)集體、省消費(fèi)者信得過單位、省優(yōu)秀星級飯店、 ***市 市食品衛(wèi)生先進(jìn)單位、 ***市 市十佳旅游企業(yè)、 ***市 市精神文明先進(jìn)單位、 ***市 市青年文明號、 ***市 經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)獎等榮譽(yù)稱號。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 第一節(jié) 提出的背景 在過去的 20年，隨著中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，中國的旅游業(yè)有了長足的增長，現(xiàn)已躋 身于世界旅游大國之列，躍居亞洲旅游大國之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，它在擴(kuò)大開放，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì) 平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。 在全國旅游發(fā)展的大形勢下， ***市 的旅游業(yè)步步升溫。旅游房地產(chǎn)業(yè)從旅游業(yè)和房地產(chǎn)的交融中脫穎而出。 近幾年，隨著 人民生活水平的提高 、國家假日經(jīng)濟(jì)的刺激、國人消費(fèi)觀念的改變以及旅游綜合環(huán)境的不斷改善，使得 ***市 ，特別是曲阜 越來越受到國內(nèi)及國際的關(guān)注。 由于 ***市 特殊的地理位置，優(yōu)良的交通環(huán)境，距離 文化圣地 曲阜僅 10公里左右，孟子的誕生地 鄒城 35公里，特別是隨著“中華文化標(biāo)志城 ” 的建設(shè)， ***市 作為溝通曲阜、鄒城的交通樞紐，將逐漸成為國內(nèi)外旅游者落腳和休息的好去處。 在此背景下， ***賓館 開 發(fā)建設(shè)的 ***賓館 新大樓 無疑適時而上，順應(yīng) ***市 委市政府提出的建設(shè) 現(xiàn)代化工業(yè)城市、國際化開放城市、人性化和諧城市 的這一目標(biāo)， 一方面盡可能的提供給市場高品質(zhì)的 旅游休閑賓館 ，滿足市場的需求，另一方面也會產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益 。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合 ***市 產(chǎn)業(yè)的需要 近年來，隨著 ***市 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， ***市 已成為 競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代工業(yè)基地，全市形成了造紙包裝、煤電化工、橡膠化工、機(jī)械制造、食品加工、生物醫(yī)藥、電子信息等 “ 七大產(chǎn)業(yè)集群 ” 。截至目前，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 169家，其中利稅過千萬元的 23家，過億元的4家 ， 世界 500強(qiáng) 已有 5家企業(yè) 落戶 ***市 ， 預(yù)計(jì) 另外 6家世界 500強(qiáng) 今明兩年也將陸續(xù)落戶 ***市 ，眾多的商務(wù)活動必將流轉(zhuǎn)于 ***市 。 ***市 具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，鐵路、公路交通方便， ***市 是全國八大鐵路樞紐之一，京滬鐵路縱貫?zāi)媳?，新石鐵路橫跨東西， ***市 火車客站是一等客運(yùn)站， 每天?？康穆每土熊囘_(dá) 98列，從 ***市 可直達(dá)國內(nèi)幾乎所有省會城市。其物流覆蓋區(qū)域廣，人員流動大，商貿(mào)活動頻繁，隨著***市 對外開放力度的加大，經(jīng)濟(jì)的不斷增長，對高檔次賓館的需求也會加大，特別是隨著“中華文化標(biāo)志城“在 ***市 的落戶和建設(shè)開發(fā)，高檔星級賓館的建成，一定會成為很多客商和旅游客源首選的目標(biāo)，在 ***市 城區(qū)形成一枝獨(dú)秀的局面。 二、符合 ***市 建設(shè)的需要 根據(jù)《 ***市 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃綱要》的要求， ***市 城區(qū)開發(fā)建設(shè)要結(jié)合組群結(jié)構(gòu)大城市的整體規(guī)劃，按照現(xiàn)代化城市的標(biāo)準(zhǔn)要求，突 出高雅大氣、簡潔明快的城市風(fēng)格，進(jìn)一步拉開城市框架，拓展城市規(guī)模。圍繞行政辦公中心，規(guī)劃建設(shè)一批綜合辦公寫字樓、高檔商住樓、星級賓館等高層建筑，加快建設(shè)一批多層次、多風(fēng)格、多功能、環(huán)境優(yōu)美、管理先進(jìn)的住宅小區(qū)，合理規(guī)劃建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、檔案館、文化館、體育中心等公共服務(wù)設(shè)施，抓好環(huán)境的綠化美化，盡快把 ***市 城區(qū)建設(shè)成為生態(tài)化、花園式現(xiàn)代都市區(qū)。 本項(xiàng)目符合 ***市 城區(qū)的建設(shè)規(guī)劃要求。建成后 ***賓館 新大樓將成為 ***市 乃至 ***市 市的標(biāo)志性建筑，對提高城市品味，繁榮第三產(chǎn)業(yè)，推動 ***市 建設(shè)的整體發(fā)展 起到積極的作用。 三、符合單位自身發(fā)展的需求 ***賓館 始建于上世紀(jì) 60年代，至今已有 40多年的歷史，賓館布局為東、北、南為客房樓，餐廳位于南部正中。建筑物為多層建筑，最高為四層，項(xiàng)目占地面積 30畝，建筑面積 ， 是 ***市 目前建筑面積最大、檔次最高、功能最全、接待規(guī)模最高的酒店之一。一直以來是 ***市 委、市政府會議及商務(wù)活動的接待場所，每年的人民代表大會及市委、市政府的重要會議都在此召開，除搞好市委、市政府的接待任務(wù)外，還承辦一些較高檔次的婚宴，并且供不應(yīng)求。賓館自成立以來雖經(jīng)過無數(shù)次的改造 裝修，但投資額相對較少，客房的標(biāo)準(zhǔn)檔次、裝修設(shè)施相對落后、餐廳布局結(jié)構(gòu)與檔次較低，院落沒有綠化、停車位較少，以上的不足與 ***市 目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市形象不匹配。建造 ***賓館 新大樓建設(shè)項(xiàng)目，從根本上提升 ***賓館 的硬件設(shè)施，符合單位自身發(fā)展的需求。 四、社會效益顯著 本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)不僅能為建設(shè)單位帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益，而且可以增加 ***市 的勞動就業(yè)機(jī)會，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)及地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此，社會效益顯著。 第三章 市場分析 第一節(jié) ***市 概況 一、 基本市情 ***市 地處魯西南平原 ,是 ***省 魯西南大都 市的經(jīng)濟(jì)中心?？偯娣e651 平方公里，耕地 60 萬畝，人口 60 萬，轄 10 鎮(zhèn) 2 個街道辦事處，492 個行政村， 30 個居民委員會。 2020 年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %；實(shí)現(xiàn)總體財(cái)政收入 億元，增長 %，其中地方財(cái)政收入 12 億元，增長 %；民營經(jīng)濟(jì)上繳稅金 億元，增長 %。 2020 年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 246 億元，總體財(cái)政收入達(dá)到 29 億元 ，區(qū)域經(jīng)濟(jì)基本競爭力 現(xiàn)居全國百強(qiáng)縣市第48 位，在 ***省 進(jìn)入全國百強(qiáng)的 22 個縣市中排第 9 位 。 2020 年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %；實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入 億元，增長 %。 幾年來，先后被評為全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)市、全國油料生產(chǎn)大縣、全國科技工作先進(jìn)市、全國科技實(shí)力百強(qiáng)市、全國平原綠化先進(jìn)市、全國社會文化先進(jìn)市、全國體育工作先進(jìn)市、全省精神文明建設(shè)工作先進(jìn)市、全省社會治安綜合治理先進(jìn)單位、全國計(jì)劃生育工作“三為主”先進(jìn)市、全省發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)先進(jìn)市等。 五家世界 500 強(qiáng)企業(yè)落戶 ***市 ，更為這座歷史名城注入了蓬勃發(fā)展的生機(jī)與活力，使 ***市成為魯西南平原上充滿了現(xiàn)代氣息的新型工業(yè)化城市，越來越受到 外界的關(guān)注。 ***市 正在按照工業(yè)化、城市化“雙輪驅(qū)動”的戰(zhàn)略，加快城市建設(shè)。 二、 地理概述 ***市 地處黃淮海平原，位于東經(jīng) 116176。 35＇ 21″～ 116176。 51＇ 36″，北緯 35176。 23＇ 31″～ 35176。 43＇ 17″。 ***市 東仰“三孔”（曲阜孔府、孔廟、孔林），北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有“九省通衢，齊魯咽喉”之稱，地理位置十分優(yōu)越。 三、 交通 ***市 是全國八大鐵路樞紐之一，京滬鐵路縱貫?zāi)媳保率F路橫跨東西， ***市 火車客站是一等客運(yùn)站，每天?？康穆每土熊囘_(dá) 98 列，從 ***市 可直達(dá)國內(nèi) 幾乎所有省會城市。貨運(yùn)站是一等區(qū)段站，是 ***省 境內(nèi)最大的鐵路貨運(yùn)編組站，另外還有三處小型貨運(yùn)站，是魯西南最大的貨運(yùn)集散地和客運(yùn)中轉(zhuǎn)站。公路四通八達(dá)，公路通車?yán)锍踢_(dá)到825 公里，其中高速公路通車?yán)锍? 公里。東臨京福高速公路和 104國道，日（照）東（明）高速公路穿境而過，出入口距市區(qū)僅 5 公里；境內(nèi)有 327 國道、汶鄒公路等九條國家級、省級高等級公路干線穿過。市區(qū)與各鎮(zhèn)之間全部實(shí)現(xiàn)高等級公路連接 ,實(shí)現(xiàn)了村村通柏油 (水泥 )路 ,目前正在實(shí)施村村通公交車工程。農(nóng)田道路建設(shè)比較完善，農(nóng)用生產(chǎn)路長達(dá) 2020 公里，并全 面實(shí)現(xiàn)了路旁植樹、排水溝渠、橋涵相配套。 四、能源電力 ***市 煤炭資源豐富，境內(nèi)有兗礦集團(tuán)主力煤礦興隆莊煤礦和楊村、古城、田莊等大中型煤礦，為全國八大煤炭開采區(qū)之一。電力供應(yīng)充足，南有全國最大熱電廠鄒縣電廠以及 ***市 電廠作為主要電力來源，同時還有自建的 ***市 熱電廠、太陽紙業(yè)公司熱電廠、雪花淀粉熱電廠三家中小型電廠作為供電保證，年發(fā)電量 16000 萬千瓦時，工農(nóng)業(yè)及生活用電一年四季充足，銀河德普熱電和 ***市 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)熱電廠 正在規(guī)劃建設(shè)之中。同時，毗臨 ***市 火車北站，建有一處大型石油庫，年運(yùn)轉(zhuǎn)量 10 萬噸 ，動力燃料有充分的保障。 五、 通信及廣播電視 ***市 通信事業(yè)發(fā)達(dá)，程控電話交換機(jī)容量達(dá) 萬門，固定電話用戶 萬戶 ,移動電話用戶 萬戶 ,電話普及率達(dá)到 部 /百人 ,互聯(lián)網(wǎng)用戶 萬戶；建有全省同級縣（市）區(qū)中最大的電視臺一處，有線電視臺一處，教育電視臺一處，廣播電臺一處，有線電視實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)戶戶通，鄉(xiāng)村村村通。 六、工業(yè)商貿(mào)經(jīng)濟(jì) 全市形成了造紙包裝、煤電化工、橡膠化工、機(jī)械制造、食品加工、生物醫(yī)藥、電子信息等 “ 七大產(chǎn)業(yè)集群 ” 。項(xiàng)目建設(shè)取得新突破，2020 年開工建設(shè) 500 萬元以上項(xiàng)目 126 個，其中過億元項(xiàng)目 18 個，過 10 億元項(xiàng)目 5 個，完成投資 75 億元。 商貿(mào)流通發(fā)達(dá)，是正組建的魯西南組群式大城市的商貿(mào)中心區(qū)。 建成首家博士后工作站，啟動建設(shè)了科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，取得重大科技成果 12項(xiàng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 ，增長 %，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到 35%。 七、 招商引資 招商引資工作 取得新突破， 2020年開工建設(shè) 500萬元以上項(xiàng)目 126個，其中過億元項(xiàng)目 18 個，過 10 億元項(xiàng)目 5 個，完成投資 75 億元。骨干企業(yè)規(guī)?？焖倥蛎?，太陽紙業(yè)、銀河集團(tuán)銷售收入分別超過 80 億元和 50 億元。全市 規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到 236 家，實(shí)現(xiàn)銷售收入 335 億元、利稅 億元，分別增長 %和 %。積極引導(dǎo)優(yōu)勢企業(yè)與國內(nèi)外大集團(tuán)特別是世界 500 強(qiáng)、國內(nèi) 100 強(qiáng)企業(yè)合資合作，在原有 5 家 世界 500 強(qiáng)企業(yè)普遍追加投資、新上項(xiàng)目的同時，去年又有美國固特異、 ADM 和愛爾蘭 CRH 公司 3 家世界 500 強(qiáng)企業(yè)正式落戶。 2020 年全市實(shí)際利用外資 億美元。 2020 年 ***市 強(qiáng)力推進(jìn)區(qū)域招商、駐點(diǎn)招商、企業(yè)招商，全市共簽約招商項(xiàng)目 44 個，引進(jìn)市外國內(nèi)資金 31 億元，到位外資突破 1 億美元，超額完成全年任務(wù)。積極應(yīng)對國際市 場變化，全年實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額 億美元，其中自營出口 億美元，增長 %。 八、 勞動力資源 ***市 有近 10 萬名熟練掌握各種生產(chǎn)技能的產(chǎn)業(yè)工人， 2020 年在崗職工人年均工資 9552 元，在 ***省 列第 56 位，勞動力資源豐富，人均工資較低。 九、人文環(huán)境 ***市 作為優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要發(fā)祥地，在為人處世方面，有著良好的悠久傳統(tǒng)。近來， ***市 以打造“誠信 ***市 ”為目標(biāo)，深化全社會的誠信教育，加強(qiáng)了政務(wù)誠信、商務(wù)誠信、社會誠信建設(shè)。在窗口服務(wù)行業(yè)廣泛開展以“展行業(yè)風(fēng)采、樹 ***市 形象”為主題的行業(yè) 優(yōu)質(zhì)服務(wù)競賽活動，大力倡樹行業(yè)新風(fēng)，提升服務(wù)質(zhì)量。通過深入的教育，廣大群眾的文化素質(zhì)、道德水平和文明程度大大提高，全市形成了風(fēng)正、氣順、心齊、勁足的人文環(huán)境。 第二節(jié) 賓館行業(yè)現(xiàn)狀 一、中國賓館業(yè)現(xiàn)狀 我國賓館業(yè)目前發(fā)展十分迅速， 2020 年我國住宿與餐飲業(yè)營業(yè)總額 1 萬億元人民幣，歷史上首次突破萬億元大關(guān)，約占國民生產(chǎn)總值 的 %左右，成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。隨著我國改革開放的進(jìn)一步深入，國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我國國際化進(jìn)程的逐步加快，北京奧運(yùn)會、上海世博會、乃至廣州的亞運(yùn) 會大型活動的成功舉辦、 2020 年我國將成為世界最大的旅游目的地等眾多利好因素，我國賓館業(yè)無疑將有進(jìn)一步的發(fā)展 和新的動向， 目前 來看， 賓館業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下幾個特點(diǎn)： 賓館產(chǎn)品功能不斷完善 ，賓館市場進(jìn)一步細(xì)分 經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，我國賓館業(yè)已從一般的賓館細(xì)分為商務(wù)賓館、旅游賓館、度假賓館、會議賓館、經(jīng)濟(jì)型賓館、主題型賓館和一般旅館等， 這是一個 不斷滿足 市場 多樣化 需求的過程； 賓館集團(tuán)化步伐加快 ，國內(nèi)外品牌賓館管理公司逐鹿中國市場 目前，我國賓館集團(tuán) 已經(jīng)有 100 多家，連鎖賓館近 1000 家。賓館聯(lián)合重組 還在 不斷 推進(jìn)，特許加盟 也 開始興起，國際賓館集團(tuán)從高端市場向中低客源市場推進(jìn)，國內(nèi)市場國際化步伐 正在 加快 ； 賓館個性化服務(wù)更加突出 ，信息技術(shù)進(jìn)入中國賓館業(yè) 以電子信息技術(shù)和連鎖經(jīng)營為代表的現(xiàn)代科技 正 加速進(jìn)入我國賓館業(yè) 并 向客人提供全新服務(wù) ， 如人工智能對技術(shù)溫度，光線的自動調(diào)節(jié)，在客房能有寬帶上網(wǎng)、客房電視機(jī)能接收衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)信號、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)預(yù)定等， 一句話， 賓館業(yè)的發(fā)展越來越 離不開 科技進(jìn)步 ； 綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康將成為賓館業(yè)發(fā)展的新時尚 綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康 是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求 ， 21 世紀(jì)賓館業(yè)發(fā)展的新趨 勢 也離不開這個方向 。順應(yīng) 這種 趨勢 、 積極創(chuàng)建綠色賓館 、 推動中國賓館業(yè)進(jìn)入以 “ 安全、健康、環(huán)保、節(jié)能 ” 為主題的 新 時代，將是 國內(nèi) 賓館業(yè)的必然選擇。 二、 ***市 市賓館業(yè)現(xiàn)狀 ***市 市還沒有一家國際五星級賓館，僅有幾家旅游級三星、四