【正文】 設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25（2） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022）（4） 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動(dòng)力（2022）（5） 《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊》（6） 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5017693）（7） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022） 設(shè)計(jì)方案采暖工程（1）熱負(fù)荷預(yù)測根據(jù)國家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范要求，項(xiàng)目熱負(fù)荷應(yīng)按 14W/m2 取值，采暖面積 15000 平方米，當(dāng)?shù)囟静膳瘯r(shí)間按120 天計(jì)算，采暖供熱系數(shù)取 ，本項(xiàng)目一個(gè)冬季采暖蒸汽消耗量為1741824MJ。（2）采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖，熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排。（3）供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各地塊根據(jù)需要設(shè)換熱站。 （熱水熱力網(wǎng)）民用熱力站的最佳規(guī)模，應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定。項(xiàng)目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實(shí)施集中供熱，由城市供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管，逐步形成環(huán)狀管網(wǎng)，以提高供熱的可靠性，管徑以 DN200～500 為主。綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26空調(diào)通風(fēng)方案（1）通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示，當(dāng)自然通風(fēng)無法滿足要求時(shí)，采用屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng)，換氣次數(shù) 68 次 /h。（2）冷源系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳根據(jù)需要安裝獨(dú)立空調(diào)機(jī)，用于夏季制冷，根據(jù)房間大小考慮采用柜機(jī)或掛機(jī)。（3）工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī)，設(shè)計(jì)盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī)；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭?？照{(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)超過 85dB（A） ，工作場所不應(yīng)超過 50dB（A） 。 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50116－98）3.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ162022）4.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB_500572022）5.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500522022）6.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB5020094）8.《綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503112022）綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 279.《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （GB501981994） 設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)范圍（1）（2）電力配電系統(tǒng)（含消防電力、普通電力、空調(diào)電力等）（3）照明系統(tǒng)（含普通照明、應(yīng)急照明、備用照明等）（4）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施（5）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)10/ 變配電系統(tǒng)（1）負(fù)荷等級：本工程為一類高層建筑，為一級負(fù)荷用戶，其用電設(shè)備按其性質(zhì)分為：一級負(fù)荷：消防設(shè)備用電（防煙及排煙設(shè)施、消防水泵、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、消防電梯及其排水泵、電動(dòng)的防火卷簾等） 、變配電室、通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房；安防系統(tǒng)用電、走到照明、普通客梯、生活水泵用電等。三級負(fù)荷：為其它電力、照明、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等用電。（2）供電方案本工程高壓進(jìn)線由變電站不同母線引來兩路 10KV 高壓電源（一用一備） ，兩路電源均能承擔(dān) 100%的負(fù)荷，分別引入本工程地下車庫變配電室內(nèi)。（3）低壓配電系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28①一級消防負(fù)荷的火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志干線，按防火分區(qū)或樓層，采用數(shù)字點(diǎn)式監(jiān)控智能消防應(yīng)急疏散照明指示燈系統(tǒng)。②一級負(fù)荷的消防設(shè)備干線，均由雙路電源經(jīng)切換后放射式或樹干式供電，或在樓層集中配出雙回專路電源放射式供電，并在末級配電箱處做雙電源自投自復(fù)切換后供給。③對于一級負(fù)荷的電力和照明干線，按防火分區(qū)或樓層功能分區(qū)，分別采用雙路電源經(jīng)切換后放射式或樹干式供電，切換后也可按功能分區(qū)另設(shè)配電箱供電。④三級負(fù)荷的電力和照明干線，按防火分區(qū)或樓層功能分區(qū)，分別采用單電源放射式或雙按時(shí)供電，在樓層或功能分區(qū)內(nèi)配電箱集中配出單電源放射式供電，分支至末級配電箱。⑤各類配電干線，按防火分區(qū)、樓層功能分區(qū)、垂直或水平分區(qū)供電，并分別在各層電氣間內(nèi)設(shè)置配電箱，或在各功能分區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位設(shè)置配電箱，對于消防設(shè)備的控制箱（柜） ，應(yīng)標(biāo)有明顯的“消防”標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求。（4）照明系統(tǒng)①根據(jù)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同的場所、不同使用功能和特點(diǎn)，在滿足照明的前提下，合理地選擇光源和光色，并結(jié)合建筑吊頂形式選擇相適應(yīng)的燈具，與室內(nèi)裝修相互協(xié)調(diào)。②本系統(tǒng)要綜合考慮各種場所一般照明的照明功率密度（簡稱LPD）作為照明節(jié)能的評價(jià)指標(biāo)，照度值遵循現(xiàn)行《建行照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29（5）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)各配電干線使用功能和距離，分別在各變電配電室低壓開關(guān)柜引出干線上和各分區(qū)或樓層配電箱進(jìn)線后，設(shè)置兩級漏電火災(zāi)探測器（探測器同時(shí)可以探測出線電纜溫度） ，采用通訊總線遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控，該系統(tǒng)只動(dòng)作于報(bào)警不動(dòng)作于跳閘，其火災(zāi)監(jiān)控器（臺(tái)）設(shè)在本建筑一層消防控制室集中監(jiān)控和管理。（6）避雷、接地系統(tǒng)及安全措施①建筑物防雷建筑物室外防雷裝置因滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂采用162。10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格二類不大于 20 米，屋面防雷明敷接閃導(dǎo)體固定支架高度不小于150mm。引下線：利用建筑物鋼筋剪力墻內(nèi)兩根162。16 以上主筋通長焊接作為引下線，二類引下線間距不大于 18 米。接地極：利用建筑地下室基礎(chǔ)板內(nèi)鋼筋做接地極。②接地及安全措施：本樓設(shè)置等電位連接，利用樁基礎(chǔ)和基礎(chǔ)板內(nèi)的鋼筋組成等電位連接網(wǎng)絡(luò)：分別設(shè)置總（分）等電位連接箱、樓層等電位連接箱及局部等電位連接箱，并與等電位連接干相連接，再與就近混凝土樁內(nèi)側(cè)鋼筋焊為一體。從變配電室至各電氣豎井通過底板內(nèi)鋼筋可靠焊接，將變配電室綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30接地與電氣豎井內(nèi)接地相連接，所有電氣豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)兩條，水平敷設(shè)一圈 40X4 熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接。 弱電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)國家與行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142022《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162022《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)》 GB 142782022《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 503482022《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 503952022《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 503112022《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB 503432022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 503522022《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595(2022 年版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)白哦準(zhǔn)》 GB 501892022《2022 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》 （電氣分冊）《2022 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》 （電氣分冊） 設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防驅(qū)動(dòng)控制系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31（2）背景音樂及公共廣播系統(tǒng)（3）電話交換系統(tǒng)（4）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（5）綜合布線及有線電視系統(tǒng)（6）安全技術(shù)防范系統(tǒng)（7）有線電視系統(tǒng)（8）電度表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)（9）電氣火災(zāi)監(jiān)控遠(yuǎn)傳系統(tǒng)（10）防雷過電壓保護(hù)系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本建筑為一類高層建筑，防火等級為一級，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按一級保護(hù)對象設(shè)防，在一層設(shè)置消防控制室，以便于集中監(jiān)視和管理。系統(tǒng)組成：本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，主要有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防直通對講電話系統(tǒng)，電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)。應(yīng)急照明控制系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）本工程采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，系統(tǒng)按兩總線設(shè)計(jì)，包括消防控制室圖形顯示裝置或火警傳輸設(shè)備，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與城市遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。本工程各報(bào)警系統(tǒng)總線均由一層消防控制室沿消防金屬線槽引來，每層在弱電間設(shè)置消防樓層接線箱。綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32（2）探測器、設(shè)備間、地下車庫、大廳及各房間、疏散通道、電梯廳、樓梯間等處設(shè)置感煙探測器。（3）在本樓適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對講電話插孔，并滿足從一個(gè)防火區(qū)的任何位置到最近一個(gè)按鈕的距離不大于 30m。手動(dòng)報(bào)警按鈕及對講電話插孔底距地 米。消防聯(lián)動(dòng)控制：火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況啟動(dòng)相應(yīng)的各類消防風(fēng)機(jī)設(shè)備，風(fēng)機(jī)的動(dòng)作信號(hào)要反饋至消防控制室。在消防控制室，對消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵、正壓送風(fēng)機(jī)等，即可通過現(xiàn)場模塊驚醒自動(dòng)控制也可在聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上通過硬線手動(dòng)控制，并接收其反饋信號(hào)。所有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動(dòng)控制線路應(yīng)采用耐火銅芯電線電纜，報(bào)警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路等應(yīng)采用阻燃或阻燃耐火電線電纜。線路穿 KZ 管暗敷在樓板或墻內(nèi)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的每回路地址編碼總數(shù)應(yīng)留 15%2