【正文】 及姜農(nóng)開(kāi)展生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)培訓(xùn)分5期，培訓(xùn)總?cè)藬?shù)500人。、衛(wèi)生與消防項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5100162006的規(guī)定進(jìn)行，危險(xiǎn)區(qū)域與其他生產(chǎn)區(qū)域用防火墻隔離，設(shè)置足夠數(shù)量的安全出入口，設(shè)置安全警示牌。項(xiàng)目運(yùn)行期，除在人工刨姜作業(yè)階段，有可能誤傷手或手指外，其余生產(chǎn)工序和生產(chǎn)過(guò)程中基本無(wú)危險(xiǎn)作業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)按《安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置足夠數(shù)量的勞動(dòng)保護(hù)用具，如工作服、手套等，供操作人員使用，以確保安全生產(chǎn)作業(yè)。項(xiàng)目生產(chǎn)中，要求原材料采購(gòu)運(yùn)輸貯藏、衛(wèi)生設(shè)施、成品生產(chǎn)包裝貯藏運(yùn)輸衛(wèi)生與質(zhì)量檢驗(yàn)管理符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)、企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。第八章 投資估算與資金來(lái)源第八章 投資估算與資金來(lái)源工程量根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)劃布局圖等進(jìn)行測(cè)算?！赌呈〗ㄖこ叹C合單價(jià)表》（2005年）、《某省建筑工程消費(fèi)量定額》（FJYD1012005年）?！赌呈⊙b飾裝修工程綜合單價(jià)表》（2005年）與《某省裝飾裝修工程消耗量定額》FJYD2012005），結(jié)合地方材料、工資差價(jià)。設(shè)備及安裝工程費(fèi)用根據(jù)設(shè)備提供商的報(bào)價(jià)，并參考市場(chǎng)同類設(shè)備價(jià)格綜合估算。2010年6月份《某省工程造價(jià)信息》某市建設(shè)工程主要材料價(jià)格。項(xiàng)目前期工作費(fèi)（包括可行性研究編制費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)等）及建設(shè)單位管理費(fèi)按國(guó)家部委有關(guān)規(guī)定計(jì)取；基本預(yù)備費(fèi)按工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用5%提取。各專業(yè)及建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。，其中建設(shè)投資600萬(wàn)元、。分項(xiàng)具體估算如下：項(xiàng)目建設(shè)投資600萬(wàn)元，、 (詳見(jiàn)附表2：建設(shè)投資估算表)。項(xiàng)目原輔材料及燃料動(dòng)力費(fèi)占用流動(dòng)資金較大，主要有在產(chǎn)品占用的資金及產(chǎn)成品入庫(kù)后至銷售前這段時(shí)間中產(chǎn)成品占用資金，除此之外，還有應(yīng)收應(yīng)付賬款、現(xiàn)金等組成的流動(dòng)資金。經(jīng)估算。，；；（含鋪底流動(dòng)資金）來(lái)源于公司歷年未分配利潤(rùn)及股東籌資。，, 可以保證自籌資金的落實(shí)到位。，按項(xiàng)目財(cái)政資金投資方向，、。國(guó)家財(cái)政撥款資金的使用和管理嚴(yán)格按《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行；地方財(cái)政配套資金按省、市及本地財(cái)政規(guī)定執(zhí)行。資金具體使用將嚴(yán)格實(shí)施縣（區(qū)）級(jí)財(cái)政報(bào)賬制管理(詳見(jiàn)附表41：財(cái)政資金使用明細(xì)表)。，主要用于土建建設(shè)投資、設(shè)備購(gòu)置；建設(shè)單位已為項(xiàng)目投資擬定財(cái)務(wù)計(jì)劃，并著手加強(qiáng)資金管理，確保項(xiàng)目立項(xiàng)后能夠及時(shí)足額投入建設(shè)資金，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》中規(guī)定的計(jì)算方法、評(píng)價(jià)原則，并且結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行財(cái)務(wù)估算、分析與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益初步評(píng)價(jià)。項(xiàng)目計(jì)算期按10年（含建設(shè)期1年和9年?duì)I運(yùn)期進(jìn)行計(jì)算）計(jì)算效益、費(fèi)用；%。%，%。稅率及利潤(rùn)分配：企業(yè)所得稅按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》規(guī)定，%（項(xiàng)目建設(shè)單位為外商獨(dú)資企業(yè)，已成立7年，稅收減免政策不再執(zhí)行）。按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條第三款規(guī)定，納稅人出口貨物，增值稅稅率為零。稅后利潤(rùn)按10%、5%提取盈余公積金、公益金。項(xiàng)目擴(kuò)建建筑物折舊年限20年，殘值率5%，機(jī)器設(shè)備折舊年限10年，殘值率5%，無(wú)形資產(chǎn)攤銷年限10年，其他資產(chǎn)攤銷年限5年。項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：項(xiàng)目屬擴(kuò)建項(xiàng)目，燃料、動(dòng)力消耗按定額數(shù)據(jù)計(jì)算，水、電消耗以現(xiàn)行價(jià)估算。、銷售稅金和附加估算根據(jù)市場(chǎng)需求分析，以國(guó)內(nèi)、外同類產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)，考慮各地生產(chǎn)廠家生產(chǎn)情況及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。項(xiàng)目建成后營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)源于腌漬生姜銷售收入。%，年新增產(chǎn)腌漬生姜1280噸，；%，年新增產(chǎn)腌漬生姜1600噸，可實(shí)現(xiàn)新增銷售收入4032萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表71：新增銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表）。根據(jù)有關(guān)規(guī)定免征銷售稅金及附加。表91 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表序號(hào)項(xiàng)目單位消耗定額單價(jià)金額年費(fèi)用（萬(wàn)元）（元/噸、個(gè)）（元）1原輔材料　　　 主要原料 　　 優(yōu)質(zhì)生姜噸 輔助原料 　　 水噸 檸檬酸噸 鹽噸 風(fēng)味劑升 包裝材料　　　 PE塑料袋個(gè) 紙箱個(gè) 2燃料和動(dòng)力　　　 電度 汽油升 3工資福利　　　 4其他費(fèi)用　　　　　制造費(fèi)用　　　　　5副產(chǎn)品回收　　　　　6單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本（元/噸）20522 .25 項(xiàng)目新增總成本費(fèi)用主要由外購(gòu)原輔材料費(fèi)、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)等構(gòu)成。原輔材料費(fèi)：年外購(gòu)原輔材料優(yōu)質(zhì)生姜、包裝材料、檸檬酸等輔料3096萬(wàn)元；燃料及動(dòng)力費(fèi)：年需電費(fèi)；工資及福利費(fèi)：新增員工80人，年工資及福利總額為144萬(wàn)元；修理費(fèi)：按當(dāng)年折舊攤銷的10%計(jì)算；其他費(fèi)用：管理費(fèi)、銷售費(fèi)用分別按當(dāng)年銷售收入的5%，3%計(jì)算；折舊攤銷費(fèi)：；項(xiàng)目建成后。（詳見(jiàn)附表5：總成本費(fèi)用估算表）項(xiàng)目完成后。增量數(shù)據(jù)稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）=％，大于8％的基準(zhǔn)收益率。增量數(shù)據(jù)投資利潤(rùn)率=新增稅后利潤(rùn)/擴(kuò)建總投資=％增量數(shù)據(jù)稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=8％）=（萬(wàn)元）增量數(shù)據(jù)銷售利潤(rùn)率=新增利潤(rùn)總額/新增銷售收入 =％投資回收期=4年6個(gè)月（含一年建設(shè)期）（詳見(jiàn)：附表7：新增利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表71：新增營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表81：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后新增總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計(jì)算如下式（按達(dá)產(chǎn)年份計(jì)算）： BEF=新增固定成本247。(新增銷售收入－新增銷售稅金－新增可變成本) 100% =247。()100% =%計(jì)算結(jié)果表明，%時(shí)，本項(xiàng)目即可保本。說(shuō)明本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。生產(chǎn)能力利用率（100%）%01715金額（萬(wàn)元）固定成本盈虧平衡點(diǎn)總成本圖91 盈虧平衡圖項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益計(jì)算期內(nèi)可變因素包括固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本和銷售價(jià)格等，分別對(duì)其作提高和降低5%單因素變化對(duì)項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率、投資回收期等的影響進(jìn)行敏感性分析，計(jì)算結(jié)果詳見(jiàn)表92：敏感性分析表。92　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)敏感性分析表項(xiàng)目名稱基本方案銷售收入經(jīng)營(yíng)成本固定資產(chǎn)投資5%5%5%+5%10%+10%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%%%%%%NPV（萬(wàn)元）計(jì)算結(jié)果表明，銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大，固定資產(chǎn)投資變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最小。因此，本項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，企業(yè)應(yīng)該積極開(kāi)拓市場(chǎng)，增加銷售收入，有效降低產(chǎn)品成本，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益。綜上分析，達(dá)產(chǎn)年份項(xiàng)目增量投資銷售收入4032萬(wàn)元、。%，所得稅后項(xiàng)目增量投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC=%），所得稅后項(xiàng)目增量投資回收期4年6個(gè)月。項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益良好；敏感性分析、盈虧平衡分析表明，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)；清償能力分析表明，項(xiàng)目還本付息能力良好。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益可行，經(jīng)濟(jì)效益合理，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)還本付息能力良好。第十章 社會(huì)效益分析第十章 社會(huì)效益分析項(xiàng)目區(qū)某現(xiàn)有生姜種植面積4500畝，；，生姜產(chǎn)業(yè)是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目通過(guò)與農(nóng)業(yè)合作組織、姜農(nóng)結(jié)成穩(wěn)定的利益共同體，直接帶動(dòng)1570戶姜農(nóng)發(fā)展無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地2000畝；輻射帶動(dòng)800戶農(nóng)戶發(fā)展無(wú)公害生姜基地800畝,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所需優(yōu)質(zhì)生姜原料100%向項(xiàng)目區(qū)姜農(nóng)采購(gòu)，從而有效整合分散資源，面向市場(chǎng)確定生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)方向，進(jìn)而保證產(chǎn)品適銷對(duì)路，充分保障農(nóng)業(yè)合作組織、農(nóng)民利益。此外，項(xiàng)目擬計(jì)劃聘請(qǐng)專家，對(duì)與企業(yè)聯(lián)結(jié)農(nóng)業(yè)合作組織、農(nóng)戶進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，推廣先進(jìn)技術(shù)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高農(nóng)產(chǎn)品商品率，實(shí)現(xiàn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化、專業(yè)化、社會(huì)化，即實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整。項(xiàng)目建設(shè)單位十分注重與基地農(nóng)業(yè)合作組織、姜農(nóng)形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，積極實(shí)踐通過(guò)合同制、合作制、股份制、返租倒包、訂單生產(chǎn)、保護(hù)價(jià)收購(gòu)等方式與基地農(nóng)業(yè)合作組織、姜農(nóng)形成利益聯(lián)結(jié)與分配機(jī)制，使自身能夠真正成為促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的帶動(dòng)力量。項(xiàng)目計(jì)劃采取有效措施保障、監(jiān)督產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)利益聯(lián)結(jié)：一是加大投入，建立穩(wěn)定的原料生產(chǎn)基地。企業(yè)通過(guò)簽訂合同，采用提供生產(chǎn)投入物、提供技術(shù)服務(wù)、踐行保護(hù)價(jià)收購(gòu)等方式帶動(dòng)周邊農(nóng)戶建設(shè)無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入；二是采取多種形式，增強(qiáng)與農(nóng)戶、基地的利益聯(lián)結(jié)。通過(guò)簽訂收購(gòu)協(xié)議，保證以高于市場(chǎng)價(jià)格向農(nóng)民收購(gòu)按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的原料，既保證加工原料供給，又保護(hù)農(nóng)民利益；三是積極為基地、農(nóng)戶提供配套服務(wù)。企業(yè)努力當(dāng)好基地農(nóng)戶服務(wù)員、信息員、供銷員，通過(guò)“公司＋農(nóng)戶”等模式為農(nóng)民在市場(chǎng)信息、農(nóng)用物資、產(chǎn)品銷售、技術(shù)幫扶等方面加強(qiáng)服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)民增收。企業(yè)與基地農(nóng)戶之間采用訂單形式組織生產(chǎn)，企業(yè)向基地農(nóng)戶收購(gòu)原料時(shí)，保證絕不打白條。四是項(xiàng)目運(yùn)行期，由企業(yè)財(cái)務(wù)部牽頭成立工作小組，邀請(qǐng)部分基地姜農(nóng)對(duì)訂單、合同執(zhí)行情況進(jìn)行復(fù)查，監(jiān)督利益分配是否公平合理。項(xiàng)目單位與1570戶農(nóng)戶簽訂了生姜種植協(xié)議及保護(hù)價(jià)收購(gòu)協(xié)議書。項(xiàng)目將采取現(xiàn)代“訂單農(nóng)業(yè)”方式，采用“公司+合作社+基地”運(yùn)作模式，與項(xiàng)目區(qū)當(dāng)?shù)刂薪榻M織（合作社）簽訂《收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品協(xié)議書》以及《基地聯(lián)營(yíng)合同（協(xié)議）書》，在某區(qū)赤溪鄉(xiāng)以及福安市溪潭鎮(zhèn)等地聯(lián)合建設(shè)無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地，其中直接帶動(dòng)發(fā)展無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地2000畝；通過(guò)項(xiàng)目示范。此外還輻射帶動(dòng)發(fā)展無(wú)公害生姜基地800畝。從而提高產(chǎn)業(yè)化水平，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目輻射帶動(dòng)基地能力較強(qiáng)。項(xiàng)目采用“公司+合作社+農(nóng)戶”的運(yùn)作模式，通過(guò)組織農(nóng)民專業(yè)合作組織，把分散的農(nóng)戶組織起來(lái)，發(fā)展專業(yè)化合作生產(chǎn)。直接帶動(dòng)1570戶農(nóng)民發(fā)展無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地2000畝。通過(guò)建設(shè)無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地，提高原料姜品質(zhì)，；；有項(xiàng)目，通過(guò)加大基地建設(shè)投入，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)等方式，；。，；農(nóng)戶總體增收達(dá)1173萬(wàn)元。此外還輻射帶動(dòng)800戶農(nóng)戶發(fā)展無(wú)公害生姜基地, 年可增收590萬(wàn)元, 戶均增收7000多元。因此，項(xiàng)目具備較強(qiáng)輻射帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收能力。項(xiàng)目增量投資部分直接帶動(dòng)增加管理及生產(chǎn)員工80名，所需人員擬向項(xiàng)目區(qū)社會(huì)公開(kāi)招聘，年。另外，項(xiàng)目在帶動(dòng)基地及周邊地區(qū)農(nóng)戶發(fā)展建設(shè)無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地方面，可間接帶動(dòng)安排農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)，按戶均增加安排1個(gè)勞動(dòng)力就業(yè)計(jì)算，項(xiàng)目可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造720個(gè)新就業(yè)崗位；、基地農(nóng)戶平均每戶3人計(jì)算。項(xiàng)目對(duì)安排農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)及增收具有重要意義。；、平均每戶3人計(jì)算。，項(xiàng)目區(qū)姜農(nóng)通過(guò)建設(shè)無(wú)公害生姜生產(chǎn)基地，提高原料姜品質(zhì)。；項(xiàng)目區(qū)姜農(nóng)通過(guò)加大基地建設(shè)投入，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)等方式，；。