【正文】 筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和校區(qū)綠化達(dá)到最佳程度，為學(xué)習(xí)、生活創(chuàng)造良好的自然環(huán)境和人文環(huán)境；（6）節(jié)約用地，少占耕地，不占基本農(nóng)田。項(xiàng)目選址概述江西省職業(yè)教育園建設(shè)作為新余市政府做大做強(qiáng)新余市職業(yè)教育的重要舉措，響應(yīng)政府發(fā)展規(guī)劃和新余職業(yè)教育中心自身發(fā)展要求，新余市成人教育中心（電大）建設(shè)項(xiàng)目擬選址于新余市仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)的江西省職業(yè)教育園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目總占地約 畝，約 平方米。場(chǎng)地周邊無(wú)重要保護(hù)古跡，無(wú)密集居民居住區(qū)和有污染源的工礦企業(yè)，環(huán)境幽靜、風(fēng)景秀麗，有利于新余市職業(yè)教育中心建設(shè)成為開(kāi)放、生態(tài)、現(xiàn)代化的新式校園。 項(xiàng)目建設(shè)條件新余市概況新余是江西省的一個(gè)新興工業(yè)城市，1963 年因鋼設(shè)市，1983 年復(fù)市，全市人口 114 萬(wàn)，面積 3178 平方公里，轄一縣一區(qū)，工業(yè)化率達(dá) %，城市化率達(dá) %，是全國(guó)唯一的國(guó)家新能源科技城、全國(guó) 22 個(gè)國(guó)家森林城市之一、國(guó)家園林城市、全國(guó)金融生態(tài)示范城市、中國(guó)十大最具安全感城市、中國(guó)誠(chéng)信政府前 10 名、中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力 100 強(qiáng)城市，中國(guó)最佳投資城市、中國(guó)最具海內(nèi)外影響力城市、中國(guó)光電產(chǎn)業(yè)最佳投資城市，連續(xù)四屆獲全國(guó)社會(huì)治安綜合治理優(yōu)秀市和兩屆“長(zhǎng)安杯”城市。近年來(lái)，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，新余市始終堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省委一系列決策和部署，堅(jiān)持以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以工業(yè)化為核心，以大開(kāi)放為主戰(zhàn)略，著力轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，改變了過(guò)去“一鋼獨(dú)大”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，基本形成了新能源、鋼鐵、新材料為支柱的多元發(fā)展格局，成功實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。全市 GDP 連續(xù)七年保持 15%以上的增幅，規(guī)模以上工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入連續(xù)四年增長(zhǎng) 45%以上，財(cái)政收入每三年翻一番，人均主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)居全省前列，2022 年江西省鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，新余市積極融入，主動(dòng)對(duì)接，提出把積極融入鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快建設(shè)國(guó)家新能源科技城，作為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主線，大力推進(jìn)新型工業(yè)城、科技創(chuàng)新城、文明生態(tài)城建設(shè)，努力在科學(xué)發(fā)展，進(jìn)位趕超、綠色崛起的道路上邁出新的步伐。新余市克服國(guó)際金融危機(jī)帶來(lái)的主要 工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格嚴(yán)重下滑、外貿(mào)出口受阻等不利影響，全市經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)回升的良好態(tài)勢(shì)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅好于預(yù)期：全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，增長(zhǎng) %；財(cái)政總 億元，增長(zhǎng) %；地方財(cái)政收入 億元，增長(zhǎng) %；固定資產(chǎn)投資 507 億元，增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) %；外貿(mào)進(jìn)出口總額 億美元，總量居全省第二；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；規(guī)模以上主營(yíng)業(yè)務(wù) 億元，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15610 元、農(nóng)民人均純 6445 元，分別增長(zhǎng) %和 %；萬(wàn)元生產(chǎn)總值綜合能耗下降 5%；工業(yè)用電增長(zhǎng)38%；銀行貸款余額增長(zhǎng) 48%。2022 年，全市上下緊緊圍繞“各級(jí)融入鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)。加快建設(shè)國(guó)家新能源科技城”的經(jīng)濟(jì)工作主線和“通過(guò) 8 至 10 年努力，實(shí)現(xiàn)人均期望壽命 80 歲”的民生工程主線，超額完成了“十一五”規(guī)劃確定的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化、城鄉(xiāng)面貌明顯改觀、生態(tài)環(huán)境明顯改善、創(chuàng)新能力明顯提升、社會(huì)事業(yè)明顯進(jìn)步，生態(tài)水平明顯提高、發(fā)展環(huán)境明顯優(yōu)化。全市生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng) %；財(cái)政總 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng)%；地方財(cái)政收入 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng) %；固定資產(chǎn)投資 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng) %；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng) %；規(guī)模以上工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù) 億元，是 2022 年的 倍，年均增長(zhǎng) %。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，是“十五”末的 倍，年均增長(zhǎng) %。 2022 年，新余市提出經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：生產(chǎn)總值增長(zhǎng)15%，財(cái)政總收入增長(zhǎng) %，地方財(cái)政收入增長(zhǎng) 26%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)30%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng) 18%，外貿(mào)出口總額增長(zhǎng) 25%，實(shí)際利用外交資增長(zhǎng) 20%，實(shí)際引進(jìn)內(nèi)資增長(zhǎng) 30%，規(guī)模以上工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng) %，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 13%，農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng) %。物價(jià)水平總體保持穩(wěn)定，人口自然增長(zhǎng)率控制在省定目標(biāo)以內(nèi)，力爭(zhēng)在省政府組織的“四項(xiàng)考核體系”綜合評(píng)比中主要指標(biāo)位居全省前列。新余市提出，力爭(zhēng)到 2022 年，全市經(jīng)濟(jì)總量在 2022 年基礎(chǔ)上翻一番，其中，生產(chǎn)總值突破 1000 億元，力爭(zhēng) 1200 億元；財(cái)政總收入突破 120 億元，力爭(zhēng) 150 億元；規(guī)模以上工業(yè)增加突破 650 億元，力爭(zhēng) 750 億元；規(guī)模以上工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入突破 3000 億元，力爭(zhēng) 3200 億元?！缎掠嗍袊?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案） 》提出了新余市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)：一是積極融入鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快建設(shè)國(guó)家新能源科技城；二是致力建設(shè)贛西區(qū)域中心城市；三是在全省率先實(shí)現(xiàn)全面小康、率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。全市“十二五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要指標(biāo)是：到 2022 年，生產(chǎn)總值達(dá) 1700 億元，年均增長(zhǎng) 15%；財(cái)政總收入 280 億元，年均增長(zhǎng) %；固定資產(chǎn)投資 1650 億元，年均增長(zhǎng) 20%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 258 億元，年均增長(zhǎng) 18%；外貿(mào)出口總額 50 億元，年均增長(zhǎng) 20%；規(guī)模以上工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 5000 億元，年均增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 32022 元，年均增長(zhǎng) 13%；農(nóng)民人均純收入 14100 元，年均增長(zhǎng)%。 自然地理?xiàng)l件（1）地點(diǎn)及地理位置新余市地處江西省贛西地區(qū)中心位置，袁河中下游。市域地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 39。39。，北緯 39。39。市域東鄰樟樹(shù)、新干，西接宜春，南連吉安、安福、峽江，北毗上高、高安。區(qū)域交通便利，浙贛鐵路、滬瑞高速公路東西向橫貫境內(nèi)，將要建設(shè)的大（慶）廣（州）高速公路南北向穿過(guò)市域。距南昌市 160 公里，距宜春市 64 公里，距萍鄉(xiāng)市 134公里，距樟樹(shù)市 77 公里。（2）地形、地貌及地震情況項(xiàng)目選址處理地貌類型屬低山丘緩坡地形，根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022） ，新余地區(qū)地震加速峰值 ，即抗震不設(shè)防，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。本工程按 6 度設(shè)防，構(gòu)造措施按 6 度不設(shè)防，抗震重要性類別為丙類，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)。（3）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件1）地質(zhì)新余市地跨揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)和華面褶皺系兩大地質(zhì)構(gòu)造單元，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，以萍鄉(xiāng)廣豐深斷裂為界（地理位置大致以浙贛鐵路為界） ，其北屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)、以南為華南褶皺系，本區(qū)構(gòu)造發(fā)展演化與區(qū)哉上一致，經(jīng)歷了多次強(qiáng)烈的構(gòu)造運(yùn)動(dòng)。新余市地層發(fā)育較全，出露良好。區(qū)內(nèi)除前震旦系，寒武系，中泥盆統(tǒng)，中侏羅統(tǒng)，中白堊統(tǒng)，上第三系缺失外，其他各系地層均有出露，總厚度 1057214886 米。2）地貌新余地形地貌以丘陵為主，整體構(gòu)成南北高、中間低平、東部扇形敞開(kāi)、袁河橫貫中部的鞍形地貌特征。市域制高點(diǎn)位于北部大崗山，主峰海拔 米。全市地貌類型主要有：構(gòu)造侵蝕低山地形，構(gòu)造侵蝕高丘陵地形，構(gòu)造侵蝕低丘陵地形，侵蝕剝蝕崗地地形，河流階地地形，河流沖堆積平原狀地形等六種。3）水文新余市地處丘陵地區(qū)，地表水系十分發(fā)達(dá)，全市共有大小河流 22 條，其中 17 條屬袁河水系，其余 4 條屬其他水系，全市較大河流有袁河、孔目江、楊橋河、蒙河。全市多年平均徑流深 800mm，多年平均地表水總量為 億立方米（不含袁河入境水量） 。由于區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)穩(wěn)定，不會(huì)構(gòu)成對(duì)校區(qū)的危害。、場(chǎng)地建設(shè)條件場(chǎng)地現(xiàn)有條件新余市成人教育中心（電大）建設(shè)項(xiàng)目擬選址于江西省職業(yè)教育園區(qū)內(nèi)，位于江西省中西部的新余市，袁河中下游，在新余市區(qū)和分宜縣城之間，東北距新余市 17 公里，西北距分宜縣城 5 公里。該項(xiàng)目地勢(shì)平穩(wěn)，用地現(xiàn)狀為旱地和荒地。地場(chǎng)周邊無(wú)重要保護(hù)古跡，無(wú)密集居民居住區(qū)和有污染源的工礦企業(yè)，環(huán)境幽靜、風(fēng)景秀麗，有利于新余市成人教育中心（電大）建設(shè)項(xiàng)目成為開(kāi) 放、生態(tài)、現(xiàn)代化的新式校園。供電條件項(xiàng)目用電由新余市電力有限公司供給，供電主線容量為 10kv，已接至場(chǎng)外，項(xiàng)目用電有保障。供（排）水條件項(xiàng)目建設(shè)所屬的職業(yè)教育園，規(guī)劃給水主要由新余第三水廠供水，供水規(guī)模為 30 萬(wàn)噸/日。規(guī)劃給水網(wǎng)絡(luò)環(huán)狀供水，給水主干管沿仙女湖大道鋪設(shè)，保證最低點(diǎn)出水水壓不低于 。規(guī)劃區(qū)供水管網(wǎng)按路面寬度≥36 米道路兩側(cè)布置，36 米道路西側(cè)、北側(cè)單面布置，區(qū)域內(nèi)供水管形成環(huán)網(wǎng)，管網(wǎng)控制埋深≥ 米。規(guī)劃污水量為 萬(wàn)噸/日，在職教園區(qū)南部設(shè)置一座集中污水處理廠，一期處理規(guī)模 4 萬(wàn)噸/日，二期規(guī)模 8 萬(wàn)噸/日，處理范圍涵蓋整個(gè)職教城，遠(yuǎn)期將部分物流園也納入處理。規(guī)劃對(duì)尾水進(jìn)行回用處理。本項(xiàng)目采用雨污分流制排水系統(tǒng)。區(qū)內(nèi)生活污水采用無(wú)能耗污水處理設(shè)施處理后排入市政排污管道。規(guī)劃雨水就近重力排入市政雨水管道，通過(guò)規(guī)劃渠道引入袁河水體。同時(shí)根據(jù)豎向規(guī)劃，選擇合適的排放模式。周邊交通狀況職教園區(qū)的道路體系包括快速路、主干路、次干路和支路四級(jí)?？焖俾窞橄膳蟮?，承接連接職教園區(qū)與新余主城區(qū)及外部區(qū)域的快速交通聯(lián)系。主干道形成“四橫兩縱”的格局，滿足與外部區(qū)域和內(nèi)部功能片區(qū)之間的交 通聯(lián)系。次干道主要滿足各個(gè)功能片區(qū)內(nèi)部的主要交通聯(lián)系。支路滿足各個(gè)街坊或地塊的通達(dá)交通需要。項(xiàng)目所在職教園區(qū)的地塊交通便利。通訊新余市通訊發(fā)達(dá)，市區(qū)內(nèi)程控電話交換、移動(dòng)電話、無(wú)線尋呼、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)和郵政快遞條件齊備。規(guī)劃在區(qū)內(nèi)新建二處電信分局，區(qū)內(nèi)電信光纜一律采用地下管道敷設(shè)，區(qū)內(nèi)電信管道成環(huán)網(wǎng)體系。規(guī)劃區(qū)內(nèi)電視系統(tǒng)由CATV 網(wǎng)覆蓋。規(guī)劃確定 CATV 電纜不單獨(dú)占用管線走廊，CATV 電纜與電信光纜同管敷設(shè)，但不應(yīng)共管孔。城市道路上的電信主管道，應(yīng)留 12 個(gè)管孔供CATV 電纜和其它弱電線路專用。擬建場(chǎng)址市政道路上現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。 建設(shè)材料及人力條件本項(xiàng)目原材料主要為砂、水泥、水，項(xiàng)目所需材料可就近從新余市地區(qū)采購(gòu)，原材料供應(yīng)充沛；人力資源方面，本地勞動(dòng)力資源豐富，技術(shù)工、熟練工市場(chǎng)充足，同時(shí)相對(duì)其他省市也非常廉價(jià)，可就地招聘 第四章 工程規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃定位服務(wù)全市及贛西片區(qū)各級(jí)各類學(xué)校師生成人教育培訓(xùn)；集成人教育、職業(yè)教育、教學(xué)科研等一體的綜合性教育中心。 規(guī)劃原則及設(shè)計(jì)特點(diǎn)規(guī)劃原則充分考慮規(guī)劃用地的地理環(huán)境，掌握好建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與教育環(huán)境的關(guān)系，堅(jiān)持以下原則：（1）主題突出構(gòu)造成為一個(gè)地域化個(gè)性、社區(qū)化資源與產(chǎn)業(yè)化對(duì)接特色的成人教育新樣板。（2）和諧共生結(jié)合自然生態(tài)資源保護(hù)，合理利用現(xiàn)有山水條件，建設(shè)良好的生態(tài)環(huán)境，使建筑與綠色生態(tài)資源有機(jī)融合，創(chuàng)造和諧、豐富的景觀和空間。設(shè)計(jì)特點(diǎn)（1）創(chuàng)造嶄新的具有強(qiáng)烈特征的建筑外型，塑造職教園區(qū)的標(biāo)志性建筑形象。（2）功能合理，整體設(shè)計(jì)要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，分區(qū)明確。（3）以人為本設(shè)計(jì)理念，規(guī)劃、建筑和景觀設(shè)計(jì)開(kāi)放、舒適、流暢、一氣呵成。（4）使用方便的成人教育，配套設(shè)施完善。 （5）流暢便捷的交通組織和滿足消防要求。（6）重視建筑外觀設(shè)計(jì)，尤其是建筑形體及材質(zhì)效果。（7）滿足生態(tài)和節(jié)能的要求，做到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。 功能分區(qū)校區(qū)規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)條件及自然地形地貌，采用方格網(wǎng)形式道路骨架，形成“一心四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的結(jié)構(gòu)形態(tài)。一心：景觀休閑中心；四區(qū)：入口形象區(qū)、綜合培訓(xùn)區(qū)、教學(xué)教育區(qū)、后勤生活區(qū)。多節(jié)點(diǎn)：即多個(gè)開(kāi)敞空間，包括入口形象區(qū)、景觀休閑區(qū)、主題廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。 總平面布局在總體平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，遵循城市的整體設(shè)計(jì)原則，強(qiáng)調(diào)基地融合在周邊環(huán)境之中。本區(qū)為贛西公共實(shí)訓(xùn)中心，規(guī)劃設(shè)計(jì)盡可能體現(xiàn)職業(yè)教育、成人教育等特征。（1）景觀休閑中心:本區(qū)用地面積 30871 平方米，規(guī)劃主題雕塑、小游園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。（2）入口形象區(qū):本區(qū)用地面積 13925 平方米，規(guī)劃主題雕塑、旗桿、停車場(chǎng)