【正文】 據(jù)有害物質(zhì)的特點(diǎn)、性質(zhì)、數(shù)量和危害程度，考慮采取有效的消煙除塵和通風(fēng)措施，配置必要的除塵、凈化或回收裝置，以保證施工場(chǎng)所及其周圍環(huán)境空氣達(dá)到國(guó)家環(huán)保、勞動(dòng)衛(wèi)生及能源部門等有關(guān)法規(guī)、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)操作高噪聲、振動(dòng)設(shè)備的工作人員，應(yīng)配備隔音耳塞并對(duì)設(shè)備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。汽車客運(yùn)站是人流密集區(qū)域，汽車客運(yùn)站安全工作關(guān)系到廣大乘客的身體健康和生命安全，必須充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)大崗客運(yùn)站工程安全工作的重要性。大崗客運(yùn)站工程的安全工作應(yīng)當(dāng)以預(yù)防為主，建立健全必要的規(guī)章制度，強(qiáng)化防范措施，開(kāi)展群防群治，除嚴(yán)格遵守國(guó)關(guān)有關(guān)安全工作的規(guī)定外，還應(yīng)該結(jié)合站內(nèi)實(shí)際，針對(duì)可能或容易發(fā)生的安全隱患，制定相應(yīng)的安全防范制度，做到有章可循、有據(jù)可依。如編制相應(yīng)的《大崗客運(yùn)站工程管理安全規(guī)范》、《防火規(guī)范》、《加油站管理規(guī)范》、《電器設(shè)備操作安全守則》、《設(shè)備操作規(guī)范》等有關(guān)守則和規(guī)范。并按規(guī)定對(duì)司乘員工進(jìn)行實(shí)習(xí)前培訓(xùn)、安全規(guī)范培訓(xùn)等，特別是對(duì)司機(jī)加強(qiáng)安全教育，定時(shí)保養(yǎng)客運(yùn)車輛，使運(yùn)輸車輛處于良好狀態(tài)，以減少安全事故的發(fā)生機(jī)會(huì)。第十一章 組織機(jī)構(gòu)與定員 管理體制與組織機(jī)構(gòu)大崗客運(yùn)站是一個(gè)綜合性公路客運(yùn)站，按企業(yè)機(jī)制運(yùn)行。根據(jù)客運(yùn)汽車站管理的特點(diǎn)，設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理三人，總會(huì)計(jì)師一人。下設(shè)辦公室、安技部、經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、商務(wù)部共五個(gè)管理部門，負(fù)責(zé)客運(yùn)汽車站的經(jīng)營(yíng)管理工作。其組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)圖111：總經(jīng)理總會(huì)計(jì)師副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理商務(wù)部財(cái)務(wù)部辦公室安技部經(jīng)營(yíng)部圖111 組織機(jī)構(gòu)圖 機(jī)構(gòu)定員大崗客運(yùn)站本著精簡(jiǎn)高效的原則，根據(jù)站場(chǎng)的規(guī)模和參照同類企業(yè)有關(guān)情況初步考慮設(shè)定員80人。大崗客運(yùn)站具體編制詳見(jiàn)表111表111 定員一覽表序號(hào)部 門管理人員生產(chǎn)人員后勤人員合計(jì)1經(jīng)理室552客運(yùn)經(jīng)營(yíng)部217193安技部2624324辦公室57125財(cái)務(wù)部556商務(wù)部4377合 計(jì)23233480 人員培訓(xùn)汽車客運(yùn)站是文明的窗口，管理水平和工作人員服務(wù)態(tài)度直接影響廣州市的對(duì)外形象，因此，必須加強(qiáng)對(duì)站場(chǎng)的管理，提高工作人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平，客站的售票、檢票、安檢、行包裝卸、發(fā)車等除了采用先進(jìn)的裝備、合理的布局之外，要做到人流、車流的暢順，加強(qiáng)對(duì)人員、車輛的指揮和協(xié)調(diào)，各職能部門的有關(guān)人員必須經(jīng)培訓(xùn)、實(shí)習(xí)，持證上崗。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) 建設(shè)周期大崗客站建設(shè)周期為36個(gè)月。即2008年1月至2010年12月，2011年1月正式投入營(yíng)運(yùn)。本工程建設(shè)分為四個(gè)階段：一、 前期工作階段。二、 地質(zhì)勘探及設(shè)計(jì)階段。三、 土建施工、安裝及調(diào)試階段。四、 竣工驗(yàn)收及投入營(yíng)運(yùn)階段。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度為確保本工程在2010年12月完成，在工期短、難度大的情況下，工程進(jìn)度安排力求緊湊，互相銜接，相互交叉，以利于縮短建設(shè)周期，按期按質(zhì)完成項(xiàng)目建設(shè)。進(jìn)度規(guī)劃設(shè)想如下：前期工作： 2008年1月~2008年2月；地質(zhì)勘探、設(shè)計(jì)階段及招投標(biāo)： 2008年3月~2008年6月；土建施工、安裝及調(diào)試： 2008年7月~2010年11月；驗(yàn)收及投入營(yíng)運(yùn)： 2010年12月~2011年1月。具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)表121項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。據(jù)穗府辦[2000]46號(hào)文轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見(jiàn)的通知》的有關(guān)精神，市發(fā)改委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標(biāo)投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。根據(jù)上述文件精神及1999年9月24日廣東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議修訂的《廣東省建設(shè)工程招投標(biāo)管理?xiàng)l例》，本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和設(shè)備、材料供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響?？紤]到本項(xiàng)目的籌辦單位為非專業(yè)單位，所以在施工招標(biāo)工作中，招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招標(biāo)的具體要求見(jiàn)表12－2。 番禺區(qū)大崗客運(yùn)站工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表12－1 2008200920102011123456789101112123456789101112123456789101112121 項(xiàng)目前期工程2初步設(shè)計(jì)3報(bào)建4施工圖設(shè)計(jì)5工程招標(biāo)6土建施工及裝修7設(shè)備采購(gòu)8設(shè)備安裝9人員培訓(xùn)10竣工驗(yàn)收表122 招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目名稱：大崗客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察〇〇〇設(shè)計(jì)〇〇〇建筑工程〇〇〇安裝工程〇〇〇監(jiān)理〇〇〇設(shè)備〇〇〇重要材料〇〇〇其他情況說(shuō)明： 建設(shè)單位蓋章 2007 年 11月 第十三章 投資估算及資金籌措 投資估算2005年廣州地區(qū)及廣東省建筑工程綜合定額、2005年廣州地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、2007年第三季度廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格、以及同類工程的造價(jià)分析計(jì)算資料；國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部聯(lián)合以“發(fā)改投資[2006]1325號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》”頒發(fā)的文件及其有關(guān)規(guī)定、方法（第三版）；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司[1998]；國(guó)家和地方發(fā)布的有關(guān)規(guī)范要求；廣東省、廣州市有關(guān)建設(shè)工程定額及近期工程造價(jià)信息，部份設(shè)備造價(jià)參考市場(chǎng)行情估算。 編制范圍建設(shè)項(xiàng)目總投資編制范圍為項(xiàng)目規(guī)劃紅線內(nèi)的主體工程、附屬工程的費(fèi)用。項(xiàng)目總投資按建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金分別進(jìn)行估算。建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用。工程費(fèi)用包括前期準(zhǔn)備工程、土建、裝飾工程、道路廣場(chǎng)及地面停車場(chǎng)等建、構(gòu)筑物的工程費(fèi)用和給排水系統(tǒng)、綠化工程、智能化弱電工程、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯工程、高低壓配電工程、供電照明和防雷接地等公用工程的設(shè)備購(gòu)置和安裝費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、前期工作費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)費(fèi)、辦公家具購(gòu)置費(fèi)等與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。項(xiàng)目總用地面積為46814㎡，規(guī)劃用地 面積35020㎡，土地使用權(quán)出讓金以及征地管理費(fèi)等相關(guān)土地費(fèi)用約800萬(wàn)元不包括在本投資估算的總投資中；前期準(zhǔn)備工程指項(xiàng)目施工臨時(shí)供水、供電、施工臨時(shí)道路及施工場(chǎng)地圍蔽等前期準(zhǔn)備工程的費(fèi)用；建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)建[2002]394號(hào)文財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知計(jì)列；前期工作費(fèi)主要指編制、評(píng)估項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的咨詢服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)文的規(guī)定計(jì)列；環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩株P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定計(jì)??；招標(biāo)代理費(fèi)按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)?。还こ淌┕けO(jiān)理費(fèi)根據(jù)發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知規(guī)定計(jì)列；保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》和《廣東省建筑工程綜合定額》的通知（粵建價(jià)字[2003]79號(hào)文）%計(jì)取；工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)根據(jù)廣東省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)計(jì)算方式的復(fù)函》（粵價(jià)函[2004]477號(hào)文）計(jì)?。?白蟻防治費(fèi)按穗國(guó)房字[2003]326號(hào)《關(guān)于新建房屋白蟻防治有關(guān)問(wèn)題的通知》計(jì)列；1防空易地建設(shè)費(fèi)按廣東省政府辦公廳粵府辦[1996]79號(hào)文及廣州市物價(jià)局穗價(jià)函[2001]43號(hào)文的規(guī)定計(jì)列；1城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按粵價(jià)[2003]160號(hào)《廣東省物價(jià)局、廣東省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；1辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)按設(shè)計(jì)定員考慮，人均按2000元計(jì)列；1預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)計(jì)投資[1999]1340號(hào)文《國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“漲價(jià)預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率取零?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的8%計(jì)算；1%計(jì)，%，%計(jì)。 估算結(jié)果經(jīng)估算，其中：。建設(shè)投資中，。 投資估算結(jié)果詳見(jiàn)：表B1總投資估算表；表B2 建設(shè)期利息估算表；表B3 流動(dòng)資金估算表。 資金籌措與使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)所需資金來(lái)源于銀行貸款和項(xiàng)目業(yè)主的自有資本金，其中，銀行貸款為65%，自有資本金為35%。根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)工期分三個(gè)年度，投資使用計(jì)劃為2002002010年的分別按總投資的10%、50%和40%的比例投入。資金籌措與資金使用計(jì)劃表詳見(jiàn)：表B4 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合以“發(fā)改投資[2006]1325號(hào)”頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司[1998]；本次可行性研究報(bào)告的有關(guān)數(shù)據(jù)；企業(yè)財(cái)務(wù)通則；企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和文件。營(yíng)業(yè)稅率按5%、城市維護(hù)建設(shè)稅率按7%、教育費(fèi)附加費(fèi)率按3%計(jì)；所得稅率按25%計(jì)；財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取 IC= %；計(jì)算期從2007年起計(jì)為23年，其中：建設(shè)期3年，經(jīng)營(yíng)期20年；項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，適站量第一年