【正文】 目測算候車廳面積為2784m2。候車廳＝／人設(shè)計年度旅客最高聚集人數(shù)＝／人2320＝2784m2。：重點旅客主要包括軍人、母嬰、老弱病殘等特殊人群候車室。重點旅客候車室面積不應(yīng)超過候車廳面積的1/3。據(jù)此測算本項目重點旅客候車室面積為900m2。：售票廳面積包括購票室、售票室和退票室三部分面積。本項目測算的售票廳面積為642m2。具體計算如下：⑴售票窗口數(shù)＝旅客最高聚集人數(shù)/每窗口每小時售票數(shù) ＝2320/105＝22個（經(jīng)調(diào)查，人工加電腦售票平均每窗口每小時售票數(shù)為105張。） ⑵購票室面積＝售票窗口數(shù)＝440m2⑶售票室面積＝售票窗口數(shù)＋＝152m2 （4）退票室只需一間，大體面積為50m2（處）：行包托運廳（處）面積包括托運廳面積、受理作業(yè)室面積、行包庫房面積。本項目測算的行包托運廳（處）面積為427m2。具體計算如下： ⑴托運廳面積＝托運單元數(shù) ＝4＝100m2 ⑵受理作業(yè)室面積＝托運單元數(shù) ＝4＝80m2 ⑶行包庫房面積＝旅客最高聚集人數(shù)＋ ＝2320＋＝247m2 （式中：托運單元數(shù)一級車站為2～4個。）（處）面積：行包提取廳（處）面積按托運處面積的30～50%計算，本項目測算按50%計，即為214m2。：服務(wù)內(nèi)容主要包括問訊、小件寄存、郵電通訊、失物招領(lǐng)、信息服務(wù)等。本項目測算綜合服務(wù)處580m2。綜合服務(wù)處面積＝設(shè)計年度平均日旅客發(fā)送量 ＝29000＝580m2：本項目測算站務(wù)員室315m2。站務(wù)員室面積 ＝當班站務(wù)員人數(shù)＋ ＝150＋ ＝315m2 （當班站務(wù)人數(shù)按150人考慮）：本項目測算駕乘休息室135m2。駕乘休息室面積＝發(fā)車位數(shù)＝45＝135m2 ：調(diào)度室面積按站級確定。樞紐車站為100～200m2。本項目考慮調(diào)度室200m2。：派出所面積按50～400m2選取。本項目取380m2。：廣播室面積按20～60m2選取。本項目考慮50m2。：這是樞紐中心站必考慮的功能一般總面積按40～300m2選取。本項目按200m2考慮。：面積按20～100m2選取。本項目考慮80m2。（盥洗室）面積：本項目測算旅客廁所（含盥洗室）面積為484m2。具體計算如下：男廁＝（4～6%）旅客最高聚集人數(shù)＋＝238m2女廁＝（3～5%）旅客最高聚集人數(shù)＋＝246m2綜合考慮本項目建設(shè)面積、地理位置、以人為本的服務(wù)理念等因素，在為旅客提供“空乘式服務(wù)”的前提下，廁所不可能集中到一處設(shè)置，需要分別設(shè)置大型廁所1處、中型廁所2處、小型廁所多處，并配套盥洗室。、行包安檢室、行包安檢通道面積：根據(jù)運管部門的有關(guān)規(guī)定和客運站的實際情況，本項目擬新擴建設(shè)置站長值班室及安檢室、安檢通道。本項目考慮2套行包安檢設(shè)備，形成2個安檢通道，所需面積400m2；考慮行包安檢室160m2，站長值班室100m2。共計考慮面積為660m2。：根據(jù)《汽車客運站建筑設(shè)計規(guī)范》有關(guān)要求，結(jié)合客運站實際，本項目新擴建考慮無障礙通道200m2。：信息服務(wù)中心的業(yè)務(wù)功能主要包括：客運網(wǎng)絡(luò)調(diào)度、售票聯(lián)網(wǎng)管理、GPS監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)信息中心等。本項目信息智能化系統(tǒng)的業(yè)務(wù)功能擬擴大至與WW火車站、WW機場等其它交通樞紐集散站點的到發(fā)時刻信息聯(lián)網(wǎng)，以便配合不同交通乘客的方便出行和及時周轉(zhuǎn)。該智能化系統(tǒng)還將與WW交通管理中心的實時交通路況查詢系統(tǒng)進行銜接，大屏幕顯示W(wǎng)W主要通道的車流狀況，以便司機和乘客隨時掌握出行捷徑和時間，有效避免堵塞和誤點。在規(guī)劃和建設(shè)立體交通的過程中，通過本項目信息智能化系統(tǒng)的設(shè)計與實施，同步實現(xiàn)立體交通的網(wǎng)絡(luò)信息立體化。沒有交通信息的立體化配套，立體交通硬件對司機和乘客仍將難以發(fā)揮立體銜接和疏導(dǎo)作用。為此，WW客運中心（GT客運站）項目的建設(shè)在規(guī)劃實施立體交通信息系統(tǒng)方面將具創(chuàng)新理念和示范效用。結(jié)合功能業(yè)務(wù)需要，擬建的信息服務(wù)中心用房建筑面積730m2，其中：管理工作用房1間計100m監(jiān)控室1間計100m信息中心1間計100m檔案室1間計80m工器具儲藏室1間計50m智能化系統(tǒng)機房200m衛(wèi)生間等公共服務(wù)建筑面積100m2。：隨著市民收入的的提高和HB省“兩圈一帶（WW城市圈、鄂西旅游文化圈、長江經(jīng)濟帶）”建設(shè)的深入開展，特別是鄂西旅游文化圈的建沒發(fā)展，出游人流將呈較大的增長。從北京、西安、洛陽等旅游業(yè)發(fā)達地區(qū)看，公路客運站通常是旅游專線巴士集散點，其承擔(dān)為旅游服務(wù)的任務(wù)量逐年增長。根據(jù)市政府和有關(guān)部門的要求，結(jié)合GT客運站擴建項目，擬在本項目內(nèi)考慮旅游集散業(yè)務(wù)用房面積2400m2，其中：旅游線路介紹用房面積400m2，交易咨詢及接待廳面積800m2，空調(diào)豪華候車廳1000m2，管理辦公用房面積200m2。：為有利于客運站旅客管理，并使旅客出站安全和便捷，擬新建旅客出站廳建筑面積1320m2，其依據(jù)主要參考國內(nèi)相應(yīng)項目的建設(shè)標準及規(guī)模。：為滿足公共災(zāi)難發(fā)生時救災(zāi)急需，本項目擬設(shè)立公共救災(zāi)避難空間。公共救災(zāi)避難空間面積＝D（～／人）＝2320人（～／人）＝1856～2784m2（式中：D設(shè)計年度旅客最高聚集人數(shù)）本項目擬定避難空間面積為2700m2。：為滿足WW天河機場進出旅客與火車站、地鐵、市內(nèi)公交和GT客運站的無縫對接換乘，擬在GT客運站內(nèi)設(shè)機場及高鐵大巴專用換乘空間，擬定換乘用房面積為800m2。 .根據(jù)國家交通行業(yè)標準《汽車客運站級別劃分和建設(shè)要求》（JT200—2004），經(jīng)測算后，擬定本項目設(shè)計考慮的輔助用房面積為7180m2；其中，辦公綜合用房建筑面積980m2，門衛(wèi)、傳達室的建筑面積200 m2，其它用房的建筑面積100 m2，生活性輔助建筑面積3200m2，司乘公寓用房建筑面積2700m2。具體構(gòu)成如下：：根據(jù)GT客運站業(yè)務(wù)需要，本項目擬考慮辦公用房建筑面積980m2，其樞紐中心配備工作人員55人，每人面積1618m2。、傳達室：擬設(shè)2個門衛(wèi)或傳達室，設(shè)計考慮面積200m2。：擬考慮建筑面積100m2。本項目根據(jù)實際需要安排食堂2處（含操作間、儲藏間、工作人員休息室、公共就餐廳、特殊招待客房間、衛(wèi)生間等），建筑面積3200m2。⑴服務(wù)對象。本項目屬一級樞紐客運中心，業(yè)務(wù)集多功能綜合性服務(wù)于一體，須設(shè)置配備符合自身接待能力需要的司乘公寓。因此，本項目司乘公寓將主要面向客運中心（GT客運站）客運司機、旅客及社會其它商旅人員等，提供住宿及餐飲等商業(yè)化服務(wù)。這也將有利于客運中心（GT客運站）結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢和行業(yè)特點，進行跨行業(yè)經(jīng)營發(fā)展，獲得一定收益，以此彌補客運站營運財務(wù)不良狀況。⑵住宿接待需求測算。①根據(jù)行業(yè)營運經(jīng)驗，結(jié)合實際需要，本項目司乘公寓需按每20個班次配備有住宿接待需求的司乘人員2～3人考慮；②本項目設(shè)計年度日均發(fā)車班次為1303班次；③預(yù)計每天有住宿需求的司乘人員為173～260人。⑶住宿接待能力測算。①床位設(shè)置按單人間占20%、雙人間占80%的比例考慮；②依據(jù)每天有住宿需求的司乘人員173～260人為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，測算需設(shè)置客房標間總數(shù)為100～140個。③結(jié)合場地條件及建筑規(guī)劃布局，擬定本項目司乘公寓為120個標間（單人間占20%，雙人間占80%）。⑷建筑規(guī)模測算。①按照客房總數(shù)120個標間考慮；②除了客房建筑外，還應(yīng)考慮公用配套建筑及設(shè)備等用房；③綜合上述因素，根據(jù)JT2002004標準要求，客運站配乘公寓的建筑面積是日發(fā)車班次的2倍，即測算本項目擬新建司乘公寓建筑面積2700m2。c. 生產(chǎn)性輔助用房面積本項目擬新擴建生產(chǎn)輔助用房面積5000m2，具體構(gòu)成為⑴汽車安全檢驗室：汽車安全檢驗室根據(jù)檢測項目與檢測方式，按每個臺位80～120m2計算。本項目擬設(shè)置2個臺位，共計200m2。⑵汽車尾氣測試室：樞紐中心站按200～300m2考慮。本項目按300m2選取。⑶車輛清洗用房：根據(jù)洗車方式和污水處理與回收系統(tǒng)的形式，按90～120m2/個計算。本項目擬設(shè)2個臺位，合計面積為200m2。⑷汽車保修車間：保修車間面積＝保修車位面積＋輔助工間面積＋材料庫面積，保修車位數(shù)＝一保作業(yè)車位數(shù)＋（通常為每1000車公里１次），保修周期（分別為客車一、二、三級保養(yǎng)周期及大修間隔里程，通常各為1500公里、12000公里、60000公里及100000～150000公里）及車站建制客車數(shù)428輛，設(shè)計考慮保修車位15個，每一保修車位按110m2計算，保修車位面積為1650m2；輔助工間面積按每車位26m2計算，輔助工間面積為390m2；材料庫房面積按每車位10m2計算，材料庫房面積為150m2。汽車保修車間建筑面積為2190m2。⑸材料庫（設(shè)計考慮200m2）、水泵設(shè)備間（設(shè)計考慮100m2）、配電室（設(shè)計考慮500m2）、備用電源房（設(shè)計考慮面積150m2）。⑹燃油急用儲備庫：為確保公司運營車輛應(yīng)急時所需的燃油供應(yīng)，并保障社會車輛的燃油供應(yīng)，本項目擬設(shè)置800m2的儲備庫。⑺設(shè)備用房（設(shè)計考慮360m2）d. 客運站拆遷還建辦公用房⑴由于實施GT客運站擴建項目，須拆除HB公路客運（集團）（不含主站樓及附屬用房面積），主要依據(jù)武房權(quán)證 江 字第2010008900號，HB公路客運（集團） m2；武房權(quán)證 江 字第2010008901號，HB公路客運（集團） m2，得出HB公路客運（集團）+= m2：需還建該業(yè)務(wù)管理用房建筑面積；⑵由于改擴建主站房工程及站前廣場，須拆除WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團）（不含附屬用房面積），主要依據(jù)武房權(quán)證 江 字第2010008900號，WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團） m2, m2；武房權(quán)證 江 字第2010008903號，WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團）；武房權(quán)證 江 字第2010008906號，WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團） m2，得出WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團）+++= m2。需還建該業(yè)務(wù)管理用房建筑面積；⑶新華路客運站為配合WW市城市規(guī)劃建設(shè)拆除了原有辦公業(yè)務(wù)用房建筑面積13080m2，依據(jù)WW市政府文件“關(guān)于報請批準新華路客運站的拆遷建筑還建于GT客運站擴建項目建設(shè)規(guī)模中得請示”，得到WW市政府的批準，批準將新華路客運站整體搬遷至GT客運站內(nèi)。新華路客運站的建筑面積測算，主要是依據(jù)武房權(quán)證 江 字第2009002017號，建筑面積2253 m2；武房權(quán)證 江 字第2009002000號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002001號， m2；武房權(quán)證 江 字 第2009002002號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002003號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002004號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002006號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002007號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002008號，建筑面積為18 m2；武房權(quán)證 江 字第2009002009號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002011號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002012號，；武房權(quán)證 江 字第2009002013號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002014號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002074號， m2；武房權(quán)證 江 字第2009002005號， m2，新華路客運站經(jīng)營面積為1/5*= m2；武房權(quán)證 江 字第2009002010號， m2，新華路客運站經(jīng)營面積為1/5*= m2。合計得出新華路客運站原有辦公業(yè)務(wù)用房建筑面積13080m2。經(jīng)分類匯總及逐項測算，擬定的還建用房建筑面積為28080m2。具體構(gòu)成為：⑴HB公路客運（集團）有限公司業(yè)務(wù)管理用房：按照“拆一還一”原則，HB公路客運（集團），取整得出還建其建筑面積8200m2。⑵WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團）有限公司業(yè)務(wù)管理用房：按照“拆一還一”原則，WW新港建設(shè)投資開發(fā)（集團），取整得出還建其建筑面積6800m2。⑶新華路客運站整體搬遷至GT客運站后需要安排的業(yè)務(wù)管理用房：按照“拆一還一”原則，還建其建筑面積13080m2。本項目改擴建內(nèi)容詳見表43：表43 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表序號項 目 名 稱單位工 程 規(guī) 模備 注一土地面積　　　1規(guī)劃土地面積m263934　原有客運站征用地m236084　改擴建新征土地m227850　2凈用地面積m247053　二項目設(shè)計能力　　　1設(shè)計年平均日旅客發(fā)送量人次29000　2旅客高峰聚集數(shù)人2320　3日均發(fā)車班次班次1303　4發(fā)車位數(shù)個45　5落車位數(shù)個6　三建設(shè)總規(guī)模m2133081含非建筑物面積㈠建筑總面積m2129581　1客運站主要建筑規(guī)模m256461　客運站主站房建筑規(guī)模m216201　a候車廳m22784　b重點旅客候車室m2900　c售票廳m2642　d行包托運廳（處）m2427　e行包提取廳（處）m2214　f綜合服務(wù)處m2580　g站務(wù)員室m2315　h駕乘休息室m2135　i調(diào)度室m2200　j車站派出所m2380　k廣播室m250　l醫(yī)療救護室m2200　m飲水室m280　n盥洗室和旅客廁所m2484　o站長值