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古城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-05-12 23:22本頁(yè)面
  

【正文】 的不確定性。尺度是研究客體或過(guò)程的空間維和時(shí)間維,時(shí)空尺度的對(duì)應(yīng)性、協(xié)調(diào)性和規(guī)律性是一重要特征。生態(tài)平衡與尺度性有著密切的聯(lián)系,景觀范圍越大,自然界在動(dòng)蕩中表現(xiàn)出的與尺度有關(guān)的協(xié)調(diào)性越穩(wěn)定。具體到景點(diǎn)設(shè)計(jì),尺度性越發(fā)顯現(xiàn)出來(lái),比例協(xié)調(diào)、均衡,往往使景觀、建筑與周圍環(huán)境相得益彰,《園冶》所說(shuō)的精在體宜正反映了這一點(diǎn)。在地域上,項(xiàng)目地以村落戈壁為主,規(guī)劃時(shí)應(yīng)根據(jù)自然規(guī)律創(chuàng)造出具有地方特色,個(gè)性鮮明的景觀類型。本方案將項(xiàng)目定位為具有時(shí)代特色和地域特色,反映城市和場(chǎng)地歷史,滿足集會(huì)、市民休閑游憩、娛樂(lè)等綜合性城市開放空間。充分考慮某古城的地域特點(diǎn)和歷史特色,注重歷史文化和生態(tài)內(nèi)涵。改善城市的公共環(huán)境面貌提升整個(gè)城市的形象。由于特色易于在封閉環(huán)境中形成,在封閉環(huán)境中易于保持特色傳統(tǒng),封閉打破互相模仿失去特色。因此,在開發(fā)過(guò)程中要對(duì)某文化進(jìn)行搶救性發(fā)掘與保護(hù),確保某文化的傳承。 文物遺跡保護(hù)原則某村古城墻設(shè)計(jì)以基地實(shí)際情況出發(fā),充分滿足甲方提出的各項(xiàng)合理要求,以國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)則,嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)范,確保建筑設(shè)計(jì)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)以及社會(huì)公眾利益,樹立精品意識(shí),充分發(fā)揮土地的價(jià)值潛力,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益。切實(shí)的為某村保護(hù)及開發(fā)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。城墻設(shè)計(jì)在現(xiàn)有場(chǎng)地條件下,做到順應(yīng)周邊建筑的關(guān)系,調(diào)整河道及與某大道之間的關(guān)系,力求與村落周圍建筑、城市道路、城市空間融為一體,成為整體環(huán)境的有機(jī)組成部分。該項(xiàng)目結(jié)合地勢(shì)高差,為建設(shè)完成后的商業(yè)旅游開發(fā)提供了充分的可能性。合理解決交通流線,布局合理,城墻內(nèi)預(yù)留未來(lái)發(fā)展建設(shè)用地,通過(guò)城墻的建設(shè)達(dá)到初步旅游運(yùn)營(yíng)的可能性。作為某村文化遺址工作的第一步,城墻的建筑設(shè)計(jì)造型充分汲取了當(dāng)?shù)氐纳廖幕瘋鹘y(tǒng)特色,依據(jù)某村內(nèi)古城墻的遺址,城墻主要由夯土墻體組成,與當(dāng)?shù)仫L(fēng)情風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致,同時(shí),借助某文化的異域特點(diǎn),主入口城門樓造型采用歐式古羅馬建筑風(fēng)格,體現(xiàn)某村遺址文化的特點(diǎn),利用厚重的塔樓,墻身,新舊城墻的對(duì)比呼應(yīng),象征出某縣某村,某文化從古至今的演變生根、發(fā)展的脈絡(luò)。設(shè)計(jì)利用簡(jiǎn)潔的線條勾勒出有力度的、優(yōu)美的建筑景觀輪廓,成為某村的新形象。結(jié)構(gòu)形式反應(yīng)建筑特征,主入口及四角塔樓采用框架結(jié)構(gòu),并利用城墻厚度賦予建筑使用功能。夯土墻部分采用傳統(tǒng)技術(shù),體現(xiàn)某村原風(fēng)貌文化特點(diǎn)。兩部分相結(jié)合,經(jīng)濟(jì)合理,在充分滿足各項(xiàng)使用功能要求下盡可能的控制造價(jià)。積極采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備,使先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性相結(jié)合。景觀設(shè)計(jì)充分考慮項(xiàng)目所處位置及整體景觀規(guī)劃的特點(diǎn),將城墻的可登高觀景的建筑特點(diǎn)充分利用,力求建設(shè)效益最大化。 設(shè)計(jì)原則 ,傳承古城文化。確立文化長(zhǎng)廊設(shè)計(jì)概念,充分體現(xiàn)某古城的歷史和文化特色,增強(qiáng)城市的識(shí)別性和標(biāo)志性景觀。 ,豐富景觀內(nèi)涵。整個(gè)文化長(zhǎng)廊的設(shè)計(jì)框架起源于某古城的歷史淵源和文化特色,按功能結(jié)構(gòu)將項(xiàng)目劃分為五個(gè)景觀節(jié)點(diǎn),即某文化展示區(qū)、花卉景觀區(qū)、民俗體驗(yàn)區(qū)、遺址保護(hù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)。其中,又以歷史年輪為軸線將其分為以某為主題的景觀節(jié)點(diǎn)。 。為達(dá)到環(huán)境的整體性和延續(xù)性,在個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)的細(xì)節(jié)處理上,選用富有當(dāng)?shù)靥厣奈幕厝谌氲礁鱾€(gè)景觀節(jié)點(diǎn)中,使整個(gè)文化長(zhǎng)廊統(tǒng)一,協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目主要原輔材料 水龍頭浴室柜淋浴房坐便器立柱盆花灑浴缸浴巾架小便斗拖把槽衛(wèi)浴配件陶瓷 乳膠漆水性漆納米漆木器涂料通用涂料建筑涂料防腐涂料油漆聚酯漆木器漆防銹漆防水油漆防火漆橋梁漆其它專用 荒料地板環(huán)境裝飾石雕石材家具異形工藝 櫥柜灶具油煙機(jī)燃?xì)饩邚N房電器消毒柜烘烤設(shè)備水槽/洗滌洗碗機(jī)爐具配備 窗飾布藝窗簾辦公窗簾窗簾配件布藝窗簾布藝家居布藝沙發(fā)布藝其它布藝 實(shí)木門防盜門鎖具:門窗鎖 IC卡鎖保險(xiǎn)柜鎖鎖具配件 建筑五金機(jī)械五金噴涂設(shè)備廚房設(shè)施衛(wèi)浴設(shè)施五金配件燈具:室內(nèi)燈具室外燈具舞臺(tái)燈具專用燈具彩燈電光源燈具配件 普通磚多孔磚空心磚粘土磚免燒磚混凝土砌塊 一級(jí)鋼二級(jí)鋼三級(jí)鋼螺紋鋼圓鋼盤園兒鋼管角鋼槽鋼工字鋼異型鋼調(diào)直機(jī)彎曲機(jī) 礦渣水泥火山灰水泥普通水泥高鋁水泥耐酸水泥白水泥早強(qiáng)劑防凍劑脫水劑鈣粉灰粉 中砂細(xì)砂大砂石英石卵石碎青石 電氣電線電纜電纜橋架焊接材料開關(guān)插座 實(shí)木樓梯不銹鋼樓梯鐵藝樓梯伸縮梯 電源電池電機(jī)變壓器變頻器散熱器換熱器樓梯配件控溫器供暖設(shè)備制冷設(shè)備建筑電氣 外墻磚瓷片/內(nèi)墻地磚/廣場(chǎng)馬賽克琉璃瓦陶瓷模具陶瓷原料 新型建材保溫材料新型輔料復(fù)合材料環(huán)保建材化學(xué)建材灌漿料清洗劑潤(rùn)滑油膠粘劑粘合劑離心玻璃棉新型墻體材料建筑膠膠帶混凝土外加劑 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝見附圖第六章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)保護(hù)好人類環(huán)境,維護(hù)生態(tài)平衡是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策,是保障人民健康,造福后代的長(zhǎng)久大計(jì),因此,本項(xiàng)目建設(shè)以環(huán)境角度論證其可行性,并以此作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之一。環(huán)境保護(hù):執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理規(guī)范》大氣污染物:執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297—1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn);水污染物:執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8976—1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn);噪聲:執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523—90)。 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施噪聲控制高噪聲固定源采用隔聲罩或隔聲屏進(jìn)行處理,同時(shí)合理安排施工組織計(jì)劃,在分布有敏感點(diǎn)的區(qū)域施工時(shí),對(duì)于產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)較大的作業(yè),盡量避免在夜間時(shí)間進(jìn)行施工。振動(dòng)控制由于挖掘機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)和空壓機(jī)等機(jī)械振動(dòng)引起距施工場(chǎng)界25米以內(nèi)的敏感建筑超標(biāo),應(yīng)將空壓機(jī)等固定振動(dòng)機(jī)械遠(yuǎn)離敏感建筑,強(qiáng)振動(dòng)的作業(yè)在午間(12:00~14:00),夜間(22:00~6:00)應(yīng)禁止施工。大氣污染防治施工期對(duì)大氣的主要污染物是揚(yáng)塵,來(lái)源于地面揚(yáng)塵和運(yùn)輸。采用灑水、封閉運(yùn)輸或壓實(shí)、及時(shí)清掃等措施,將揚(yáng)塵的影響減少到最低。地面水污染防治(1)施工泥漿水(開挖作業(yè)面、雨水沖刷、場(chǎng)地及施工機(jī)械沖洗產(chǎn)生)按施工段集中收集,經(jīng)沉淀處理后方可排放。(2)施工期生活污水可以直接排入污水管網(wǎng)。對(duì)交通的保護(hù)施工期間對(duì)道路交通車輛應(yīng)統(tǒng)一分流規(guī)劃,以防造成交通堵塞,同時(shí)對(duì)施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛走行路線進(jìn)行統(tǒng)一安排,頒布有關(guān)限制規(guī)定,以確保交通暢通。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施生活污水本項(xiàng)目建成后,新增污水和原有生活污水一并收集后送往某縣污水處理廠集中處理,處理達(dá)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排放。噪聲環(huán)境保護(hù)加強(qiáng)車輛管理,進(jìn)入車輛嚴(yán)禁嗚笛和怠速行駛,減少對(duì)人民群眾生活的影響。大氣環(huán)境影響保護(hù)措施空氣質(zhì)量達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297—1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),改善所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量。固體物的處理措施產(chǎn)生的生活垃圾采用垃圾桶集中收集后,由環(huán)衛(wèi)部門送垃圾處理場(chǎng)處理。生態(tài)保護(hù)措施本項(xiàng)目在生態(tài)脆弱的祁連山草甸進(jìn)行建設(shè),必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法和草原法的要求,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)做到建設(shè)前合理規(guī)劃,注意對(duì)植被的保護(hù)和愛護(hù),堅(jiān)決禁止在建設(shè)過(guò)程中破壞植被及周邊生態(tài)環(huán)境;建成后要盡快清理建筑垃圾,加強(qiáng)綠化工作,恢復(fù)其原始生態(tài)。生態(tài)保護(hù)具體措施如下:(1)設(shè)置警示牌,規(guī)范游客行為,注意防火,確保安全;(2)沿路布設(shè)垃圾箱,定期清理垃圾,集中處理;(3)采用流動(dòng)場(chǎng)地舉行各種活動(dòng),減少對(duì)單一區(qū)域的環(huán)境壓力;(4)設(shè)立污物排放和處理系統(tǒng),對(duì)污水、垃圾分類集中后統(tǒng)一處理;(5)設(shè)置警示牌,控制車輛鳴笛、旅游團(tuán)體大聲喧嘩等噪聲污染;(6)制定旅游規(guī)范,引導(dǎo)游客行為,以減弱對(duì)植被的踐踏和對(duì)水體的污染。 環(huán)境保護(hù)管理制度健全亂丟垃圾的違章行為罰款機(jī)制,完善監(jiān)督獎(jiǎng)罰措施。宣傳鼓勵(lì)可攜帶分解包裝食品進(jìn)入景區(qū),對(duì)消費(fèi)者使用的一次性餐具,實(shí)施承包回收機(jī)制。深化教育和宣傳,提高游客和景區(qū)服務(wù)人員的環(huán)保意識(shí)。 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)在本項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定,業(yè)主將執(zhí)行防治污染的設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的“三同時(shí)”制度,嚴(yán)格按照“三同時(shí)”的要求和原則進(jìn)行環(huán)境設(shè)施建設(shè),認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施,區(qū)域內(nèi)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響。同時(shí),本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中接受環(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督管理,能夠確保環(huán)境保護(hù)效果,該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。項(xiàng)目組應(yīng)當(dāng)盡快按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(2015)及國(guó)務(wù)院(1998)第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》要求盡快完善環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)批工作。第七章節(jié)約能源編制建設(shè)項(xiàng)目合理用能方案,是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的要求,針對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況,在工程項(xiàng)目中運(yùn)用節(jié)能新設(shè)備和新材料,并實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的節(jié)能管理方案以及資源的綜合利用,以達(dá)到節(jié)能措施的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性,避免盲目投資,從源頭上把住能源、資源節(jié)約關(guān),最終達(dá)到節(jié)能降耗的目的。本建設(shè)項(xiàng)目主要使用的能源品種為電和耗能工質(zhì)水。根據(jù)國(guó)家和甘肅省相關(guān)節(jié)能、環(huán)保政策,本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則,結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位、建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源。(1)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則,力求投資少,成本低,節(jié)約能源。(2)優(yōu)化能源消耗結(jié)構(gòu)。(3)選擇節(jié)能設(shè)備,以贏得最佳綜合經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。(4)適應(yīng)項(xiàng)目所在地的氣候條件和能源供應(yīng)情況。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)中,通過(guò)采取適當(dāng)?shù)拇胧?,選用節(jié)能效果好、性價(jià)比高的設(shè)備,使得各照明系統(tǒng),在滿足使用功能和照明設(shè)施質(zhì)量要求,并符合經(jīng)濟(jì)原則的條件下,盡可能的降低能耗的使用。所參考使用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范如下:《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》國(guó)發(fā)[2006]28號(hào);《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》(2006年版);《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》(GB/T15316);《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ452006);國(guó)家計(jì)委(1984)第1207號(hào)《關(guān)于工程設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的通知》;國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估和審查指南(2007)的通知》(發(fā)改環(huán)資[2007]21號(hào))。生標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)條例要求。 項(xiàng)目所在地區(qū)能源供應(yīng)條件 2016年上半年金昌市發(fā)電量增速由正轉(zhuǎn)負(fù)。上半年,%。其中:,%,主要受甘肅電投金昌發(fā)電有限責(zé)任公司發(fā)電量同比下降的影響所致;,%;,%。%,比重持續(xù)增加。某縣2016年7月主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量中,火力發(fā)電量達(dá)到18468萬(wàn)千瓦時(shí),累計(jì)發(fā)電量達(dá)到264518萬(wàn)千瓦時(shí),%。小水電發(fā)電量2308萬(wàn)千瓦時(shí),%。,%。項(xiàng)目所在地區(qū)位較好,臨近某縣,只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)與市管的接入,即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求,能源供應(yīng)條件具備。 能耗分析該項(xiàng)目總計(jì)有功負(fù)荷為1064KW??紤]同時(shí)使用系數(shù)()及需要系數(shù)()后,按照每日平均用電8小時(shí)計(jì)算,全年按365個(gè)工作日計(jì),本項(xiàng)目總用電量為:日均電力消耗:10648=h/d;年均電力消耗:365=174萬(wàn)度/年。(1) m3, m3。一年按365天計(jì)算,365=(2)消防用水量本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500152003的有關(guān)規(guī)定,建筑耐火等級(jí)為二級(jí)多層民用建筑,按建筑性質(zhì)室外消火栓用水量為20L/S,室內(nèi)消防用水量為10L/S。經(jīng)以上計(jì)算,項(xiàng)目年耗電量為174萬(wàn)kWh,項(xiàng)目能源消耗狀況表詳見下表所示:項(xiàng)目能源消耗表序號(hào)項(xiàng)目全年能源消耗實(shí)物量標(biāo)煤折算值單位項(xiàng)目需求量折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤量(tce)當(dāng)量值等價(jià)值1電力萬(wàn)kWh174h6962水千m3 kgce/t合計(jì),%;%。根據(jù)以上計(jì)算的數(shù)據(jù),(等價(jià)值)相比,項(xiàng)目用能總量不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)造成影響。項(xiàng)目能耗指標(biāo)合理,主要用能是使用階段耗電,符合國(guó)家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目在建筑形式、水、電等系統(tǒng)均優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備,以使項(xiàng)目能源得到充分、有效的利用,杜絕能源浪費(fèi)。本項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)范要求在設(shè)計(jì)、施工及使用三個(gè)環(huán)節(jié)從建筑、給排水、電氣、暖通各個(gè)專業(yè)貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)及應(yīng)用措施,并加強(qiáng)項(xiàng)目使用過(guò)程中的節(jié)能管理,確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能要求。總平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目總平面布置和單體平面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)貧夂驐l件的特征,盡量利用冬季日照取暖,減少夏季太陽(yáng)熱輻射,并充分利用自然通風(fēng)。本項(xiàng)目建筑物的朝向?yàn)槟媳毕?。另外,建筑南墻的太?yáng)輻射面積在整個(gè)采暖季節(jié)中不會(huì)因其它建筑的遮擋而減少。體形系數(shù)屬于公共建筑類別的原稿展示及管理中心4棟建筑單體,建筑平面較簡(jiǎn)潔、規(guī)則,體形凹凸轉(zhuǎn)折不多,建筑物的外表面積較小,有效的減少傳熱耗熱量,均符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑的體形系數(shù)的規(guī)定。窗墻面積比和遮陽(yáng)系數(shù)由于窗戶的保溫隔熱性能較差,普通單層玻璃窗的能量損失約占建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上,因此本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)盡量減少窗戶面積,同時(shí)采取一定的遮陽(yáng)措施。窗戶選塑料單框中空玻璃窗5+9A+5mm(推拉),,遮陽(yáng)系數(shù)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其中東、西向未開窗;,窗墻比≤;,窗墻比≤。本項(xiàng)目南、北向窗戶采用著色玻璃加室內(nèi)布簾,遮陽(yáng)系數(shù)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。墻體和屋頂?shù)谋馗魺幔?)墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體,其主要功能是承重、防水、防潮、保溫隔熱。本工程為框架結(jié)構(gòu),外墻采用外墻內(nèi)保溫,外墻類型為燒結(jié)多孔磚(無(wú)機(jī)保溫砂漿),墻體各層材料(由外至內(nèi))為:第1層:石灰,水泥,砂,砂漿, 厚度20mm第2層:燒結(jié)多孔磚, 厚度200mm第3層:無(wú)機(jī)保溫砂漿, 厚度30mm第4層:耐堿玻纖網(wǎng)格布,抗裂砂漿, 厚度4mm。 W/(),體形系數(shù)≤,D>,K應(yīng)≤,符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,另外墻外表面選擇成白色或淺色飾面,以降低表面對(duì)太陽(yáng)輻射熱的吸收系數(shù)。(2
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