物權(quán)法解讀ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 12:30本頁面
【正文】 解決你身邊事 ? 最近，因為車位的問題，讓家住某小區(qū)的李先生感到困擾。 “ 三年前我買這房子的同時，還在銷售人員的鼓動下買了地面車位，本想著一勞永逸，誰想到《 物權(quán)法 》 說地面停車位應(yīng)該權(quán)屬業(yè)主共同所有，那我以前與開發(fā)商簽署的 50年的車位買賣合同是不是屬于無效的？如果是無效合同，我能否追回?fù)p失呢？還有合同作廢后，我今后停車是不是就得打游擊了？如果我想找一個固定停車位，該找誰去辦理？費用怎么交 ……” 車位哪去了？停車咋辦？ 70年后房子還是自己的嗎？ ? 典型案例：長春市民呂先生去年在市內(nèi)某小區(qū)花 32萬元購買了一套住房，可是他前些日子聽說，根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)期限最高為 70年。他不禁犯了疑惑， “ 當(dāng)使用期限到了之后，我的房子怎么辦， 70年之后房子還屬于自己嗎？ ” 遭遇開發(fā)商“一房二賣”咋辦？ ? 典型案例：吳女士今年上半年訂購了一套住房，并交了 8萬元首付款，但開發(fā)商始終以各種借口推托遲遲不簽訂購房合同。后來吳女士發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商已把該房再次賣給另一位購房者趙先生，并與他辦理了登記手續(xù)。那么，這套住房究竟應(yīng)該歸誰呢？ 遭遇鄰居噪音污染咋辦？ ? 典型案例：小張樓上鄰居寇女士整天在家放音樂，而且音響聲開得很大。小張找了寇女士幾次，但都沒有得到有效解決?？芘空J(rèn)為，自己在家聽歌并不違法。小張能否要求寇女士賠償呢？ 飯店排氣扇對自家窗戶咋辦？ ? 離關(guān)先生家不到 2米的菜館廚房排氣扇正對著關(guān)先生家窗戶，每天都有油煙味飄進(jìn)來，弄得關(guān)先生家整天不敢開窗戶。關(guān)先生能否要求對方賠償呢？ 離婚后房子咋劃分？ ? 典型案例：小王和妻子小劉結(jié)婚 3年多，由于感情不和而決定協(xié)議離婚。但雙方都不想放棄婚后共同購買房子的所有權(quán)。那么，離婚后的房子應(yīng)該如何劃分呢？ 討論 ?《 物權(quán)法 》 給你的工作帶來哪些思考？ 漢嘉銷售代理公司 銷售管理部
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