物權(quán)法解讀ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-12 12:30本頁(yè)面
【正文】 解決你身邊事 ? 最近，因?yàn)檐囄坏膯?wèn)題，讓家住某小區(qū)的李先生感到困擾。 “ 三年前我買這房子的同時(shí)，還在銷售人員的鼓動(dòng)下買了地面車位，本想著一勞永逸，誰(shuí)想到《 物權(quán)法 》 說(shuō)地面停車位應(yīng)該權(quán)屬業(yè)主共同所有，那我以前與開(kāi)發(fā)商簽署的 50年的車位買賣合同是不是屬于無(wú)效的？如果是無(wú)效合同，我能否追回?fù)p失呢？還有合同作廢后，我今后停車是不是就得打游擊了？如果我想找一個(gè)固定停車位，該找誰(shuí)去辦理？費(fèi)用怎么交 ……” 車位哪去了？停車咋辦？ 70年后房子還是自己的嗎？ ? 典型案例：長(zhǎng)春市民呂先生去年在市內(nèi)某小區(qū)花 32萬(wàn)元購(gòu)買了一套住房，可是他前些日子聽(tīng)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)期限最高為 70年。他不禁犯了疑惑， “ 當(dāng)使用期限到了之后，我的房子怎么辦， 70年之后房子還屬于自己?jiǎn)幔?” 遭遇開(kāi)發(fā)商“一房二賣”咋辦？ ? 典型案例：吳女士今年上半年訂購(gòu)了一套住房，并交了 8萬(wàn)元首付款，但開(kāi)發(fā)商始終以各種借口推托遲遲不簽訂購(gòu)房合同。后來(lái)吳女士發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商已把該房再次賣給另一位購(gòu)房者趙先生，并與他辦理了登記手續(xù)。那么，這套住房究竟應(yīng)該歸誰(shuí)呢？ 遭遇鄰居噪音污染咋辦？ ? 典型案例：小張樓上鄰居寇女士整天在家放音樂(lè)，而且音響聲開(kāi)得很大。小張找了寇女士幾次，但都沒(méi)有得到有效解決?？芘空J(rèn)為，自己在家聽(tīng)歌并不違法。小張能否要求寇女士賠償呢？ 飯店排氣扇對(duì)自家窗戶咋辦？ ? 離關(guān)先生家不到 2米的菜館廚房排氣扇正對(duì)著關(guān)先生家窗戶，每天都有油煙味飄進(jìn)來(lái)，弄得關(guān)先生家整天不敢開(kāi)窗戶。關(guān)先生能否要求對(duì)方賠償呢？ 離婚后房子咋劃分？ ? 典型案例：小王和妻子小劉結(jié)婚 3年多，由于感情不和而決定協(xié)議離婚。但雙方都不想放棄婚后共同購(gòu)買房子的所有權(quán)。那么，離婚后的房子應(yīng)該如何劃分呢？ 討論 ?《 物權(quán)法 》 給你的工作帶來(lái)哪些思考？ 漢嘉銷售代理公司 銷售管理部
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1