物權(quán)法的基本問題ppt課件-資料下載頁
2025-05-01 12:09本頁面
【正文】 核心地權(quán)能 ， 這項(xiàng)權(quán)能通常由所有人行使 。 （ 二 ） 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移地時(shí)間與標(biāo)的物意外滅失風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān) 在市場(chǎng)交易活動(dòng)中 ， 標(biāo)的物有時(shí)會(huì)因暴雨 、 洪水 、地震等災(zāi)害發(fā)生意外毀損 ， 滅失 ， 因此法律必須對(duì)意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰負(fù)擔(dān)作出明確的規(guī)定 。 我國(guó)的司法實(shí)踐是根據(jù)意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)由物之所有人負(fù)責(zé)的原則處理此問題的 。 我國(guó)物權(quán)法第 23條規(guī)定 ， 除法律另有規(guī)定外 ， 在交易活動(dòng)中 ， 所有權(quán)一律從交付之時(shí)起轉(zhuǎn)移于對(duì)方 。 因此， 在買賣活動(dòng)中 ， 除非另有規(guī)定或約定財(cái)產(chǎn)未交付時(shí) ，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān) ， 如已交付 ， 則由買方負(fù)擔(dān) 。 五 、 善意取得制度 （ 一 ） 善意取得的概念 善意取得制度 ， 又稱即時(shí)取得 ， 是世界各國(guó)尤其是大陸法系國(guó)家民法物權(quán)的一種重要制度 。 它是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的占有人在將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三人時(shí) ， 如果受讓人是善意的 ， 則取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。 （ 二 ） 善意取得的條件 受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意 。 在民法上 ， “ 善意 ’ ，主要指 “ 不知情 ” ， 即行為人不知存在足以影響其法律效力的事實(shí)的主觀狀態(tài) 。 善意取得的客體既包括動(dòng)產(chǎn)又包括不動(dòng)產(chǎn)。但下列動(dòng)產(chǎn)一般不適用善意取得制度： (1) 法律禁止流通的動(dòng)產(chǎn)。 (2) 盜竊物和遺失物。 受讓人須基于交易有償取得該動(dòng)產(chǎn) 讓與人須為無權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)的占有人 （ 三 ） 善意取得的效力 受讓人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為一種物權(quán)關(guān)系， 即受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) ， 而原所有人則喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 。 受讓人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是基于法律關(guān)于善意取得的規(guī)定 ， 而不是基于法律行為的效力而產(chǎn)生的 ， 故屬原始取得 。 讓與人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為債權(quán)關(guān)系：一是債務(wù)不履行損害賠償請(qǐng)求權(quán)； 二是侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)； 三是不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán) 。
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