物權(quán)法的基本問題ppt課件-資料下載頁
2025-05-01 12:09本頁面
【正文】 核心地權(quán)能 ， 這項權(quán)能通常由所有人行使 。 （ 二 ） 財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移地時間與標的物意外滅失風險的負擔 在市場交易活動中 ， 標的物有時會因暴雨 、 洪水 、地震等災害發(fā)生意外毀損 ， 滅失 ， 因此法律必須對意外滅失的風險由誰負擔作出明確的規(guī)定 。 我國的司法實踐是根據(jù)意外滅失的風險由物之所有人負責的原則處理此問題的 。 我國物權(quán)法第 23條規(guī)定 ， 除法律另有規(guī)定外 ， 在交易活動中 ， 所有權(quán)一律從交付之時起轉(zhuǎn)移于對方 。 因此， 在買賣活動中 ， 除非另有規(guī)定或約定財產(chǎn)未交付時 ，風險由賣方負擔 ， 如已交付 ， 則由買方負擔 。 五 、 善意取得制度 （ 一 ） 善意取得的概念 善意取得制度 ， 又稱即時取得 ， 是世界各國尤其是大陸法系國家民法物權(quán)的一種重要制度 。 它是指無權(quán)處分他人財產(chǎn)的占有人在將財產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三人時 ， 如果受讓人是善意的 ， 則取得該財產(chǎn)的所有權(quán) 。 （ 二 ） 善意取得的條件 受讓人取得財產(chǎn)時須為善意 。 在民法上 ， “ 善意 ’ ，主要指 “ 不知情 ” ， 即行為人不知存在足以影響其法律效力的事實的主觀狀態(tài) 。 善意取得的客體既包括動產(chǎn)又包括不動產(chǎn)。但下列動產(chǎn)一般不適用善意取得制度： (1) 法律禁止流通的動產(chǎn)。 (2) 盜竊物和遺失物。 受讓人須基于交易有償取得該動產(chǎn) 讓與人須為無權(quán)處分動產(chǎn)的占有人 （ 三 ） 善意取得的效力 受讓人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為一種物權(quán)關(guān)系， 即受讓人取得動產(chǎn)所有權(quán) ， 而原所有人則喪失財產(chǎn)所有權(quán) 。 受讓人取得財產(chǎn)所有權(quán)是基于法律關(guān)于善意取得的規(guī)定 ， 而不是基于法律行為的效力而產(chǎn)生的 ， 故屬原始取得 。 讓與人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為債權(quán)關(guān)系：一是債務不履行損害賠償請求權(quán)； 二是侵權(quán)損害賠償請求權(quán)； 三是不當?shù)美颠€請求權(quán) 。
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