《物權(quán)法的基本問題》ppt課件(文件)
【正文】 約定對(duì)他人之物享有的物權(quán) 。 擔(dān)保物權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)而在債務(wù)人或第三人財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán) 。該原則主要包括 三方面的內(nèi)容 : 第一，物權(quán)的種類必須由法律設(shè)定 。物權(quán)的公示原則是指當(dāng)事人以公開的方式使公眾知曉物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)，即物權(quán)的變動(dòng)必須同一定的標(biāo)志結(jié)合起來，使第三人能夠從外部加以識(shí)別。 物權(quán)的公信力主要是指信賴以登記或占有為物權(quán)存在的表征 ， 并有所作為者 ， 縱使其表征與實(shí)質(zhì)的權(quán)利不符 ， 對(duì)于信賴此表征之人也不發(fā)生任何影響的效力 。 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)地內(nèi)容包括： （ 1） 占有權(quán) ， 占有可分為合法占有和非法占有 ， 其中非法占有依占有人主觀上是否有過錯(cuò) ， 又可分為善意占有和惡意占有； （ 2） 使用權(quán)； （ 3） 收益權(quán) 。 我國(guó)的司法實(shí)踐是根據(jù)意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)由物之所有人負(fù)責(zé)的原則處理此問題的 。 它是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的占有人在將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三人時(shí) ， 如果受讓人是善意的 ， 則取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。但下列動(dòng)產(chǎn)一般不適用善意取得制度： (1) 法律禁止流通的動(dòng)產(chǎn)。 讓與人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為債權(quán)關(guān)系：一是債務(wù)不履行損害賠償請(qǐng)求權(quán)； 二是侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)； 三是不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán) 。 受讓人須基于交易有償取得該動(dòng)產(chǎn) 讓與人須為無權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)的占有人 （ 三 ） 善意取得的效力 受讓人與原所有人之間的效力表現(xiàn)為一種物權(quán)關(guān)系， 即受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán) ， 而原所有人則喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 。 在民法上 ， “ 善意 ’ ，主要指 “ 不知情 ” ， 即行為人不知存在足以影響其法律效力的事實(shí)的主觀狀態(tài) 。 因此， 在買賣活動(dòng)中 ， 除非另有規(guī)定或約定財(cái)產(chǎn)未交付時(shí) ，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān) ， 如已交付 ， 則由買方負(fù)擔(dān) 。 處分權(quán)能夠改變財(cái)產(chǎn)地歸屬 ， 是所有權(quán)中最核心地權(quán)能 ， 這項(xiàng)權(quán)能通常由所有人行使 。 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有 、 使用 、 收益和處分的權(quán)利 。 不動(dòng)
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