【正文】 3）、印刷宣傳品：應(yīng)取得國家稅務(wù)局監(jiān)制的 《 增值稅專用發(fā)票 》 、 《 增值稅普通發(fā)票 》 、 《 通用機(jī)打發(fā)票 》 、 《 通用手工發(fā)票 》 、《 通用定額有獎發(fā)票 》 。 （ 4）、租賃場地、設(shè)備和花卉等：應(yīng)取得地方稅務(wù)局監(jiān)制的“通用”發(fā)票（機(jī)打或手工）。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 三、房地產(chǎn)企業(yè)各主要業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)應(yīng)取得的票據(jù)種類 利息支出 （ 1）支付給商業(yè)銀行的貸款利息，應(yīng)取得商業(yè)銀行出具的“付息憑證”； （ 2）支付給商業(yè)銀行的融資顧問費等，應(yīng)取得地方稅務(wù)局監(jiān)制的“通用”發(fā)票（機(jī)打或手工）； （ 3）支付給非銀行金融機(jī)構(gòu)或非金融機(jī)構(gòu)的貸款利息和融資顧問費等，應(yīng)取得地方稅務(wù)局監(jiān)制的“通用”發(fā)票（機(jī)打或手工）。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 第五部分 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要的備案事項 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川地稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川省地方稅務(wù)局 2022年第 1號公告的規(guī)定：遵循“一事一備”原則。 享受事先備案類優(yōu)惠：應(yīng)于年度終了后辦理年度納稅申報前不低于 30個工作日提請備案；在預(yù)繳申報時就能實際享受優(yōu)惠待遇的，應(yīng)于預(yù)繳申報前不低于 10個工作日提供相關(guān)證明材料。有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。事先備案稅務(wù)機(jī)關(guān)為縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局、市（州）地方稅務(wù)局直屬分局和省地方稅務(wù)局直屬分局。 享受事后備案類優(yōu)惠：年度終了后匯算清繳納稅申報時提供相關(guān)資料，稅收優(yōu)惠管理機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川地稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川地稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川地稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 對于西部大開發(fā)所得稅優(yōu)惠政策，采取第一年審批、以后年度事先備案方式享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川國稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 川國稅發(fā) [2022]35號 《 四川省國稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠管理辦法（試行） 》 規(guī)定： 享受事先備案優(yōu)惠政策：稅收政策有明確規(guī)定時限的，納稅人應(yīng)按規(guī)定時限向指定國稅機(jī)關(guān)提請備案；對未規(guī)定具體時限的，應(yīng)在稅收優(yōu)惠所屬期的年度納稅申報前向指定國稅機(jī)關(guān)提請備案。 享受事后備案優(yōu)惠政策：納稅人應(yīng)在稅收優(yōu)惠所屬期的年度納稅申報時附報相關(guān)資料。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川國稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川國稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川國稅系統(tǒng)企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案事項 四川國稅 2022年第 7號公告：對于西部大開發(fā)所得稅優(yōu)惠政策，采取第一年審批、以后年度備案方式享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （一）、財務(wù)會計制度及財務(wù)會計處理方法、會計核算軟件需及時備案 《 稅收征管法 》 第二十條規(guī)定：“從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人的財務(wù)、會計制度或者財務(wù)、會計處理辦法和會計核算軟件，應(yīng)當(dāng)報送稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。”； 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅管理的意見 》 （國稅發(fā)[2022]88號）也強(qiáng)調(diào)“實行會計核算制度和方法備案管理”作為稅源基礎(chǔ)管理的重要內(nèi)容。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （一）、財務(wù)會計制度及財務(wù)會計處理方法、會計核算軟件需及時備案 財務(wù)會計制度和核算方法等報備是納稅人必須履行的法定義務(wù)。同時， 《 稅收征管法實施細(xì)則 》 也對報備時間作出了具體規(guī)定，實施細(xì)則第二十四條規(guī)定：“從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取稅務(wù)登記證件之日起 15日內(nèi)，將其財務(wù)、會計制度或者財務(wù)、會計處理辦法報送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。納稅人使用計算機(jī)記賬的，應(yīng)當(dāng)在使用前將會計電算化系統(tǒng)的會計核算軟件、使用說明書及有關(guān)資料報送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。” 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)全國統(tǒng)一稅收執(zhí)法文書式樣的通知 》（國稅發(fā) [2022]179號）規(guī)定， 《 財務(wù)會計制度及核算軟件備案報告表 》需要填報的內(nèi)容包括：適用何種財務(wù)會計制度，低值易耗品攤銷方法、折舊方法、成本核算方法，會計核算軟件的名稱及版本號，會計報表的類型等。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （二）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確定的計稅成本對象須備案 《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》 （國稅發(fā) [2022]31號）第二十六條規(guī)定：成本對象由企業(yè)在開工之前合理確定，并報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。成本對象一經(jīng)確定，不能隨意更改或相互混淆，如確需改變成本對象的，應(yīng)征得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意。 成本對象是指為歸集和分配開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)、建造過程中的各項耗費而確定的費用承擔(dān)項目。具體可以按照可否銷售、分類歸集、功能區(qū)分、定價差異、成本差異、權(quán)益區(qū)分等六項原則來確定。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （三）、總分機(jī)構(gòu)相關(guān)信息應(yīng)分別向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā) 〈 跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法 〉 的通知 》 （國稅發(fā) [2022]28號）第三十三條、第三十四條、第三十五條均為相關(guān)信息備案的要求， 包括： 總機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其所有二級分支機(jī)構(gòu)（包括不參與就地預(yù)繳分支機(jī)構(gòu)）的信息及二級分支機(jī)構(gòu)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的郵編、地址報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案； 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將總機(jī)構(gòu)信息、上級機(jī)構(gòu)、下屬分支機(jī)構(gòu)信息報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案； 分支機(jī)構(gòu)注銷后 15日內(nèi)，總機(jī)構(gòu)應(yīng)將分支機(jī)構(gòu)注銷情況報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （四）、關(guān)聯(lián)交易作價須備案管理 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅管理的意見 》 （國稅發(fā)[2022]88號）規(guī)定：對企業(yè)所得稅實際稅負(fù)有差別或有盈有虧的關(guān)聯(lián)企業(yè)，建立關(guān)聯(lián)企業(yè)管理臺賬，對關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)往來價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等實行備案管理。同時，也要求稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)企業(yè)關(guān)聯(lián)交易的調(diào)查、審核關(guān)聯(lián)交易是否符合獨立交易原則。 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā) 〈 特別納稅調(diào)整實施辦法（試行） 〉 的通知 》 （國稅發(fā) [2022]2號）要求，稅務(wù)機(jī)關(guān)與企業(yè)正式簽訂的單邊預(yù)約定價安排正式文本、雙邊或多邊預(yù)約定價安排執(zhí)行協(xié)議書以及安排變動情況的說明應(yīng)層報國家稅務(wù)總局備案；企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方簽署的成本分?jǐn)倕f(xié)議應(yīng)層報國家稅務(wù)總局備案。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （五）、進(jìn)入清算期的企業(yè)應(yīng)將清算事項報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案 《 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知 》 （財稅 [2022]60號）對清算企業(yè)的范圍、清算所得的計算方法、剩余資產(chǎn)分配等所得稅處理事項進(jìn)行了明確。同時， 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)清算所得稅有關(guān)問題的通知 》 （國稅函 [2022]684號）第二條規(guī)定，進(jìn)入清算期的企業(yè)應(yīng)對清算事項，報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （六）、涉及稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變更的應(yīng)辦理變更稅務(wù)登記 《 稅務(wù)登記管理辦法 》 （ 2022年國家稅務(wù)總局第 7號令）第十八條規(guī)定：納稅人稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報辦理變更稅務(wù)登記。 企業(yè)發(fā)生 稅務(wù)登記內(nèi)容（不限于稅務(wù)登記證內(nèi)容） 變化的，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記之日起 30日內(nèi)，向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報辦理變更稅務(wù)登記。如果不需要在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記，或者其變更登記的內(nèi)容與工商登記內(nèi)容無關(guān)的，應(yīng)當(dāng)自稅務(wù)登記內(nèi)容實際發(fā)生變化之日起 30日內(nèi)，或者自有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或者宣布變更之日起 30日內(nèi)，到原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報辦理變更稅務(wù)登記。 如果稅務(wù)登記表和稅務(wù)登記證中的內(nèi)容都發(fā)生變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按變更后的內(nèi)容重新核發(fā)稅務(wù)登記證件；如果只是稅務(wù)登記表的內(nèi)容發(fā)生變更而稅務(wù)登記證中的內(nèi)容未發(fā)生變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不重新核發(fā)稅務(wù)登記證件。 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所 二、主要的非優(yōu)惠備案事項 （七）、差旅費管理辦法應(yīng)進(jìn)行備案 參照四川省地方稅務(wù)局答復(fù)省直屬分局的文件（川地稅函 [2022]第195號 《 四川省地方稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)差旅費津貼企業(yè)所得稅稅前扣除有關(guān)問題的批復(fù) 》 ）的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將差旅費管理辦法報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。 （八）、發(fā)生資產(chǎn)損失須備案 （九）、選擇特殊稅務(wù)處理的債務(wù)重組應(yīng)備案 AAAAA 中國首家 5A級稅務(wù)師事務(wù)所