質(zhì)量管理-房地產(chǎn)業(yè)質(zhì)量管理手冊(cè)文件(41個(gè)doc)19采購(gòu)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求。銷(xiāo)策劃代理招標(biāo)、前期物業(yè)管理招標(biāo)以及設(shè)備材料的招標(biāo)和采購(gòu)等。單位以及大型設(shè)備的供方，公司將按以下方式進(jìn)行評(píng)價(jià)和控制。工程部、物資采購(gòu)中心和策劃營(yíng)銷(xiāo)中心根據(jù)職責(zé)范圍，負(fù)責(zé)結(jié)合工程招標(biāo)，c）供方具備持續(xù)提供合格產(chǎn)品的能力，能夠提供其質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行的證據(jù)；關(guān)于對(duì)供方具體的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則，在每次招標(biāo)的招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法中予以詳細(xì)規(guī)定，執(zhí)行Q/TZH-WI-044《工程招投標(biāo)管理制度》。主要業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)以及聯(lián)系方式等。名冊(cè)由管理者代表審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)。c)相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)復(fù)印件；d)不發(fā)生重大的質(zhì)量事故和其它責(zé)任事故。員會(huì)，組織召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)，確定中標(biāo)單位。在確定中標(biāo)單位后規(guī)定的期限內(nèi)，由分管部門(mén)辦理合同簽定前的巡簽審批工作，方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)造和驗(yàn)證。的監(jiān)督檢查，并定期進(jìn)行評(píng)價(jià)。規(guī)定終止合同，造成損失的依法進(jìn)行索賠，并重新進(jìn)行招標(biāo)或采購(gòu)。個(gè)分管部門(mén)根據(jù)各類(lèi)供方驗(yàn)證的結(jié)果，對(duì)合格供方名冊(cè)進(jìn)行調(diào)整。
【正文】 的要求予以規(guī)定。 采購(gòu)文件由各分管部門(mén)負(fù)責(zé)管理，各使用部門(mén)按相關(guān)規(guī)定使用和保存。 招標(biāo)文件和采購(gòu)合同的具體規(guī)定，執(zhí)行 Q/TZHWI044《工程招投標(biāo)管理制度》和 Q/TZHWI049《物資采購(gòu)管理辦法》。 采購(gòu)的驗(yàn)證 各分管部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)組織對(duì)供方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量情況進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證。 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，執(zhí)行 Q/TZHWI015《材料設(shè)備管理制度》，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備和物資，應(yīng)在采購(gòu)合同中規(guī)定監(jiān)造和驗(yàn)證的要求，由物資采購(gòu)中心派員到供方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)造和驗(yàn)證。 對(duì)外包單位（設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位）提供服務(wù)的情 況，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)日常的監(jiān)督檢查，并定期進(jìn)行評(píng)價(jià)。 合同有要求時(shí)，顧客或其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)供方的服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證。顧客的驗(yàn)證不能免除公司的質(zhì)量責(zé)任，也不能排除其后顧客的拒收。 對(duì)供方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)證，不能滿(mǎn)足合同規(guī)定時(shí)，公司將依據(jù)法律規(guī)定終止合同，造成損失的依法進(jìn)行索賠，并重新進(jìn)行招標(biāo)或采購(gòu)。 個(gè)分管部門(mén)根據(jù)各類(lèi)供方驗(yàn)證的結(jié)果，對(duì)合格供方名冊(cè)進(jìn)行調(diào)整。
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