質(zhì)量管理-房地產(chǎn)業(yè)質(zhì)量管理手冊文件(41個(gè)doc)211投資決策控制程序-資料下載頁
2025-07-13 18:23本頁面
【導(dǎo)讀】的科學(xué)性、可靠性和高效益，防止投資決策的隨意性、盲目性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。本程序適用于公司所有開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和投資決策。策劃與營銷中心負(fù)責(zé)編制可行性研究報(bào)告，收集所需資料。從部門角度提出意見。的土地規(guī)劃資料、周邊地塊價(jià)格、房價(jià)等情況進(jìn)行調(diào)查，形成資料匯編。財(cái)務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模制定資金用款計(jì)劃，編制資金流量表。整理項(xiàng)目的有關(guān)政策法規(guī)。對擬建項(xiàng)目的基本情況。進(jìn)行說明，初步估算項(xiàng)目的投資效益，進(jìn)行綜合分析，論述建設(shè)的必要性。方案的比較,提出科學(xué)、客觀的評價(jià)意見。，對市場供需情況及項(xiàng)目競爭能力進(jìn)行分析比較；，參考定性分析，作出財(cái)務(wù)分析效益評估結(jié)論。開發(fā)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出采取回避風(fēng)險(xiǎn)的有效措施?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)集團(tuán)公司進(jìn)行最終決策。銷中心負(fù)責(zé)及時(shí)將修改情況通知有關(guān)部門。據(jù)《文件控制程序》及Q/TZH-WI-008《檔案管理辦法》的規(guī)定，進(jìn)行收集、保管和歸檔。
【正文】 的決策作為公司需重點(diǎn)控制的業(yè)務(wù)活動(dòng)，在充分進(jìn)行市場調(diào)研和論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 由策劃與營銷中心組織，總經(jīng)理主持，對可行性研究報(bào)告進(jìn)行充分的論證，必要時(shí)，由策劃與營銷中心負(fù)責(zé)聯(lián)系專家，進(jìn)行決策咨詢和進(jìn)一步的論證。 可行性研究報(bào)告經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)集團(tuán)公司進(jìn)行最終決策。 經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的修改，嚴(yán)格《文件控制程序》的規(guī)定執(zhí)行，由策劃與營銷中心負(fù)責(zé)及時(shí)將修改情況通知有關(guān)部門。 對項(xiàng)目可行性研究和決策中涉及的 有關(guān)文件資料和質(zhì)量記錄，由策劃與營銷中心依據(jù)《文件控制程序》及 Q/TZHWI008《檔案管理辦法》的規(guī)定，進(jìn)行收集、保管和歸檔。 Q/TZHWI003《市場調(diào)研管理辦法》 Q/TZHWI004《政策法規(guī)收集管理辦法》 可行性研究和投資決策控制程序 章節(jié)號(hào) 版次 第 2 版第 0 次修訂 第 69 頁 共 94 頁 Q/TZHWI008《檔案管理辦法》
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