商會大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-09 23:56本頁面
【正文】 單位：萬元項(xiàng)目固定資產(chǎn)殘值率折舊年限2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年折舊費(fèi) 設(shè)備 原值 折舊費(fèi) 殘值 房屋建筑物 原值 折舊費(fèi) 殘值 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表附表4 單位：萬元序號時間折舊年限合計生產(chǎn)期項(xiàng)目2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷合計 原值 攤銷費(fèi) 2255 凈值 1土地10 原值 攤銷費(fèi) 2055 凈值 2其他5 原值 攤銷費(fèi) 200 凈值 0 營業(yè)稅金及附加表附表5 單位：萬元序號名稱單位經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年1經(jīng)營率%801001001001001001001001001002總營業(yè)收入3營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅（5%） 教育附加稅金（3%） 工資及福利費(fèi)估算表附表6 單位：萬元序 號項(xiàng)目合計經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年1員工人數(shù)300300300300300300300300300300人均年工資（元）300002500025000250002500025000250002500025000250002工資總額（萬元）9009009009009009009009009009003福利費(fèi)126126126126126126126126126126合計1026102610261026102610261026102610261026 貸款還本付息表附表7 單位：萬元序號項(xiàng)目建設(shè)期經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年 貸款 年初本息累計19020 本年借款 本年應(yīng)計息34034027220413668 本年還本付息34013401272120411351068 其中：還本 付息34034027220413668 年末本息余額 2資金來源 可用于還本的未分配利潤 總 成 本 費(fèi) 用 估 算 表附表8 單位：萬元項(xiàng)目合計經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年日常經(jīng)營支出燃料及動力工資及福利費(fèi)修理及維護(hù)費(fèi)折舊費(fèi)攤銷費(fèi)管理費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用1020總成本費(fèi)用其中：經(jīng)營成本 利 潤 與 利 潤 分 配 表附表9 單位：萬元序號項(xiàng)目合計經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年?duì)I業(yè)負(fù)荷(%)801001001001001001001001001001營業(yè)收入2營業(yè)稅金及附加3總成本費(fèi)用4利潤總額(123)5彌補(bǔ)上年虧損6應(yīng)納稅所得額7所得稅8稅后利潤(67)9公積金公益金等10可分配利潤11本年未分配利潤12累計未分配利潤投資利潤率= % 投資利稅率=% 項(xiàng) 目 財 務(wù) 現(xiàn) 金 流 量 表附表10 單位：萬元序號項(xiàng)目合計建設(shè)期經(jīng)營期2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年1現(xiàn)金流入15000營業(yè)收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2現(xiàn)金流出建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 所得稅 3凈現(xiàn)金流量(稅后) 4累計凈現(xiàn)金流量(稅后) 5凈現(xiàn)金流量(稅前) 6累計凈現(xiàn)金流量(稅前) 計算指標(biāo) 所得稅前 所得稅后 財務(wù)內(nèi)部收益率(%)=% 財務(wù)內(nèi)部收益率(%)=% 財務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=（萬元） 財務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=(萬元) 投資回收期= 動態(tài)投資回收期= 財 務(wù) 敏 感 性 分 析 成 果 表附表11序號項(xiàng)目基本方案固定資產(chǎn)投資經(jīng)營成本營業(yè)收入+1%1%+5%5%+1%1%+5%5%+1%1%+5%5%1全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率% 2較基本方案增減
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