上海國際商貿(mào)城河南偃師項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-09 22:50本頁面
【正文】 線建設(shè)工程正在緊張進(jìn)行之中，府李路、掘丁路改造工程已完成施工前期工作。 全覆蓋的通訊信息網(wǎng)絡(luò)已建成以固定電話、移動電話、互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)為核心的信息網(wǎng)絡(luò)，推進(jìn)數(shù)字電視網(wǎng)、寬帶通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)三網(wǎng)融合，建立健全鄉(xiāng)村廣播電視盒GSM通信信號覆蓋網(wǎng)。能提供國際、國內(nèi)直撥電話、移動電話、圖文傳真、電子電傳、電子郵件、國際互聯(lián)網(wǎng)、IC卡電話、郵政快件、特快專遞等所有的通訊、郵政業(yè)務(wù)。 城鎮(zhèn)建設(shè)不斷加強(qiáng) 基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善完成興隆街、車站東街等偃師市區(qū)道路整修和偃化口亮化、華夏廣場音樂噴泉燈光改造、污水處理廠主管網(wǎng)等工程，城市雕塑二期工程基礎(chǔ)完工。15條主干道燃?xì)夤芫W(wǎng)全部貫通，新增集中供熱面積10萬平方米。書香名邸等一批房地產(chǎn)項(xiàng)目相繼實(shí)施，西亳市場二期改造工程基本完工。完成了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃編制工作，戶籍管理制度改革等系列政策出臺，城鄉(xiāng)融合、共同發(fā)展的氛圍日漸濃厚。 強(qiáng)有力的政府支持大型專業(yè)批發(fā)市場的建設(shè)，必須要堅(jiān)持政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、市場運(yùn)作、重點(diǎn)突出、突出特色的原則。這其中，政府的支持是至關(guān)重要的。第五章 環(huán)境保護(hù)一、 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 給環(huán)境指標(biāo)完全按照當(dāng)?shù)卣欧艠?biāo)準(zhǔn)。二、 環(huán)境保護(hù)措施 污水處理：本項(xiàng)目公共交易部分區(qū)除生活污水外不產(chǎn)生其他污染，生活污水直接排入市政污水排放管道。少部分石材加工廢水采用沉淀、過濾、再利用、再沉淀、再過濾后排入市政污水排放管道。 噪音處理：采取有效措施，做好與外圍的隔音工作，以不影響周邊居民生活、學(xué)習(xí)、工作為標(biāo)準(zhǔn)，減少對人的噪聲影響。 固體廢物（包括建筑、裝修垃圾等）及生活垃圾處理：按當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理辦法處理，統(tǒng)一收集、統(tǒng)一處理。 油煙處理：按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定安裝處理裝置。項(xiàng)目投產(chǎn)后，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)環(huán)保制度，并采取積極負(fù)責(zé)的環(huán)保態(tài)度，防止污染，確保場區(qū)周圍環(huán)境質(zhì)量。第六章 投資計(jì)劃與資金來源一、 投資規(guī)模上海國際商貿(mào)城規(guī)劃總投資 億元，計(jì)劃分一期建設(shè)。二、 資金籌措該項(xiàng)目投資共需資金 億元，籌措資金的方式：自籌資金 ，向銀行申請貸款 第七章 結(jié)論根據(jù)預(yù)測，本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)市場的興旺，能帶動地方一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對解決當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)及整個偃師市的開發(fā)建設(shè)均有積極的意義，具有良好的社會效益。因此，本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)和社會兩個效益綜合分析都是可行的。但在偃師興建并辦好這樣一個綜合性的建材市場，客觀上存在很多的制約因素：第一、 偃師原來沒有同類的自發(fā)性小市場的影響，我們是先建場后興市，這本身就是先天不足；第二、 本區(qū)域范圍內(nèi)人口雖然多，但經(jīng)濟(jì)還不夠發(fā)達(dá)，消費(fèi)能力相當(dāng)有限，這在市場的起步時(shí)期，對市場的支撐力相對疲軟；第三、 本市場對開發(fā)商投資商來說還具有開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)。另外，必定還存在較多我們意想不到的其他因素的影響。因此，本項(xiàng)目的開發(fā)必須注意采取有限的措施防范各種可能的風(fēng)險(xiǎn)。12
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