【正文】 新能力和自主增長機(jī)制有待進(jìn)一步增強(qiáng)；轉(zhuǎn)變政府職能，優(yōu)化發(fā)展軟、硬環(huán)境仍需加大力度；在構(gòu)建和諧首府、加強(qiáng)基層基礎(chǔ)工作、切實(shí)維護(hù)首府穩(wěn)定等方面，還有待進(jìn)一步努力。對(duì)上述問題，我們一定要高度重視，認(rèn)真加以解決?！?北京中天恒基置業(yè)投資有限公司投資建設(shè)呼市二建地塊公寓項(xiàng)目，從改善居民居住條件、創(chuàng)建和諧人居環(huán)境、提高呼市首府形象、維護(hù)首府穩(wěn)定等方面，完全符合《呼和浩特市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》的要求。 符合玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要玉泉區(qū)是內(nèi)蒙古自治區(qū)首府呼和浩特市四大城區(qū)之一，位于呼和浩特市西南部，全區(qū)轄一鄉(xiāng)一鎮(zhèn)七個(gè)辦事處，總面積 270平方公里，總?cè)丝?7萬人，是以蒙古族為主體的多民族聚居區(qū)。玉泉區(qū)是呼和浩特的發(fā)祥地，是一個(gè)有400多年歷史的古老城池。在漫長的歷史長河中，各族人民和睦相處，水乳交融，共同締造了燦爛的經(jīng)濟(jì)與文化，形成了玉泉區(qū)獨(dú)特的風(fēng)土人情。 玉泉區(qū)作為對(duì)外開放的窗口 ，地處國家沿邊開放帶與黃河經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的交匯點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。距首都北京 498公里，距二連浩特內(nèi)陸開放口岸490公里，距準(zhǔn)格爾大型能源基地不足100公里；209國道、103省道直通山西、陜西省。通訊便捷，可與國內(nèi)1900個(gè)城鎮(zhèn)、世界280個(gè)國家和地區(qū)直接通話。還是全國少有的余電地區(qū)。 改革開放以來，特別是伴隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施， 玉泉區(qū)充分發(fā)揮地區(qū)比較優(yōu)勢(shì)，緊緊抓住國家擴(kuò)大內(nèi)需和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整的有利契機(jī)，走出了一條“農(nóng)業(yè)穩(wěn)區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)、商貿(mào)富區(qū)、旅游活區(qū)、科教興區(qū)”的強(qiáng)區(qū)富民之路。 構(gòu)筑起了以輕紡工業(yè)為主，建材、醫(yī)藥、食品、生物飼料等高科技行業(yè)輔助的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系；以加強(qiáng)生 態(tài)建設(shè)，盤活文化資產(chǎn)，合理開發(fā)利用旅游景觀的新型旅游產(chǎn)業(yè)模式；以推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，整合農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以市場(chǎng)為導(dǎo)向，招商引資為手段，連接城鄉(xiāng)，幅射內(nèi)蒙古中西部的商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)。 玉泉區(qū)堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以呼和浩特市加快城市化進(jìn)程為契機(jī)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局，深化改革，擴(kuò)大開放，工業(yè)化、城市化和農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)程，加大“六大工程”落實(shí)力度，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、創(chuàng)新發(fā)展思路、推動(dòng)發(fā)展實(shí)踐，不斷提高城鄉(xiāng)人民生活水平，大力發(fā)展社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)，加強(qiáng)精神文明和民主法制建設(shè)，努力把玉泉區(qū)建成一個(gè)繁榮興旺、人民富足、全面開放的現(xiàn)代化首府城區(qū)。經(jīng)過全區(qū)上下共同努力，玉泉區(qū)圓滿完成了“十五”計(jì)劃各項(xiàng)任務(wù)，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均大幅度超額完成，“十五”期間玉泉區(qū)全區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力顯著提升，在全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程中邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。2005年地區(qū)生產(chǎn)總值完成75億元，比“九五”，超“十五”，%；固定資產(chǎn)投資達(dá)到25億元，比“九五”期末增長46倍，%；，比“九五”，超“十五”，%，比“九五”，超“十五”，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到10940元，完成“十五”%，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到6119元，完成“十五”%，%。玉泉區(qū)城市建設(shè)和管理成績顯著，城區(qū)面貌發(fā)生巨大變化。玉泉區(qū)以建設(shè)現(xiàn)代化首府城區(qū)為目標(biāo)，不斷加大城市改造建設(shè)和管理力度，初步實(shí)現(xiàn)了城市建設(shè)“三年一小變”的總體目標(biāo)?！笆濉逼陂g，玉泉區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造開發(fā)取得巨大發(fā)展，累計(jì)投入11億元，對(duì)88條小街巷實(shí)施了改造建設(shè)、對(duì)64條小街巷進(jìn)行了便道鋪裝。2005年繼續(xù)堅(jiān)持“建管并重、建管結(jié)合”的城鄉(xiāng)改造建設(shè)原則，加大對(duì)舊城區(qū)危舊平房和城中村的改造力度，全力推進(jìn)主次干道的景觀改造，，并完成了石南路和鄂爾多斯大街等4條主次干道的拓寬改造工程，完成8條小街巷改造，實(shí)施了77條小街巷的市容綜合整治工程，城區(qū)面貌有了進(jìn)一步改觀。玉泉區(qū)具有獨(dú)特的文化優(yōu)勢(shì)，是塞外旅游勝地。玉泉區(qū)內(nèi)名勝薈萃，素有“召廟浩特”之稱 ，有融合北方少數(shù)民族特別是蒙古族歷史與宗教文化創(chuàng)意的大召、小召、席力圖召、五塔寺召、漢傳佛教觀音廟等國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位和久負(fù)盛名的作為“胡漢和親”歷史見證的“昭君墓”等一大批人文景觀。玉泉區(qū)以發(fā)展玉泉旅游為目標(biāo)，以良好的環(huán)境、完善的服務(wù)設(shè)施為重點(diǎn)，堅(jiān)持開發(fā)、保護(hù)、利用、控制的原則，加快旅游資源整合，增強(qiáng)旅游業(yè)的整體競(jìng)爭力。重點(diǎn)加快塞上老街、昭君墓一線民族宗教文化風(fēng)情旅游帶和以大召寺、席力圖召、五塔寺為主要景點(diǎn)的召廟旅游文化街區(qū)建設(shè)。全力打造旅游精品線路和特色景區(qū)，推進(jìn)旅游資源的優(yōu)化配置和保護(hù)、挖掘、開發(fā)，建立并完善市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，加強(qiáng)旅游資源的開發(fā)和旅游市場(chǎng)的促銷，加快并規(guī)范民俗旅游業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步做大做活玉泉區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)。目前，擬投資16億元，占地380畝的玉泉區(qū)大召區(qū)塊改造工作，已于2006年2月13日全線鋪開，將于2007年7月完成大召寺前民俗廣場(chǎng)、康熙御道、御泉井、內(nèi)蒙民俗文化村、小吃街等設(shè)施建設(shè)。這必將對(duì)玉泉區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添更強(qiáng)的動(dòng)力。玉泉區(qū)是塞外貿(mào)易中心。馳名中外的旅蒙商號(hào)——“大盛魁”源于境內(nèi)。久負(fù)盛名的大南、大北街售貨網(wǎng)點(diǎn)鱗次櫛比，是全市的商貿(mào)集市中心?，F(xiàn)已建成十幾處占地2萬平方米的大型專業(yè)商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，星羅棋布的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布全區(qū)。加之首府城區(qū)、人流、物流、信息流、資金流相對(duì)活躍，一個(gè)商貿(mào)集散地正在形成。玉泉區(qū)按照打造呼市南部商貿(mào)物流集散圈的思路，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出特色、注重實(shí)效、提高檔次的方針，認(rèn)真落實(shí)呼市服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和優(yōu)惠政策，結(jié)合區(qū)情大力整合資源，圍繞建設(shè)商貿(mào)旅游大區(qū)的目標(biāo)，打旅游龍頭牌，多方位、寬領(lǐng)域地推進(jìn)以商貿(mào)流通、信息咨詢等服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 玉泉區(qū)堅(jiān)持以開放促開發(fā)促發(fā)展，借助外力求發(fā)展的思路。把招商引資工作作為全區(qū)的頭等大事，加強(qiáng)與國內(nèi)外知名企業(yè)和各中介組織的聯(lián)系，積極組織、參與各種招商活動(dòng)，擴(kuò)大玉泉區(qū)的對(duì)外影響和知名度。按照近期、中期、遠(yuǎn)期相結(jié)合的原則，抓緊對(duì)未來規(guī)劃實(shí)施的一、二、三產(chǎn)及城鄉(xiāng)建設(shè)和商貿(mào)旅游項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、包裝。不斷創(chuàng)新招商方式，精心策劃組織形式靈活的招商引資活動(dòng)，真正建立現(xiàn)代招商網(wǎng)絡(luò)。調(diào)動(dòng)全區(qū)各方面的積極性，進(jìn)行全方位招商引資。強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)掛帥、專人負(fù)責(zé)制度，全程跟蹤服務(wù)，扭住不放、一抓到底，制定推行區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包項(xiàng)目和部門對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行“無縫隙服務(wù)”制度，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行周調(diào)度月檢查，協(xié)調(diào)各方加快建設(shè)進(jìn)度。目前，玉泉區(qū)正以高度的政治責(zé)任感和歷史使命感，用科學(xué)的發(fā)展觀統(tǒng)一干部群眾的思想，進(jìn)一步增強(qiáng)“提高黨的執(zhí)政能力、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展”的意識(shí)，繼續(xù)堅(jiān)持發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)，全面建設(shè)小康社會(huì)，加快現(xiàn)代化首府城區(qū)建設(shè)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、快速、和諧發(fā)展，搶抓機(jī)遇，奮力趕超，力求實(shí)現(xiàn)玉泉區(qū)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的大發(fā)展。由于玉泉區(qū)總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、經(jīng)濟(jì)總體效益不夠理想、城鄉(xiāng)居民收入水平不高、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的步伐相對(duì)緩慢、現(xiàn)代化城市水平還需進(jìn)一步提高的情況下，特別是在加快舊城區(qū)的改造方面，任務(wù)更加艱巨。玉泉區(qū)將通過加快舊城區(qū)開發(fā)進(jìn)度，創(chuàng)新改造開發(fā)利益回報(bào)方式，通過政策支持，項(xiàng)目捆綁等方式促進(jìn)開發(fā)。重點(diǎn)做好危舊平房拆遷改造工作、二環(huán)路以內(nèi)城中村改造建設(shè)工作、新市區(qū)建設(shè)工作、解決小街巷治理和衛(wèi)生死角的臟亂難題等工作。玉泉區(qū)將通過加大景點(diǎn)周邊、景區(qū)環(huán)境、交通秩序整頓力度，全力做好城區(qū)美化、綠化、亮化工作，努力營造一個(gè)整潔、優(yōu)美的人居環(huán)境。 北京中天恒基置業(yè)投資有限公司投資建設(shè)呼市二建地塊公寓項(xiàng)目，地處玉泉區(qū)呼市二建地塊，該地塊目前的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等條件還比較落后，不符合呼市政府和玉泉區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的“建設(shè)小康社會(huì)，加快現(xiàn)代化首府城區(qū)建設(shè)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、快速、和諧發(fā)展”，和“進(jìn)一步完善城市功能，提高城市品位，改善人居環(huán)境”的目標(biāo)要求，并且玉泉區(qū)旅游、貿(mào)易、開發(fā)等方面發(fā)展需求十分不符，迫切需要進(jìn)行改造。在該區(qū)域建立呼市二建地塊公寓項(xiàng)目、創(chuàng)建文明和諧社區(qū)，對(duì)提升玉泉區(qū)的地區(qū)價(jià)值、完成玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體目標(biāo)十分重要，該項(xiàng)目的建設(shè)完全符合玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要。3 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、場(chǎng)地條件、項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位設(shè)想 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)(1) 《呼和浩特市城市總體規(guī)劃》（19962010年）(2) 《呼和浩特市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》(3) 《玉泉區(qū)2005年政府工作報(bào)告》(4) 《呼和浩特市人民政府關(guān)于在城市改造建設(shè)中實(shí)行有關(guān)優(yōu)惠政策的通知》（呼政發(fā)[2004]1號(hào)） 項(xiàng)目場(chǎng)地條件呼和浩特市二建地塊公寓項(xiàng)目地處呼和浩特市玉泉區(qū)，地塊規(guī)劃用地面積約5178平方米，項(xiàng)目北臨鄂爾多斯大街（道路紅線40米）、西依六中前街（道路紅線15米），現(xiàn)況為呼市二建的辦公樓用房、鍋爐房和庫房。項(xiàng)目北向?yàn)楹羰袊惥?、市廣播電視局、玉泉區(qū)區(qū)政府等政府辦公機(jī)構(gòu)，地處呼市重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街道鄂爾多斯大街，與正在進(jìn)行大規(guī)模改造、預(yù)定于2007年7月完工的玉泉區(qū)大召寺旅游文化區(qū)塊遙相呼應(yīng)，該區(qū)域未來的旅游、酒店、住宿、休閑、娛樂、購物、商務(wù)、辦公等潛在商機(jī)十分可觀；項(xiàng)目南側(cè)為居民區(qū)和南郊公園綠地；項(xiàng)目西側(cè)為昭君路和大南路居民街區(qū)；項(xiàng)目東側(cè)為市卷煙廠、毛紡廠、呼市婦幼保健醫(yī)院、內(nèi)蒙師范大學(xué)等機(jī)構(gòu)單位。 項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析目前，項(xiàng)目地塊所屬區(qū)域的整體發(fā)展水平還不是很高，經(jīng)濟(jì)、商業(yè)環(huán)境等條件還相對(duì)落后，具體表現(xiàn)在：(1) 在項(xiàng)目周邊區(qū)域內(nèi)無高檔次餐飲酒樓和會(huì)所，不能滿足高層次餐飲、休閑、娛樂的需要；(2) 不能提供足夠的星級(jí)酒店和能夠提供酒店服務(wù)的酒店式高檔公寓，不能滿足海內(nèi)外每年大量旅游者和經(jīng)商者對(duì)住宿、辦公和消費(fèi)的需求；(3) 缺乏理想的公寓項(xiàng)目，不能滿足目前日益增長的、以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和投資增值為目標(biāo)的投資人的需求；(4) 缺乏商業(yè)配套齊全、設(shè)施先進(jìn)、舒適溫馨的高檔公寓住宅，不能滿足高層次自用居住人群需要；(5) 該區(qū)域無高度超過70米的標(biāo)志性建筑，區(qū)域特點(diǎn)不突出，區(qū)域形象不明顯，與呼市和玉泉區(qū)經(jīng)濟(jì)水平和總體發(fā)展目標(biāo)不相稱。 項(xiàng)目定位設(shè)想根據(jù)項(xiàng)目的地理位置——地處呼市召廟旅游文化街區(qū)緊鄰，旅游人口比較多，貿(mào)易、商務(wù)人口也比較多，是呼市旅游文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)域和各種商品的集散地，同時(shí)根據(jù)呼市及玉泉區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，以及對(duì)項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析的各方面情況的綜合分析，把握項(xiàng)目的這些特點(diǎn)，本項(xiàng)目商業(yè)部分定位設(shè)想為高檔酒店、高尚會(huì)所。住宅定位設(shè)想為中小戶型酒店式公寓。首付23萬元即可購買，每月還貸600—700元。對(duì)一般收入的人來說壓力不大。而且北京中天恒基置業(yè)投資有限責(zé)任公司承諾5年內(nèi)原價(jià)回購。這對(duì)外地到呼市旅游、貿(mào)易、投資者以至當(dāng)?shù)刈粲泻艽笪?。本公寓?xiàng)目提供酒店式的服務(wù)，細(xì)致到位，并且商業(yè)配套很全面，吃、喝、玩、購物應(yīng)有盡有，隨著內(nèi)蒙經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)有很大的市場(chǎng)，而且銷售的前景會(huì)很好。4 酒店式公寓市場(chǎng)分析 酒店服務(wù)式公寓酒店服務(wù)式公寓，酒店服務(wù)式公寓意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”的高檔公寓。與傳統(tǒng)的酒店相比，酒店式服務(wù)公寓在硬件配套設(shè)施上毫不遜色，其房型以類似酒店標(biāo)準(zhǔn)間為主，配有豪華商務(wù)套房，向住戶提供家庭式的居住布局、家居式的服務(wù)，提供居家生活所需的廚衛(wèi)、家具等多種生活設(shè)施。高檔的酒店服務(wù)式公寓一般統(tǒng)一裝修，擁有高檔會(huì)所，并提供辦公會(huì)議環(huán)境，其物業(yè)管理由星級(jí)酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理。在地理位置和硬件品質(zhì)相當(dāng)、服務(wù)配套完整的基礎(chǔ)上，酒店式公寓具有很高的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，目前勢(shì)頭強(qiáng)勁，銷售業(yè)績不俗。 酒店式公寓的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)酒店式公寓有以下特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)：(1) 總價(jià)低、投資靈活。酒店式公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價(jià)較低，不論是居住還是投資，資金壓力小。目前，酒店式公寓是投資置業(yè)者的上選，尤其是異地置業(yè)的首選。(2) 良好的生活和商務(wù)環(huán)境。酒店式公寓擁有完善的酒店設(shè)施和高檔會(huì)所，提供酒店式高檔、體貼、細(xì)致的服務(wù)項(xiàng)目和全天候商務(wù)服務(wù)，可滿足住戶居住、休閑、娛樂和辦公的需要。特別是酒店式服務(wù)方面，只要住戶想得到，基本上酒店管理公司都能辦得到。酒店式公寓擁有的高檔的人文環(huán)境而顯示出自身的高品質(zhì)，給無論是投資、自用還是辦公的客戶以高檔次的感覺。(3) 投資回報(bào)有保證。酒店式公寓由專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，他們有廣泛的租客源，可以保持很高的出租率；酒店式服務(wù)公寓單位小、好管理、易出租等特點(diǎn)也是其他物業(yè)項(xiàng)目難以比擬的。而且，酒店式公寓租金穩(wěn)定性較有保證，酒店式公寓由于是成套住宅，相比較于純酒店的單間設(shè)計(jì)，居住的舒適性大為提高；同時(shí)，酒店式公寓在其軟、硬件的配置與純酒店相差無幾，但租金價(jià)格要低30％，在市場(chǎng)上擁有很強(qiáng)的競(jìng)爭力。多數(shù)投資者已經(jīng)認(rèn)識(shí)到酒店式公寓擁有超值回報(bào)空間，因而熱力追捧。 酒店式公寓購買對(duì)象分析酒店式公寓的市場(chǎng)需求者主要有以下幾類：(1) 國內(nèi)及海外商務(wù)人員。目前，國內(nèi)及海外常駐呼市機(jī)構(gòu)，規(guī)模較大，派駐人員較多的，一般有專門的辦公和居住場(chǎng)所，二者分離。作為辦公場(chǎng)所，他們可能選擇辦公樓或商住樓；作為住所，可選擇住宅或居住功能齊全的酒店式公寓，現(xiàn)在很多一般不會(huì)選擇酒店。而規(guī)模小、派駐人員少的海內(nèi)外駐機(jī)構(gòu)往往將居住空間與辦公室合為一體，需要的戶型面積小，可選擇商住樓或酒店式公寓。實(shí)力較強(qiáng)，注重形象的機(jī)構(gòu)更傾向于酒店式公寓。(2) 居家自住者。酒店式公寓既有高檔酒店的良好環(huán)境，享受酒店物業(yè)管理公司高檔、體貼、細(xì)致的專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和全天候商務(wù)服務(wù)，又能擁有家庭式的居住布局，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間一應(yīng)俱全，保持“居家”的私密性和溫馨生活氛圍，是非常合適的日常居住場(chǎng)所。(3) 投資者。不少人購買房屋用于投資，他們一般選擇戶型面積較小，總價(jià)較低的物業(yè)，酒店式公寓是投資者，尤其是海外投資者樂于購買的物業(yè)。現(xiàn)在國內(nèi)投資者的投資需求也很大，只要抓住機(jī)會(huì)，中產(chǎn)階級(jí)也很樂意購買。(4) 小企業(yè)和SOHO族。少數(shù)盈利能力強(qiáng)的小企業(yè)會(huì)購買或租用酒店式商務(wù)公寓，用于辦公及休息居住。隨著科技發(fā)展和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)普及，家庭辦公室已成現(xiàn)實(shí)，已有少數(shù)人在家辦公，這部分人即SOHO族。酒店式公寓兼具居住和辦公功能，適合SOHO族。5 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 項(xiàng)目市場(chǎng)定位(1) 產(chǎn)品創(chuàng)新——酒店式公寓，中小戶型和復(fù)式戶型，高檔酒店服務(wù)，高尚齊全的會(huì)所設(shè)施，高配置的現(xiàn)代辦公模式，優(yōu)良的酒店式物業(yè)管理，雄偉壯觀的標(biāo)志性外形，啟動(dòng)呼市未有的全新住宅風(fēng)尚。(2) 觀念超前——對(duì)居住、餐飲、娛樂和辦公的創(chuàng)新，滿足人們對(duì)物質(zhì)