某建設(shè)特區(qū)案市場報告書-資料下載頁
2025-05-02 03:59本頁面
【正文】 依戀，沒有湖活不下去的人且有能力消費20萬/坪之人，依行業(yè)別細分如下：。、獅子、扶輪…等公會之主管。?區(qū)域性換屋族。?周休二日渡假之人。?置產(chǎn)。?因為她的景觀、寧靜、方便。?因為她的獨有唯一。?因為產(chǎn)品特性規(guī)劃。?因為接待人員親切。?業(yè)主的信譽。?口耳相傳。?介紹。?物以類聚。?因為她的價值。?超出能力范圍。?比較心態(tài)。?臨近余屋及成屋的沖擊。?無法符合需求。?預(yù)售的疑慮。?治安問題。?臨近排水系統(tǒng)不良。二、業(yè)務(wù)策略項目說明接待中心?停車場簡易洗車服務(wù)及代客泊車。?環(huán)湖路入口固定保全人員交通指揮。?接待中心設(shè)置于臨湖面并搭建2樓高，配備3D動畫計算機show建筑規(guī)劃理念、平面配置、小區(qū)配置、公共設(shè)施介紹公司業(yè)績、交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖。?外觀、中庭實景圖、公司業(yè)績等現(xiàn)場道具。?供咖啡、茶水、搭配柔和鋼琴演奏旋律音樂。樣品屋?各區(qū)挑選1戶搭配不同的設(shè)計師做不同格調(diào)風(fēng)味的樣品屋設(shè)計展示，并依實際面湖景觀設(shè)計，讓客戶感同身受。?樣品屋內(nèi)播放古典旋律音樂及擺設(shè)高級藝術(shù)品。?樣品屋內(nèi)設(shè)置語音導(dǎo)引系統(tǒng)：進入后便有計算機語音前奏（歡迎進入XX系統(tǒng)，這是一趟居住質(zhì)量與安全結(jié)合為一的知性之旅。業(yè)務(wù)執(zhí)行作法?現(xiàn)場精挑業(yè)務(wù)人員及銷售小姐，包括談吐、禮節(jié)、相貌、身高、儀表，以親切態(tài)度接待，讓客戶留下深刻印象。?針對特種客層進行DS如：南科廠商、企業(yè)經(jīng)營者、醫(yī)院醫(yī)生、公司高階主管……等。?簡報小組隨時待命出發(fā)。?公司現(xiàn)有名單或其它有參觀過而未買之名單及和旺建設(shè)歷年來客戶、廠商名單、獅子會、青商會、律師公會、醫(yī)師公會、高爾夫球會員等名單，采掛號寄發(fā)。?送皇朝會俱樂部會員卡，現(xiàn)場并播放設(shè)施介紹帶。?制作本案介紹帶，采電影手法拍攝。?人員全部著休閑制服配帶無線電，于帶看皇朝會俱樂部時與控臺保持密切聯(lián)系。人員編組?全案現(xiàn)場人員：項目1人、副項目1人、業(yè)務(wù)專員3人、銷售人員10人，共配置15人（未含假日公司支持人員，假日打工之銷售人員及工讀生）。伍、企劃篇一、廣告總精神本案訴求重點系澄清湖畔最后一塊正面對湖景的寶貴席次，主訴求“嗜湖如命，無湖不歡”的內(nèi)在需求，塑造本案總精神以前曾有但今后不再，“嗜湖如命”的您這是最后的機會。二、案名建議湖適(31劃吉)此數(shù)大吉，名利雙收，漸進向上，大業(yè)成就。以澄清湖畔幽然塵外之景，藉此將嗜湖如命，不能不逐湖而居的人，結(jié)合此優(yōu)越地段，取名「湖適」，筆劃大吉，將可名利雙收，締造空前絕后的佳績。其它案名建議: 大湖戀 湖畔詩人 澄湖戀 SLOGAN:觀湖最前排 您是第一人 三、廣告表現(xiàn)◎第一波《客廳篇》catch:『湖』最高境界！sub:偌大的落地窗客廳里，靜靜觀賞湖一天變幻無數(shù)的場景。于是，觀湖成為生活中不可或缺的一門哲學(xué)。Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層◎第二波《主臥篇》catch:『湖』面面俱到！sub:醉人湖水，真正能令人回腸蕩氣面面俱到的最佳視野只有『湖適』。置身臥室字形觀景窗的您，已無意中讓湖溜進來，被湖吻了！Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層◎第三波《衛(wèi)浴篇》catch:『湖』浴罷不能！sub:第一次在湖適的衛(wèi)浴室里，竟有如此的浴罷不能，因為面湖，吟詠風(fēng)花雪月，這般情景除非身歷其境，否則無法感受。Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層◎第四波《透明電梯篇》catch:『湖』別有洞天！sub:洞悉人生，無法自拔愛上一座別有洞天湖的您，搭乘透明電梯如登風(fēng)馳騁般，所有的湖景都在您目及之處，一一被您臣服。Pat:惜湖3+1房 喜湖4+1房 擁湖5+1房 醉湖躍層陸、結(jié)論做完一件事和做好一件事，對別人而言或許沒有區(qū)別，對江廈廣告而言卻是認真而且是謹慎的。懷抱著競競業(yè)業(yè)的精神和專業(yè)團體的組合默契，我們所做的每一個基本動作都是最扎實，也最踏實的。從市場面，企劃的包裝訴求到現(xiàn)場業(yè)務(wù)的營銷能力，江廈廣告無不巨細靡遺深怕有疏失而造成遺珠之憾。很多人說江廈很嚴格，我們認為一支紀律嚴緊的部隊，才有辦法肩負起最艱巨的任務(wù)，沒有人可以隨便成功，既便有也是運氣，唯有靠實力去贏得勝利才是歷久不衰的。江廈廣告秉持專業(yè)、樸實、有禮的精神在大高雄地區(qū)成功地創(chuàng)下了地產(chǎn)業(yè)界銷售的奇跡，未來我們?nèi)詴猿止逃械奈幕蛻B(tài)度，一步一腳印為業(yè)主提供最完善的任務(wù)，為每個案子創(chuàng)下最完美的句點。
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