某建設(shè)特區(qū)案市場報(bào)告書(編輯修改稿)
2025-05-29 03:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ●●●?游泳池、中庭花園、韻律教室、健身房、撞球、桌球室、流泉景觀雕塑、兒童戲水池、健康步道等已成為大樓公設(shè)的基本配備。?周休二日制后，公設(shè)的使用頻率增加。?本案應(yīng)該做一些其它個案沒有或市場上少見的公設(shè)，如：空中花園、觀景瞭望臺、計(jì)算機(jī)仿真高爾夫等，以求突破。(三)建材比較原山主人澄湖真跡澄清湖第一景地坪、餐廳、主臥室：進(jìn)口天然石材。：木質(zhì)地板。：高級地磚。：止滑磚。：馬可貝里或皮爾卡登同級5050㎝地磚。：采2530㎝止滑石英磚。：止滑石英磚。：進(jìn)口天然石材。：進(jìn)口花崗石村。：馬可貝里5252㎝或5050㎝大型地磚。：止滑地磚。：止滑石英磚。廚具，配備三口瓦斯?fàn)t、嵌入式烤箱、美式漏斗型排油煙機(jī)、壁掛式烘碗機(jī)、不銹鋼雙鋼水槽。今四口爐、烤箱烘碗機(jī)。進(jìn)口歐化整體臺面櫥具。采歐洲珍珠板臺面，配備瓦斯?fàn)t、烤箱、抽油煙機(jī)、不銹鋼雙洗濯槽。門窗：進(jìn)口裝甲保全門。：藝術(shù)門框門扇。：藝術(shù)門握門扇加通風(fēng)百葉窗。：雙玄關(guān)硫化銅門。：實(shí)木藝術(shù)花門。：塑鋼門或仿木門。：實(shí)心雕花木門。：通風(fēng)百葉口防山藝術(shù)門。衛(wèi)浴。、德國進(jìn)口衛(wèi)浴設(shè)備及配件。：采人造崗石或人造瑪瑙石。空調(diào)，送鳳機(jī)及溫控開關(guān)。獨(dú)立中央冷氣空調(diào)。預(yù)留分離式冷氣套管。小區(qū)安全管理系統(tǒng)。。，讀卡辨識系統(tǒng)。、室內(nèi)置緊急求救按鈕。電梯105m/min 12人份及17人份各一部。105m/min 17人份二部觀光透明電梯。無段聯(lián)動式10人分(90m/min)電梯17部。澄湖園香榭湖畔地坪：進(jìn)口大理石或橡木地板。：橡木地板。：石材、橡木地板。：橡木地板、藝術(shù)地磚。：天然石材、藝術(shù)地磚。、餐廳、廚房及臥室鋪設(shè)4040㎝地磚。20㎝地磚。、露臺鋪地磚。廚具。(雙槽洗濯臺、料理臺、洗烘碗、微波爐、菜渣處理機(jī)、嵌入式烤箱、抽油煙機(jī)等)。（含玻璃雙槽洗滌臺、烘碗機(jī)、烤箱、殘?jiān)幚砥?、臺面式單槍兩用水龍頭等）。門窗。、浴室采實(shí)心木門。衛(wèi)浴。、大理石臺面。采雙B衛(wèi)浴設(shè)備，另附按摩浴缸等整體配件。空調(diào)分離式冷氣。中央集塵系統(tǒng)。一對二分離式冷氣。小區(qū)安全管理系統(tǒng)。、車庫等磁簧感應(yīng)器。：數(shù)字式微電腦影視對講保全系統(tǒng)。：公共區(qū)域紅外線安全系統(tǒng)。：門禁管理系統(tǒng)工程。：大樓自動化計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)。：停車場管制系統(tǒng)工程。電梯三菱150m/min 12人份電梯。105m/min 12人份電梯透明電梯。參、產(chǎn)品篇一、本案生命價(jià)值之開創(chuàng) 周休二日實(shí)施后，國人日益注重精神生活、個人休閑意識的今天，許多建設(shè)公司藉此商機(jī)頻頻推出湖畔的個案層出不窮，和旺建設(shè)秉持獨(dú)特的建筑信念，實(shí)質(zhì)的開發(fā)，取之社會及回饋社會的心成就休閑式住宅『湖適』。澄清湖日麗風(fēng)和，景致明媚，但在此標(biāo)榜臨湖、面湖的個案既使要賞湖仍得大費(fèi)周張地從明湖路繞至環(huán)湖路，且每天進(jìn)出也必須從明湖路出入，完全喪失了尊貴的氣勢及臨湖的美感與意義。本案面湖40m綠帶緊臨環(huán)湖路，穿越綠帶步行至環(huán)湖路，即可欣賞湖畔美景。和旺建設(shè)細(xì)心在此就可窺其堂奧，美化這一條40m綠帶步行至環(huán)湖路段，而此特點(diǎn)將有別于其它個案進(jìn)出皆由明湖路的窘境，突顯本案人與自然合一及賞湖的最高境界。并塑造一個提供大眾使用及安全又舒適的地方。和旺『湖適』規(guī)劃，超脫世俗的住宅理念，巔覆刻板的居住想法，經(jīng)由精心構(gòu)思，所呈現(xiàn)的本案訴求重點(diǎn)系澄清湖畔最后一塊正面對湖景的寶貴席次，主訴求”嗜湖如命，無湖不歡”的內(nèi)在需求，塑造本案總精神以前曾有但今后不再，”嗜湖如命”的您這是最后的機(jī)會。和旺『湖適』規(guī)劃就是從規(guī)劃道路系統(tǒng)、植栽計(jì)劃、視覺設(shè)計(jì)(雙語設(shè)計(jì))、環(huán)保設(shè)施、無障礙空間五大項(xiàng)，不僅符合和旺『湖適』規(guī)劃的精神，巧妙的構(gòu)思頂尖的創(chuàng)意無不精心設(shè)計(jì)。依執(zhí)行重點(diǎn)而言，完整的道路系統(tǒng)串連小區(qū)內(nèi)各個角落，使人車各得其所，依地形地物形勢，栽植花草樹木，營造深廣宏偉的自然主題；屆時(shí)于適地設(shè)置名家雕塑，為小區(qū)注入人文藝術(shù)氣息；休憩區(qū)采立體式設(shè)計(jì)，休閑活動不受天氣的影響；徹底落實(shí)環(huán)保設(shè)施，健康有保障；細(xì)心的無障礙空間設(shè)計(jì)，縮近人與人之間無障礙的距離；區(qū)內(nèi)標(biāo)示皆有雙語方式表現(xiàn)，傳達(dá)宏遠(yuǎn)的世界觀點(diǎn)…..。二、40米綠帶規(guī)劃及小區(qū)使用規(guī)劃規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容道路系統(tǒng)182。40米綠帶規(guī)劃上以『綠草坪』為主調(diào)，鋪設(shè)『浪漫步道』。40米綠帶規(guī)劃上設(shè)計(jì)『多用途活動廣場』。184。全區(qū)設(shè)計(jì)『行人道』、『慢跑道』、『自行車道』。185。步道上鋪設(shè)拼花地磚，全面設(shè)置『休閑椅』。186。40米綠帶規(guī)劃上及小區(qū)內(nèi)主要道路系統(tǒng)及步道上，設(shè)置藝術(shù)造形路燈及色彩鮮艷的路燈或搭配投射燈美化。植栽計(jì)劃182。40米綠帶規(guī)劃上設(shè)計(jì)造形小植樹丘或搭配花木。主要道路干線及
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