安陽地產(chǎn)市場報(bào)告-資料下載頁
2025-01-01 15:53本頁面
【正文】 外宣傳PART5 項(xiàng)目監(jiān)控美食 DIY 國慶期間，恒大綠洲售樓部美味可口的蛋糕壽司，吸引了一大批客戶到訪。該類活動(dòng)對(duì)于維系客戶關(guān)系、營造現(xiàn)場氛圍作用非常明顯。PART5 項(xiàng)目監(jiān)控一次性付款享額外 95折，老業(yè)主介紹新老業(yè)主各享三年物業(yè)費(fèi)首付 ，剩余首付 5年內(nèi)付清；報(bào)廣黃金周糕點(diǎn)、壽司美食 DIY！定房送 1500元 /㎡ 豪裝！PART5 項(xiàng)目監(jiān)控朗道視角： 恒大綠洲一直以來的營銷舉措在國慶期間更是發(fā)揮的淋漓盡致，大幅優(yōu)惠促銷+活動(dòng)，吸引力大部分人的眼球。PART5 項(xiàng)目監(jiān)控部 分 平 面 表 現(xiàn)產(chǎn)品介紹：兩室兩廳 113㎡ 四室兩廳兩衛(wèi) 178㎡ 一室一廳54㎡ ；均價(jià) 5200元 /平米；一次性付款 92折優(yōu)惠，按揭 98折；活動(dòng)分析 ：國慶 7天瘋購節(jié)，買房砸金蛋，送家電，送車位；商鋪送車位，物業(yè)費(fèi)交一年送一年；國慶期間到品鑒中心參加歡樂斗地主，贏免費(fèi)鼓浪嶼游；國慶期間定房即送免費(fèi)鼓浪嶼游；華富世家推廣分析：現(xiàn)階段推廣重點(diǎn)為持續(xù)報(bào)廣和派單活動(dòng)，推廣力度較大；PART5 項(xiàng)目監(jiān)控工程現(xiàn)狀： 一二期順利交房，三期主體結(jié)構(gòu)封頂，五證俱全。部 分 平 面 表 現(xiàn)朗道視角： 該項(xiàng)目 9月份推廣活動(dòng)較大，報(bào)廣投放次數(shù)在安陽各項(xiàng)目較高，集中在安陽日?qǐng)?bào)和蘭天商情上；推廣重點(diǎn)以提升 產(chǎn)品賣點(diǎn) 和加大 優(yōu)惠 為主。PART5 項(xiàng)目監(jiān)控產(chǎn)品介紹：主力戶型：二居 8489平米，三居 123142平米，四居 161165平米銷售價(jià)格：均價(jià) 4000元 /㎡活動(dòng)分析：華強(qiáng)城兒童歡樂城堡國慶七天，盛大開園，國慶期間免費(fèi)暢玩；國慶期間天天抽獎(jiǎng)，每天一臺(tái) Ipad歡樂大放送，到場即有機(jī)會(huì)抽?。≠彿克秃蓝Y、家電 朗道視角：國慶期間活動(dòng)較多，優(yōu)惠力度較大；推廣渠道為藍(lán)天商情報(bào)廣，單頁派發(fā)以及網(wǎng)站。PART5 項(xiàng)目監(jiān)控華強(qiáng)城部 分 平 面 表 現(xiàn)PART5 項(xiàng)目監(jiān)控 新都城 華富世家恒大綠洲 華強(qiáng)城 其他紫薇壹號(hào)PART5 項(xiàng)目監(jiān)控產(chǎn)品介紹：主力戶型： 130150平米的三房銷售價(jià)格：均價(jià) 4800元 /㎡活動(dòng)分析：喜迎中秋國慶雙節(jié)八天樂，來就送民俗大師現(xiàn)場表演、婚紗寫真、奧斯卡電影票等；趣味游戲 HIGH翻天，打地鼠、飛鏢大賽等參與即可贏民俗禮品；朗道視角：雙節(jié)期間活動(dòng)較多，優(yōu)惠力度較大；采取低首付 5萬元銷售策略；推廣渠道為報(bào)廣、網(wǎng)站、戶外、單頁派發(fā)，推廣力度較大；其他重點(diǎn)樓盤分析 樓盤名稱 目前銷售 狀態(tài) 重點(diǎn)推廣方 式 銷售均價(jià) 優(yōu)惠 活動(dòng)安陽帕堤歐一期在售，二期開盤單頁，報(bào)廣 2900雙節(jié)期間，認(rèn)購二期房源，在總房價(jià)中享受至少 50000元優(yōu)惠 國慶看房優(yōu)惠活動(dòng)，中秋月宴東方明珠 一期、二期在售網(wǎng)站 4300 三萬抵五萬，五萬抵十萬國慶期間一口價(jià)房源僅售 7套福佳斯國際花園一期、二期在售報(bào)廣、短信 4250 一次性 97折10套特價(jià)房，成交價(jià) 3450元/㎡名門國際 一期、二 期在售 單頁、報(bào)廣、戶外 4300 一次性 8個(gè)點(diǎn)，按揭 2個(gè)點(diǎn)；首付 5萬 首付 5萬入住 吉信御翠園 一期、二 期在售 報(bào)廣、短信 4100金卡、普卡會(huì)員享受 5000元、 1000元優(yōu)惠；按揭優(yōu)惠 1%，一次性優(yōu)惠 4% 9月 23日開盤PART5 項(xiàng)目監(jiān)控安陽部分項(xiàng)目低首付分析 樓盤名稱 針對(duì)房源 首付款 剩余付款方式 工程現(xiàn)狀紫薇壹號(hào) 130150㎡ 的三房 低首付 5萬元 剩余首付三年內(nèi)付清已封頂，正在進(jìn)行外立面部分，五證齊全；恒大綠洲 一期 112168㎡ 三房首付 剩余首付五年內(nèi)付清 一期全部封頂；五證齊全；新都城 97—106㎡兩房一期首付 8萬，二期首付 5萬 一期辦理按揭簽約前補(bǔ)齊，二期在工程動(dòng)工后付清一期封頂，二期即將動(dòng)工；四證齊全；安陽迎賓館 二期 96300㎡ 戶型 0首付 一萬元定房，交房時(shí)補(bǔ)齊首付全部封頂，正在進(jìn)行隔斷處理 吉信御翠園 139㎡ 以上戶型 30%首付 剩余首付辦理按揭 一期兩棟樓剛剛竣工PART5 項(xiàng)目監(jiān)控9月份市場現(xiàn)狀綜述u 各項(xiàng)目推廣力度有大幅提高，對(duì)客戶的搶奪加劇；u 階段性優(yōu)惠活動(dòng)加大，低首付受到市場追捧；u 各重點(diǎn)項(xiàng)目去化量有明顯增強(qiáng)，市場在逐步轉(zhuǎn)暖；u 預(yù)測：隨著中央調(diào)控政策的繼續(xù)，各一二線樓盤的降價(jià)促銷，安陽房地產(chǎn)會(huì)迎來一個(gè)理性、穩(wěn)定的市場。PART5 項(xiàng)目監(jiān)控朗道（中國）整合營銷機(jī)構(gòu)LANDO (China) conformity marketing anization演講完畢，謝謝觀看！
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