房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格-資料下載頁
2025-04-29 06:43本頁面
【正文】 結(jié)果 ，容易受交易者的個別因素的影響 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價格 + 形成基礎(chǔ) + 價格特征 + 價格種類 五、房地產(chǎn)價格 （三）房地產(chǎn)價值和價格的種類 ※ ① 成交價格：房地產(chǎn)交易雙方的實際達成交易的價格 ②市場價格：指某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價格，是該類房地產(chǎn)大量成交價格的抽象結(jié)果。 ③理論價格：在合理的市場上交易應(yīng)該實現(xiàn)的價格 ④評估價格：估價人員對房地產(chǎn)客觀合理價格做出的一種估計，推測或判斷 1．根據(jù)形成基礎(chǔ)不同的分類 市場價格 理論價格 評估價格 成交價格 公開市場價值 成交價格圍繞市場價格上下波動，市場價格圍繞理論價格上下波動 一個良好的評估價 =正常成交價 =市場價格 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價格 + 形成基礎(chǔ) + 價格特征 + 價格種類 五、房地產(chǎn)價格 2．根據(jù)不同用途的分類 租賃價 買賣價 抵押價 課稅價 典當價 保險價 征用價 3．根據(jù)實物形態(tài)不同的分類 土地價格、建筑物價格和房地價格 五、房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價格 + 形成基礎(chǔ) + 價格特征 + 價格種類
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