房地產(chǎn)經(jīng)紀與房地產(chǎn)市場-資料下載頁
2025-05-15 00:39本頁面
【正文】 飽和量的調(diào)查 ? 2. 房屋銷售趨勢調(diào)查 ? 3. 房地產(chǎn)營銷方式和技巧調(diào)查 ? 4. 房地產(chǎn)信息傳播方式與傳播渠道調(diào)查 ? 5. 房地產(chǎn)競爭水平調(diào)查 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 二、房地產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容 ? （四）房地產(chǎn)價格情況調(diào)查 ? 1. 影響房地產(chǎn)價格變化的因素 ? 2. 房地產(chǎn)市場供需變化的因素 ? 3. 商品房需求彈性的大小 ? 4. 不同價格政策對商品房銷售的影響 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 二、房地產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容 ? （五）房地產(chǎn)競爭情況調(diào)查 ? 1. 競爭對手的房型結(jié)構(gòu)調(diào)查 ? 2. 競爭對手的房價制定和廣告策略 ? 3. 競爭對手的銷售渠道和銷售情況調(diào)查 ? 4. 對潛在競爭對手情況的分析與估計 ? 5. 對競爭對手房地產(chǎn)開發(fā)成本的調(diào)查 ? 6. 對競爭對手房產(chǎn)開發(fā)量的調(diào)查 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 三、房地產(chǎn)市場調(diào)查程序 ? 1. 確定調(diào)查的題目和主題 ? 2. 確定調(diào)查資料的來源 ? 3. 設(shè)計調(diào)查方案和選擇調(diào)查方法 ? 4. 一手數(shù)據(jù)和二手數(shù)據(jù)的收集渠道 ? 5. 信息搜集 ? 6. 信息處理 ? 7. 完成調(diào)查報告 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 四、搜集資料的方法 ? 1. 觀察法； ? 2. 實地調(diào)查法； ? 3. 實驗法； ? 4. 問卷或調(diào)查表法； ? 5. 跟蹤法； ? 6. 網(wǎng)上搜集法 ? 7. 相關(guān)機構(gòu)咨詢法； 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 五、編寫調(diào)查報告 ? 1. 寫作原則 ? ⑴ 突出調(diào)查重點 ? ⑵ 文字精練，扼要，簡短易懂 ? ⑶ 結(jié)構(gòu)合理、嚴謹 ? 2. 調(diào)查報告的結(jié)構(gòu) ? ⑴ 調(diào)查目的和調(diào)查范圍 ? ⑵ 調(diào)查方法 ? ⑶ 調(diào)查結(jié)果 ? ⑷ 調(diào)查建議、結(jié)論 ? ⑸ 必要的附件 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查 ? 六、當前房地產(chǎn)市場存在問題 ? 1. 土地批租比例失衡 ? 2. 土地價格確定的依據(jù)不盡合理 ? 3. 土地市場供需失衡 ? 4. 存量房屋過多，空房比例高 ? 5. 房價提升過快，供需矛盾尖銳 ? 6. 購房風險不斷增長 課堂討論 ? 談?wù)勅绻阆胭I一套二手房，你在購房前如何做房產(chǎn)市場調(diào)查？ 課后討論 ? 1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀與房地產(chǎn)市場的關(guān)系？ ? 2. 談?wù)勀銓Ψ康禺a(chǎn)市場調(diào)查方法的認識？
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