房地產(chǎn)全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同-資料下載頁
2025-04-28 08:18本頁面
【正文】 甲方財(cái)務(wù)留底。乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)、代理傭金、溢價(jià)金的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取上述費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方約定的日期向乙方支付費(fèi)用及代理傭金，逾期支付的乙方將按照每日千分之五的比例向甲方收取滯納金。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任。第十一條 銷售部的組建，售樓處正式啟用前1個月內(nèi)乙方須派駐銷售總監(jiān)1人及銷售人員10人，與甲方委派的財(cái)務(wù)人員和合同管理人員共同組成該項(xiàng)目的銷售部。銷售部的日常管理工作由乙方委派的銷售總監(jiān)負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)支付其銷售人員的工資、傭金、稅費(fèi)、福利、生活費(fèi)用等。，或被客戶多次投訴，或不符合該項(xiàng)目銷售需要的情況，則甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)更換。第十二條 違約責(zé)任，或未履行本合同中的主要責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。，則甲方應(yīng)按實(shí)際銷售所提取傭金額的10%給予補(bǔ)償。，則乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方返還已付代理傭金的10%。，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的主要義務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。第十三條 爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。第十四條 其它，共同具有法律效力。，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲 方： 乙 方： 代表簽字： 代表簽字： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
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