房地產(chǎn)開發(fā)投資意圖可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-04-28 04:43本頁面
【正文】 凈現(xiàn)金流量823879141871591094917137208942669397223525232952023662817502643521 累計(jì)凈現(xiàn)金流量82387911242595013520867272417615393573377460965869812019326295195906472 折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量823879141258901063108131273432516551221853683871438256658842349459 累計(jì)折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量82387911236468113427789265551325172064473574327822887098795459390304052現(xiàn)金流量表(續(xù)前表)年度200320042005 季度3 第一期支出合計(jì) 建設(shè)進(jìn)度 成本支出 稅金支出 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 第一期銷售收入 第二期支出合計(jì) 建設(shè)進(jìn)度 成本支出 稅金支出 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 第二期銷售收入 凈現(xiàn)金流量 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量 累計(jì)折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量 說明： 1．4 內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （1） 2． 敏感性分析 2．1成本變化5%和10%對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響 財(cái)務(wù)指標(biāo) 成本額(元/平方米) 一、靜態(tài)指標(biāo) 毛利率(%) 凈利潤(萬元) 凈利率(%) 靜態(tài)投資回收期(月) 二、動(dòng)態(tài)指標(biāo) 內(nèi)部收益率(%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬元) 動(dòng)態(tài)投資回收期(月) 2．2 銷售價(jià)格變化5%和10%對(duì)收益率的影響 財(cái)務(wù)指標(biāo) 銷售價(jià)格(元/平方米) 一、靜態(tài)指標(biāo) 毛利率(%) 凈利潤(萬元) 凈利率(%) 靜態(tài)投資回收期(月) 二、動(dòng)態(tài)指標(biāo) 內(nèi)部收益率(%) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬元) 動(dòng)態(tài)投資回收期(月) 第五章結(jié)論和建議25
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