別墅項(xiàng)目策劃方案[001]-資料下載頁(yè)
2025-04-28 01:02本頁(yè)面
【正文】 別墅分期推出；廣告投放應(yīng)該多在沈陽(yáng)市內(nèi)的報(bào)刊、電視、廣播、雜志、戶外等媒體上；投放在受眾群體3045歲的商業(yè)雜志及報(bào)紙上；在沈陽(yáng)周邊地區(qū)造勢(shì)；先推廣會(huì)員制，再做客戶。八、營(yíng)銷建議㈠、先建配套設(shè)施，再建別墅；理由：●可以給人信心的保證。 ●吸引一群已置業(yè)的客戶群。 ●土地經(jīng)過(guò)平整裝飾后易產(chǎn)生價(jià)值感。 ●讓人氣更好的聚集。l、先推廣會(huì)員制；會(huì)員制帶給人的感覺(jué)是高檔的，往往擁有高爾夫會(huì)員卡就代表身份。聚集精英聚會(huì)。好別墅不是修建出來(lái)的，是住出來(lái)的，當(dāng)有了口碑后，價(jià)值就會(huì)得到很快的提升。使人覺(jué)得就是投資也是值得。只有先讓目標(biāo)客戶群產(chǎn)生喜歡，才能真正吸引他們?cè)诖碎L(zhǎng)留。像做人一樣，先做人再做生意。樓盤(pán)也可以先做服務(wù)，再賣房。操作方式：略九、結(jié)束語(yǔ)本案的策劃建議沒(méi)有經(jīng)過(guò)完整的市場(chǎng)調(diào)查，在經(jīng)過(guò)科學(xué)的市調(diào)后，可能會(huì)推翻一些觀點(diǎn)，但我相信有些部分是值得參考的。 對(duì)于別墅的消費(fèi)群體都是站在金字塔頂上，他們或許成功的經(jīng)歷不同，受的教育不同，社會(huì)背景不同，但更多的是同一階層的相同處，比如都渴望交到更多有用的朋友；一種潛在的虛榮心；高壓工作后的徹底放松；喜歡嘗試新鮮的事物；喜歡刺激的運(yùn)動(dòng)；追求高品質(zhì)的生活；熱愛(ài)生活；熱愛(ài)人生…… 謝謝給予我一個(gè)展示的機(jī)會(huì)，不盡之處請(qǐng)諒解。真心的祝愿貴公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功！8 / 8
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