【正文】 收按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策和稅率計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅按旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的5%計(jì)取，城建稅按營(yíng)業(yè)稅7%計(jì)算，教育附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。（4）所得稅按有關(guān)旅游業(yè)發(fā)展政策，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期免交，投入運(yùn)營(yíng)后按25%交納。（5）公積金按可分配利潤(rùn)的10%計(jì)提。經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算以年旅游客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)人數(shù)為基數(shù)，根據(jù)游客消費(fèi)水平，年均經(jīng)營(yíng)天數(shù)取360天。經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)經(jīng)營(yíng)收入情況見(jiàn)表141。表141經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算表序號(hào)沐浴項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)容量日周轉(zhuǎn)數(shù)（次）日均接待年可用天數(shù)（天）年收入（萬(wàn)元）1停車(chē)場(chǎng)收入10元/車(chē)15車(chē)/次345車(chē)次3602溫泉湯泡收入150元/人70人/次3210人次3603休閑度假收入3500元 /天院26院/次126院落3604娛樂(lè)收入50元/人20人/次240人次3605餐飲收入50元/人20人/次240人次.3606購(gòu)物收入20元/人10人/次330人次360合計(jì)。營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加估算結(jié)果詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十二。1. 原材料費(fèi)（1）餐飲原材料費(fèi)餐飲原材料費(fèi)按餐飲收入的40%計(jì)提，年餐飲原材料費(fèi)為20萬(wàn)元。（2）溫泉湯泡的材料費(fèi)本項(xiàng)目溫泉湯泡的材料費(fèi)按收入的30%計(jì)提，年溫泉湯泡的材料費(fèi)為238萬(wàn)元。（3）參與活動(dòng)的材料費(fèi)本項(xiàng)目參與活動(dòng)的材料費(fèi)按收入的30%計(jì)提，年參與活動(dòng)的材料費(fèi)為15萬(wàn)元。（4）購(gòu)物的材料費(fèi)本項(xiàng)目購(gòu)物動(dòng)的材料費(fèi)按收入的50%計(jì)提，年購(gòu)物的材料費(fèi)為80萬(wàn)元。以上四項(xiàng)年原材料費(fèi)為281萬(wàn)元。原材料費(fèi)用估算結(jié)果詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表七。2. 工資福利費(fèi)項(xiàng)目勞動(dòng)定員40人，，年工資估算為63萬(wàn)元。詳見(jiàn)財(cái)務(wù)分析附表八。3. 燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目建成后采暖費(fèi)按16元/平方米。項(xiàng)目建成后外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用為24萬(wàn)元。4. 修理費(fèi)%，年修理費(fèi)估算為136萬(wàn)元。年修理費(fèi)用估算情況詳見(jiàn)財(cái)務(wù)分析附表九。5. 折舊費(fèi)固定資產(chǎn)折舊均采用平均年限法計(jì)算。其中房屋折舊年限按30 年、殘值率按5%計(jì)算；設(shè)備按18年、殘值率按5%計(jì)算。6. 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用含企業(yè)管理費(fèi)、宣傳促銷(xiāo)等費(fèi)用，按年經(jīng)營(yíng)收入的5%計(jì)。年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為161 萬(wàn)元。1. 總投資收益率(ROI)按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。其計(jì)算公式如下：2. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）系指能使項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下： （式中：為現(xiàn)金流入，為現(xiàn)金流出，下同）本項(xiàng)目所得稅前及所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（）計(jì)算結(jié)果稅前、%%，高于稅前基準(zhǔn)收益率12%和稅后基準(zhǔn)收益率10%。計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十四。3. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率(一般采用基準(zhǔn)收益率)計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。（式中為基準(zhǔn)折現(xiàn)率，本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率稅前為12%，稅后為10%時(shí)）本項(xiàng)目所得稅前及所得稅后全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（）計(jì)算結(jié)果分別為6947萬(wàn)元和5644萬(wàn)元，計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十。4. 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示項(xiàng)目資本金的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。其計(jì)算公式如下： 5. 資本金內(nèi)部收益率（IRR）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，資本金內(nèi)部收益率是考察所得稅后資本金可能獲得的收益水平。%，高于項(xiàng)目資本金稅后基準(zhǔn)收益率14%。計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十五。6. 投資回收期（pt）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（pt）系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。其計(jì)算公式如下：本項(xiàng)目所得稅前全部投資投資回收期（pt）。計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十四。根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出（財(cái)務(wù)分析附表十六），計(jì)算期內(nèi)各年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出。從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和籌資活動(dòng)的全部?jī)衄F(xiàn)金流量看，計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流出均大于現(xiàn)金流出。因此，項(xiàng)目具備財(cái)務(wù)生存能力。如附表十三顯示，計(jì)算期內(nèi)，旅游總收入可達(dá)到3214萬(wàn)元，利潤(rùn)總額21630萬(wàn)元，除建設(shè)期按規(guī)定免交所得稅外，運(yùn)營(yíng)十年共上繳所得稅5408萬(wàn)元，年平均上繳所得稅541萬(wàn)元。計(jì)算期內(nèi)可得到稅后利潤(rùn)162232萬(wàn)元，盈余公積1622萬(wàn)元。由于旅游投資項(xiàng)目所涉及的不少方面都具有長(zhǎng)期性和變動(dòng)性，會(huì)受到儲(chǔ)多因素變化的影響，這些難以預(yù)知的變化因素決定了旅游企業(yè)投資效益的不確定性，投資風(fēng)險(xiǎn)一般是難以避免的。為減少投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資安全性，最大程度地實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益，有必要進(jìn)行項(xiàng)目不確定性分析。1. 盈虧平衡分析從經(jīng)營(yíng)收入的預(yù)測(cè)中，可知影響項(xiàng)目投資收益大小的主要因素為各項(xiàng)旅游收入的價(jià)格和旅游客源市場(chǎng)量，旅游客源市場(chǎng)量與價(jià)格相比，由于信息及統(tǒng)計(jì)資料不完整，旅游客源市場(chǎng)量預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性差，波動(dòng)較大，而價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，因此，盈虧平衡分析僅對(duì)旅游客源市場(chǎng)因素進(jìn)行分析。%即可保本。表明本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)不高，詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附盈虧平衡分析圖141。圖141 盈虧平衡分析2. 敏感性分析對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析可見(jiàn)：各項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響最大，最為敏感，建設(shè)投資及經(jīng)營(yíng)成本的變化相對(duì)影響較小。但在項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量分別降低10%的不利因素影響下，%%，均高于12%的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附敏感性分析表及敏感性分析圖142。圖142 敏感性分析通過(guò)以上分析計(jì)算，項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到或好于行業(yè)的基準(zhǔn)指標(biāo)。%；%%，均高于稅前基準(zhǔn)收益率12%和稅后基準(zhǔn)收益率10%；Ic=12%和10%時(shí)的稅前、稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分別為6947萬(wàn)元和5644萬(wàn)元；%；%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率14%；。 各項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響最大，最為敏感，建設(shè)投資及經(jīng)營(yíng)成本的變化相對(duì)影響較小。但在項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量分別降低5%的不利因素影響下，%%，均高于12%的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第十五章 社會(huì)評(píng)價(jià) 1. 本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中不生產(chǎn)“三廢”，達(dá)到清潔生產(chǎn)。2. 本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為建設(shè)和促進(jìn)魅力長(zhǎng)安做出積極貢獻(xiàn)，具有良好的文化和社會(huì)效益。3. 本項(xiàng)目的實(shí)施不僅能為建設(shè)業(yè)主提供直接經(jīng)濟(jì)效益，還可為當(dāng)?shù)靥峁┹^多的就業(yè)機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)效益較好。 4. 本項(xiàng)目實(shí)施可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展及商品流通、餐飲業(yè)等的全面進(jìn)步，有力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)、文化素質(zhì)的提高，促進(jìn)長(zhǎng)安區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。 5. 本項(xiàng)目的實(shí)施有利于國(guó)家資源保存、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)意識(shí)增強(qiáng)和國(guó)民素質(zhì)的提高，其社會(huì)效益顯著。1. 長(zhǎng)安區(qū)政府高度重視和支持東大溫泉度假村工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并給予一定的政策來(lái)扶持項(xiàng)目建設(shè)。2. 調(diào)查，當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕姺e極主動(dòng)地支持東大溫泉度假村的建設(shè)和開(kāi)發(fā)。3. 國(guó)內(nèi)各種物資、設(shè)備供應(yīng)充足，能夠滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的技術(shù)、物資、人員等方面的需求，完全可以保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。表151 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表序號(hào)社會(huì)因素適應(yīng)程度1不同利益群體當(dāng)?shù)厝罕姺e極支持該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)2組織機(jī)構(gòu)政府高度重視和支持開(kāi)發(fā)建設(shè)，并給予一定的政策來(lái)扶持項(xiàng)目建設(shè)3技術(shù)文化條件可以滿足項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和需求 項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)衡量旅游區(qū)開(kāi)發(fā)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的指標(biāo)較多，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和具體情況，選用上繳稅額、投資回報(bào)率來(lái)說(shuō)明項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。1. 上繳稅額本項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)，上繳營(yíng)業(yè)稅和附加稅1768萬(wàn)元，企業(yè)所得稅5408萬(wàn)元，可為當(dāng)?shù)卣塾?jì)上繳7176萬(wàn)元的稅費(fèi)。%。2. 投資回報(bào)率計(jì)算分析可知，%，%。因此，可以說(shuō)項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了要求的水平，并可得到符合社會(huì)折現(xiàn)率的社會(huì)盈余和以現(xiàn)值計(jì)算的社會(huì)盈余。第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析旅游項(xiàng)目屬于高預(yù)期回報(bào)投資類(lèi)型，東大溫泉度假村的投資主要依靠地方財(cái)政投資和企業(yè)自籌資金，資金的歸還主要依靠經(jīng)營(yíng)收入來(lái)解決，因此，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。分析在項(xiàng)目建設(shè)期和營(yíng)業(yè)期可能存在下列潛在風(fēng)險(xiǎn)：1. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自旅游客源市場(chǎng)供需實(shí)際情況與預(yù)測(cè)值發(fā)生嚴(yán)重偏離，客源市場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于預(yù)測(cè)期望值，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)收入和利潤(rùn)減少，投資回報(bào)降低。2. 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)由于經(jīng)營(yíng)管理制度不完善，管理體制不健全，員工素質(zhì)不高，崗前培訓(xùn)和崗位管理不嚴(yán)，使管理效率降低，達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，造成經(jīng)營(yíng)收入減少，成本提高，帶來(lái)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。3. 其它不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn)由于嚴(yán)重自然災(zāi)害、環(huán)境災(zāi)害事故、重大社會(huì)經(jīng)濟(jì)政策變動(dòng)等原因可能造成不可抗拒的意外風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)項(xiàng)目存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素，采用簡(jiǎn)單估計(jì)法對(duì)各風(fēng)險(xiǎn)因素的影響程度作以簡(jiǎn)單分析可以看出，嚴(yán)重自然災(zāi)害會(huì)造成災(zāi)難性后果，但發(fā)生的可能性較小，旅游客源市場(chǎng)嚴(yán)重不足、價(jià)格較低、環(huán)境災(zāi)害事故造成的風(fēng)險(xiǎn)較大，但可以采取措施，降低發(fā)生的可能性，其它因素為一般風(fēng)險(xiǎn)因素。表161 風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)程度說(shuō)明災(zāi)難性嚴(yán)重較大一般1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)客源市場(chǎng)√價(jià)格√2經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)管理效率√人員素質(zhì)√3其它不可抗拒風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重自然災(zāi)害√環(huán)境災(zāi)害事故√政策風(fēng)險(xiǎn)√在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)可控制的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能和減少風(fēng)險(xiǎn)損失，本可研提出以下建議。1. 加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，積極培育開(kāi)發(fā)客源市場(chǎng)，建立廣泛的市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)，著力塑造旅游品牌形象，加大宣傳促銷(xiāo)力度，深入挖掘市場(chǎng)潛力，充分利用政策保護(hù)，化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。2. 建立健全管理規(guī)章和管理體制，加強(qiáng)全員素質(zhì)教育和崗位技能培訓(xùn)，實(shí)行崗位責(zé)任制，嚴(yán)格業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督檢查責(zé)任制落實(shí)情況，不斷提高經(jīng)營(yíng)管理水平，降低經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生頻度。3. 強(qiáng)化正常情況下的經(jīng)營(yíng)管理，力爭(zhēng)以正常運(yùn)營(yíng)的高效益、低成本來(lái)緩沖異常情況下的由于不可抗力因素造成的意外風(fēng)險(xiǎn)損失。4. 制定風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和預(yù)防措施，對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，逐一進(jìn)行分析，科學(xué)地制定預(yù)防措施和補(bǔ)救措施、處理方案等。第十七章 結(jié)論與建議通過(guò)對(duì)東大溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目的投資背景，資源分析，項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析和預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的策劃，效益分析，環(huán)境影響與保護(hù)等多方面的分析，我們認(rèn)為本項(xiàng)目投資價(jià)值高，利潤(rùn)豐厚。1. 東大溫泉度假村工程的建設(shè)，具有廣闊的市場(chǎng)前景。建設(shè)項(xiàng)目地處西安市長(zhǎng)安區(qū)，民風(fēng)淳樸，其溫泉資源豐富且品質(zhì)高，隨著旅游項(xiàng)目的不斷更新和優(yōu)化，對(duì)游客具有較大的吸引力。2. 開(kāi)發(fā)建設(shè)條件良好該地段地勢(shì)平坦，無(wú)不良地質(zhì)災(zāi)害，開(kāi)發(fā)建設(shè)條件良好，供應(yīng)充足，技術(shù)成熟，為東大溫泉度假村的建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。3. 經(jīng)濟(jì)效益顯著（1）項(xiàng)目建設(shè)總投資：。其中，建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等費(fèi)用190萬(wàn)元，工程基本預(yù)備費(fèi)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。 （2）項(xiàng)目建設(shè)期2年（2009—2010年）（3）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)為：①總投資收益率：%②項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前)：%③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV(稅前)：6947萬(wàn)元④項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率：%⑤資本金凈利潤(rùn)率：%⑥投資回收期: Pt=⑦營(yíng)業(yè)收入：3214萬(wàn)元⑦年平均利潤(rùn)總額：2163萬(wàn)元4. 社會(huì)效益明顯東大溫泉度假村的建設(shè)可為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的顯著提高，改善和加強(qiáng)園區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，保證了社會(huì)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 建議1. 建議長(zhǎng)安區(qū)委、區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)在政策上予以大力支持，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和可持續(xù)發(fā)展。2. 建議建設(shè)單位應(yīng)抓緊工程前期的工作，做好工程前期規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)、勘察測(cè)量等準(zhǔn)備工作。3. 建議建設(shè)單位抓緊工程的上報(bào)審批工作和資金籌措工作。4. 積極做好項(xiàng)目的招投標(biāo)、專業(yè)人員的選拔招聘、建設(shè)項(xiàng)目工程的發(fā)包和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)等工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃順利進(jìn)行。5. 建設(shè)單位應(yīng)在打造旅游產(chǎn)品的同時(shí)，積極做好項(xiàng)目的包裝和宣傳促銷(xiāo)工作，全面開(kāi)發(fā)旅游客源市場(chǎng)和旅游線路產(chǎn)品。6. 本工程應(yīng)盡快上馬，以期獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。