【正文】 節(jié)約能源資源的工作，在制訂工作規(guī)劃，進(jìn)行年度財(cái)政預(yù)算時(shí)，應(yīng)考慮這項(xiàng)內(nèi)容，使得資源節(jié)約在資金和組織工作方面得到落實(shí)。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。 在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和審查的各環(huán)節(jié)都應(yīng)執(zhí)行建筑節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；建筑的主朝向考慮本地區(qū)較佳的朝向，選擇南北朝向；建筑的體行系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)定要求；建筑設(shè)計(jì)易采用簡(jiǎn)潔的幾何造型，減少外立面不必要的凹凸變化，以較小表面積達(dá)到節(jié)能的目的。（1）采用節(jié)能型變壓器，降低變壓器的能耗。（3）采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。（5）制定節(jié)電管理制度。 引發(fā)火災(zāi)的原因主要有以下幾點(diǎn)：由雷電引發(fā)的火災(zāi)；由于用火不慎引發(fā)的火災(zāi)；故意縱火；游客亂扔煙蒂引發(fā)火災(zāi)等。 ① 建立嚴(yán)格的防火制度，分區(qū)分級(jí)負(fù)責(zé)； ② 在度假村內(nèi)，除特設(shè)的固定的吸煙點(diǎn)（吸煙室）外，應(yīng)嚴(yán)格禁止吸煙； ③ 重點(diǎn)防護(hù)地段及游客集中地段，應(yīng)采取嚴(yán)格的的防火措施 ，并備有足夠的消防器材； ④ 遇有雷電或其它不可抗拒能力引起的火災(zāi)，除應(yīng)積極組織人力進(jìn)行撲救外，還應(yīng)迅速向上級(jí)報(bào)告。2. 工程項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，選擇施工單位，選擇具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4. 加強(qiáng)區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，營(yíng)造優(yōu)美的自然環(huán)境和旅游環(huán)境。（1）準(zhǔn)備工作：編制可行性研究報(bào)告及評(píng)估、論證、批復(fù)、招投標(biāo)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。（3）施工階段：設(shè)備的采購(gòu)、落實(shí)協(xié)作關(guān)系、土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。 第一階段為勘察設(shè)計(jì)階段，第二階段為施工階段。如在施工圖設(shè)計(jì)階段，可以進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及有關(guān)設(shè)備訂貨工作，土建施工末期可提前進(jìn)行設(shè)備安裝工程。其各項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃表91。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工單位選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。2. 在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一；能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格合理。5. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。專家成員根據(jù)本方案在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天，在省計(jì)委專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，最低不少于5人，且生態(tài)、旅游、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，在保證工程質(zhì)量的前提下，按照投資最少的經(jīng)濟(jì)原則，以確定最優(yōu)的承包商。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。成立東大溫泉度假村旅游開(kāi)發(fā)有限公司，承擔(dān)園區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理。建設(shè)開(kāi)發(fā)公司的組織結(jié)構(gòu)可如下設(shè)置：為保證項(xiàng)目的順利完成，實(shí)行項(xiàng)目法人制，以項(xiàng)目法人為核心，接受機(jī)關(guān)部的檢查和監(jiān)督。由于旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性較強(qiáng)，為減少日常開(kāi)支，人員的配備應(yīng)當(dāng)注重高效、精干，除必要的管理人員外，其他人員均采用季節(jié)性臨時(shí)工。根據(jù)員工所在的部門(mén)分別培訓(xùn)，采取理論和實(shí)踐相結(jié)合的原則，選取有相關(guān)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員。（1）管理人員培訓(xùn)管理人員需要具備一定的科學(xué)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)素養(yǎng)。技術(shù)人員主要面向大中專院校、科研單位及社會(huì)招聘。技術(shù)培訓(xùn)合格后，考核錄用上崗。，強(qiáng)化管理旅游開(kāi)發(fā)是一種經(jīng)濟(jì)行為，旅游資源屬國(guó)家所有，需要政府與開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)成共識(shí)，在政府宏觀調(diào)控指導(dǎo)下，企業(yè)投入開(kāi)發(fā)，在市場(chǎng)中企業(yè)收益，東大的旅游業(yè)得以發(fā)展。旅游產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)和市場(chǎng)上一般商品的購(gòu)買(mǎi)不同，旅游者購(gòu)買(mǎi)時(shí)見(jiàn)不到實(shí)物，只憑旅游信息作出決策，因此旅游宣傳、促銷是本項(xiàng)目的重要一環(huán)，必須下大力度把香妃園園區(qū)宣傳出去。第十二章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算1. 東大溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目和總平面規(guī)劃平面圖，主要項(xiàng)目的初步方案設(shè)計(jì)。3. 《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告研究指南》——國(guó)家計(jì)委辦公廳4. 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》——咨經(jīng)（1998）各種市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格工程總投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金，其中固定資產(chǎn)投資按照工程建筑費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本與預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息進(jìn)行計(jì)算。土方工程根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、油料價(jià)格水平、運(yùn)輸距離等進(jìn)行計(jì)算。工程基本預(yù)備費(fèi)，%計(jì)取。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算情況詳見(jiàn)表121。其中，建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等費(fèi)用190萬(wàn)元，工程基本預(yù)備費(fèi)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。因此，在資金的籌措上應(yīng)堅(jiān)持國(guó)家、集體、個(gè)人一起上的方針，誰(shuí)投資，誰(shuí)受益，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的積極因素，制定各種優(yōu)惠政策，招商引資，吸引資金，形成投資多元化的旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)格局。2. 積極爭(zhēng)取與旅游相關(guān)等部門(mén)的資金和地方財(cái)政支持。4. 積極擴(kuò)大對(duì)外宣傳，吸引外商投資和吸納社會(huì)閑散資金。 本項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃如下表所示：序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)20092010201120122013 建設(shè)投資218100流動(dòng)資金10000100000第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)將在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，主要計(jì)算項(xiàng)目有關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)。由于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本數(shù)據(jù)有一部分來(lái)自預(yù)測(cè)和估算，因而會(huì)存在一些不確定性，故還將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析。其中：建設(shè)期2年，經(jīng)營(yíng)期10年。融資前稅前財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%；稅后財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%；項(xiàng)目資本金稅后財(cái)務(wù)收益率為14%。營(yíng)業(yè)稅按旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的5%計(jì)取，城建稅按營(yíng)業(yè)稅7%計(jì)算，教育附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。（5）公積金按可分配利潤(rùn)的10%計(jì)提。經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)經(jīng)營(yíng)收入情況見(jiàn)表141。院26院/次126院落3604娛樂(lè)收入50元/人20人/次240人次3605餐飲收入50元/人20人/次240人次.3606購(gòu)物收入20元/人10人/次330人次360合計(jì)。1. 原材料費(fèi)（1）餐飲原材料費(fèi)餐飲原材料費(fèi)按餐飲收入的40%計(jì)提，年餐飲原材料費(fèi)為20萬(wàn)元。（3）參與活動(dòng)的材料費(fèi)本項(xiàng)目參與活動(dòng)的材料費(fèi)按收入的30%計(jì)提，年參與活動(dòng)的材料費(fèi)為15萬(wàn)元。以上四項(xiàng)年原材料費(fèi)為281萬(wàn)元。2. 工資福利費(fèi)項(xiàng)目勞動(dòng)定員40人，年工資估算為63萬(wàn)元。3. 燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目建成后采暖費(fèi)按16元/平方米。4. 修理費(fèi)%，年修理費(fèi)估算為136萬(wàn)元。5. 折舊費(fèi)固定資產(chǎn)折舊均采用平均年限法計(jì)算。6. 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用含企業(yè)管理費(fèi)、宣傳促銷等費(fèi)用，按年經(jīng)營(yíng)收入的5%計(jì)。1. 總投資收益率(ROI)按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。其計(jì)算公式如下： （式中：為現(xiàn)金流入，為現(xiàn)金流出，下同）本項(xiàng)目所得稅前及所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（）計(jì)算結(jié)果稅前、%%，高于稅前基準(zhǔn)收益率12%和稅后基準(zhǔn)收益率10%。3. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率(一般采用基準(zhǔn)收益率)計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。4. 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示項(xiàng)目資本金的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。%，高于項(xiàng)目資本金稅后基準(zhǔn)收益率14%。6. 投資回收期（pt）按照第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（pt）系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表十四。從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和籌資活動(dòng)的全部?jī)衄F(xiàn)金流量看，計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流出均大于現(xiàn)金流出。如附表十三顯示，計(jì)算期內(nèi)，旅游總收入可達(dá)到3214萬(wàn)元，利潤(rùn)總額21630萬(wàn)元，除建設(shè)期按規(guī)定免交所得稅外，運(yùn)營(yíng)十年共上繳所得稅5408萬(wàn)元，年平均上繳所得稅541萬(wàn)元。由于旅游投資項(xiàng)目所涉及的不少方面都具有長(zhǎng)期性和變動(dòng)性，會(huì)受到儲(chǔ)多因素變化的影響，這些難以預(yù)知的變化因素決定了旅游企業(yè)投資效益的不確定性，投資風(fēng)險(xiǎn)一般是難以避免的。1. 盈虧平衡分析從經(jīng)營(yíng)收入的預(yù)測(cè)中，可知影響項(xiàng)目投資收益大小的主要因素為各項(xiàng)旅游收入的價(jià)格和旅游客源市場(chǎng)量，旅游客源市場(chǎng)量與價(jià)格相比，由于信息及統(tǒng)計(jì)資料不完整，旅游客源市場(chǎng)量預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性差，波動(dòng)較大，而價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，因此，盈虧平衡分析僅對(duì)旅游客源市場(chǎng)因素進(jìn)行分析。表明本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)不高，詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附盈虧平衡分析圖141。但在項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量分別降低10%的不利因素影響下，%%，均高于12%的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。圖142 敏感性分析通過(guò)以上分析計(jì)算，項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到或好于行業(yè)的基準(zhǔn)指標(biāo)。 各項(xiàng)旅游收費(fèi)價(jià)格及客流量的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響最大，最為敏感，建設(shè)投資及經(jīng)營(yíng)成本的變化相對(duì)影響較小。表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2. 本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為建設(shè)和促進(jìn)魅力長(zhǎng)安做出積極貢獻(xiàn)，具有良好的文化和社會(huì)效益。 4. 本項(xiàng)目實(shí)施可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展及商品流通、餐飲業(yè)等的全面進(jìn)步，有力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)、文化素質(zhì)的提高，促進(jìn)長(zhǎng)安區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。1. 長(zhǎng)安區(qū)政府高度重視和支持東大溫泉度假村工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并給予一定的政策來(lái)扶持項(xiàng)目建設(shè)。3. 國(guó)內(nèi)各種物資、設(shè)備供應(yīng)充足，能夠滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的技術(shù)、物資、人員等方面的需求，完全可以保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。1. 上繳稅額本項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)，上繳營(yíng)業(yè)稅和附加稅1768萬(wàn)元，企業(yè)所得稅5408萬(wàn)元，可為當(dāng)?shù)卣塾?jì)上繳7176萬(wàn)元的稅費(fèi)。2. 投資回報(bào)率計(jì)算分析可知，%，%。第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析旅游項(xiàng)目屬于高預(yù)期回報(bào)投資類型，東大溫泉度假村的投資主要依靠地方財(cái)政投資和企業(yè)自籌資金，資金的歸還主要依靠經(jīng)營(yíng)收入來(lái)解決，因此，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。2. 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)由于經(jīng)營(yíng)管理制度不完善，管理體制不健全，員工素質(zhì)不高，崗前培訓(xùn)和崗位管理不嚴(yán)，使管理效率降低，達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，造成經(jīng)營(yíng)收入減少，成本提高，帶來(lái)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)項(xiàng)目存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素，采用簡(jiǎn)單估計(jì)法對(duì)各風(fēng)險(xiǎn)因素的影響程度作以簡(jiǎn)單分析可以看出，嚴(yán)重自然災(zāi)害會(huì)造成災(zāi)難性后果，但發(fā)生的可能性較小，旅游客源市場(chǎng)嚴(yán)重不足、價(jià)格較低、環(huán)境災(zāi)害事故造成的風(fēng)險(xiǎn)較大，但可以采取措施，降低發(fā)生的可能性，其它因素為一般風(fēng)險(xiǎn)因素。1. 加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，積極培育開(kāi)發(fā)客源市場(chǎng)，建立廣泛的市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)，著力塑造旅游品牌形象，加大宣傳促銷力度，深入挖掘市場(chǎng)潛力，充分利用政策保護(hù)，化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。3. 強(qiáng)化正常情況下的經(jīng)營(yíng)管理，力爭(zhēng)以正常運(yùn)營(yíng)的高效益、低成本來(lái)緩沖異常情況下的由于不可抗力因素造成的意外風(fēng)險(xiǎn)損失。第十七章 結(jié)論與建議通過(guò)對(duì)東大溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目的投資背景，資源分析，項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析和預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的策劃，效益分析，環(huán)境影響與保護(hù)等多方面的分析，我們認(rèn)為本項(xiàng)目投資價(jià)值高，利潤(rùn)豐厚。建設(shè)項(xiàng)目地處西安市長(zhǎng)安區(qū)，民風(fēng)淳樸，其溫泉資源豐富且品質(zhì)高，隨著旅游項(xiàng)目的不斷更新和優(yōu)化，對(duì)游客具有較大的吸引力。3. 經(jīng)濟(jì)效益顯著（1）項(xiàng)目建設(shè)總投資：。 （2）項(xiàng)目建設(shè)期2年（2009—2010年）（3）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)為：①總投資收益率：%②項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前)：%③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV(稅前)：6947萬(wàn)元④項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率：%⑤資本金凈利潤(rùn)率：%⑥投資回收期: Pt=⑦營(yíng)業(yè)收入：3214萬(wàn)元⑦年平均利潤(rùn)總額：2163萬(wàn)元4. 社會(huì)效益明顯東大溫泉度假村的建設(shè)可為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的顯著提高，改善和加強(qiáng)園區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，保證了社會(huì)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2. 建議建設(shè)單位應(yīng)抓緊工程前期的工作，做好工程前期規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)、勘察測(cè)量等準(zhǔn)備工作。4. 積極做好項(xiàng)目的招投標(biāo)、專業(yè)人員的選拔招聘、建設(shè)項(xiàng)目工程的發(fā)包和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)等工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃順利進(jìn)行。6. 本工程應(yīng)盡快上馬，以期獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益