【正文】 準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要: 主持班里的日常運(yùn)作及管理工作，維護(hù)項(xiàng)目的治安、營(yíng)業(yè)秩序。工作內(nèi)容:1． 協(xié)助保安部主管做好項(xiàng)目的安全工作。2． 督促檢查各部門(mén)安全管理規(guī)章制度的貫徹落實(shí)情況，分析存在的問(wèn)題，及時(shí)提出改進(jìn)建議，并向保安部主管匯報(bào)。3． 協(xié)助保安部主管督導(dǎo)檢查本部門(mén)各崗位人員做好業(yè)務(wù)工作，主管不在崗時(shí)，受主管委托代行主管職權(quán)。4． 協(xié)助保安部主管檢查項(xiàng)目各要害部位、重點(diǎn)安全部位情況。確保項(xiàng)目各要害部位的絕對(duì)安全。5． 遵照保安部主管的工作安排，做好項(xiàng)目安全培訓(xùn)的組織工作，提高項(xiàng)目員工的安全意識(shí)。6． 根據(jù)保安部主管的安排，督促項(xiàng)目各部門(mén)落實(shí)安全管理崗位責(zé)任制。7． 做好保安部主管的參謀，完成保安部主管交辦的其它工作任務(wù)。8． 深入到各部門(mén)做好預(yù)防工作，對(duì)易發(fā)案部位制定預(yù)防措施。9． 具體組織員工軍事訓(xùn)練及崗位技能培訓(xùn)，提高員工的法制觀(guān)念和業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)員工的凝聚力、組織紀(jì)律性和戰(zhàn)斗力。10． 定期檢查本班工作、各項(xiàng)管理制度落實(shí)情況，治安防范及消防情況，填寫(xiě)《保安崗位質(zhì)量檢查表》，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和報(bào)告。11． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。任職資格:教育背景:◆高中以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆景區(qū)、物業(yè)管理，保安、消防等方面的法律、法規(guī)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆2年以上景區(qū)、物業(yè)保安管理或公安工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:◆在刑偵、消防方面接受過(guò)一定專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練?！羰煜ば谭ā⒚穹ǖ葘?zhuān)業(yè)法律知識(shí)?！粽莆展蚕?、涉外人員管理、保安工作等方面的法律、法規(guī)，并掌握中層管理基礎(chǔ)知識(shí)?！羰苓^(guò)一定的擒拿訓(xùn)練，對(duì)處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。◆熟知消防管理的各種法律法規(guī)；具有消防設(shè)備控制、消防工作組織檢查、消防事故處理和義務(wù)消防隊(duì)訓(xùn)練調(diào)配能力；對(duì)處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。態(tài) 度:◆具有較強(qiáng)的事業(yè)心和高度責(zé)任感，具備一定的組織協(xié)調(diào)能力，有較高的個(gè)人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系?！艟哂懈叨鹊氖聵I(yè)心和責(zé)任感，具備一定的組織協(xié)調(diào)能力，有較高的個(gè)人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系，為人正直，協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，處事果斷，模范遵守項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。危 險(xiǎn) 性: 屬于特種行業(yè)，有一定的危險(xiǎn)。直接下屬 保安員 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 保安員職位名稱(chēng)保安員職位代碼012所屬部門(mén)保安部職 系特種行業(yè)職等職級(jí)直屬上級(jí)保安領(lǐng)班薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要: 維護(hù)當(dāng)值區(qū)域內(nèi)的安全及其他工作。工作內(nèi)容:1． 著裝整齊，佩帶齊全，嚴(yán)格遵守紀(jì)律，按規(guī)定時(shí)間交接班，不遲到早退、誤班、漏班。2． 文明禮貌執(zhí)勤，嚴(yán)格履行保安管理制度。3． 熟悉小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、樓座排列，各種公共設(shè)施、設(shè)備的具體位置，各類(lèi)公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象；小區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路走向、車(chē)輛和人員流動(dòng)規(guī)律。掌握小區(qū)的全面情況，具備小區(qū)治安執(zhí)勤巡邏必要的治安防范知識(shí)和技能。4． 熟悉國(guó)家和本市有關(guān)治安條例、法令等。5． 協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好刑事、治安案件的調(diào)查工作。6． 認(rèn)真查看出入人員、車(chē)輛并登記清楚。7． 有效制止管理區(qū)域內(nèi)各種違反治安消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類(lèi)公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象，禁止乞討、揀破爛人員進(jìn)入小區(qū)流竄。8． 對(duì)外來(lái)人員及施工人員的進(jìn)行監(jiān)督，并要求施工人員遵守項(xiàng)目的規(guī)章制度。9． 疏導(dǎo)小區(qū)道路泊車(chē)和行車(chē)的管理，保持區(qū)內(nèi)設(shè)置的各類(lèi)消防、安全、交通等標(biāo)志齊全、醒目。10． 懂得火警、匪警發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施，懂得一些救護(hù)常識(shí)。發(fā)生緊急事態(tài)能及時(shí)采取正確措施。11． 學(xué)習(xí)治安法規(guī)，刻苦訓(xùn)練，有一定搏擊、對(duì)抗素質(zhì)，對(duì)違反治安條例的人和事能及時(shí)、有效制止。12． 熱情大方接受訪(fǎng)客的咨詢(xún)，協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。13． 認(rèn)真地寫(xiě)好值班記錄及交接班登記和物品的交接。14． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格:教育背景:◆高中/中專(zhuān)以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆景區(qū)、物業(yè)管理，保安、消防等方面的法律、法規(guī)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆1年以上景區(qū)、物業(yè)保安管理或公安工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:◆熟悉國(guó)家安全保衛(wèi)工作方針政策，具有安全管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)和項(xiàng)目基層管理一般知識(shí)，了解各種法律法規(guī)知識(shí)。◆熟悉刑法、民法等專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)?！粽莆展蚕?、涉外人員管理、保安工作等方面的法律、法規(guī)?！羰苓^(guò)一定的擒拿訓(xùn)練，對(duì)處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。態(tài) 度:◆對(duì)項(xiàng)目保安工作具有高度責(zé)任心，熟悉并模范遵守項(xiàng)目各種規(guī)章制度，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，為人正直，不畏強(qiáng)暴，秉公辦事，處事果斷，思路敏捷?！粲休^強(qiáng)的溝通能力及表達(dá)能力；有良好的人際關(guān)系和個(gè)人修養(yǎng)。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。危 險(xiǎn) 性: 屬于特種行業(yè)，有一定的危險(xiǎn)。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 環(huán)境部主管職位名稱(chēng)環(huán)境部主管職位代碼013所屬部門(mén)環(huán)境部職 系技術(shù)類(lèi)職等職級(jí)直屬上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要:環(huán)境部主管負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有綠化養(yǎng)護(hù)和保潔工作。工作內(nèi)容: 認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)，為開(kāi)創(chuàng)具有特色的管理工作作出貢獻(xiàn)。 堅(jiān)持不斷提高項(xiàng)目環(huán)境綠化的美化，努力創(chuàng)造一流的綠化環(huán)境。 在園林綠化工作中，實(shí)行科學(xué)化管理，掌握季節(jié)及綠化工作的季節(jié)特點(diǎn)，制定最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)省的操作實(shí)施計(jì)劃，不斷地提高細(xì)化管理的層次。 加強(qiáng)小區(qū)的環(huán)境建設(shè)，不斷提高綠化景觀(guān)效應(yīng)。堅(jiān)持環(huán)境綠化“三分種、七分養(yǎng)”的原則，加強(qiáng)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作。 編制保潔工作標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于職守，以身作則。 巡查景區(qū)衛(wèi)生、公眾區(qū)衛(wèi)生、保持無(wú)垃圾、雜物，路面無(wú)明顯污跡、油跡，墻壁、角落無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)污漬； 在記錄本上做巡查記錄、清潔后的效果，糾正部屬不正確做法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，遇重大問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。 加強(qiáng)禮貌、實(shí)務(wù)操作的培訓(xùn)，并對(duì)其進(jìn)行考核，督促部屬妥善保管清潔用具、機(jī)械，合理使用清潔用品，控制物料消耗。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格:教育背景:◆大專(zhuān)以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆園林養(yǎng)護(hù)、保潔等相關(guān)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆具備3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:◆具有園林方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認(rèn)真、耐心、細(xì)致。工作條件:環(huán)境狀況: 普通危 險(xiǎn) 性: 無(wú)危險(xiǎn)直接下屬 環(huán)境部領(lǐng)班 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 環(huán)境部領(lǐng)班職位名稱(chēng)環(huán)境部領(lǐng)班職位代碼014所屬部門(mén)環(huán)境部職 系技術(shù)類(lèi)職等職級(jí)直屬上級(jí)主管薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要:環(huán)境部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)主管做好項(xiàng)目園林養(yǎng)護(hù)和保潔方面的工作。工作內(nèi)容:。、合同管理及工程材料的檔案管理工作。，定期檢查、督促養(yǎng)護(hù)。，記錄報(bào)告綠地及小區(qū)衛(wèi)生現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、問(wèn)題嚴(yán)重不能立即解決的，向上級(jí)匯報(bào)。，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高養(yǎng)護(hù)、管理水平。8. 巡查項(xiàng)目衛(wèi)生、公眾區(qū)衛(wèi)生、保持無(wú)垃圾、雜物，路面無(wú)明顯污跡、油跡，墻壁、角落無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)污漬；9. 在記錄本上做巡查記錄、清潔后的效果，糾正部屬不正確做法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，遇重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)；，督促部屬妥善保管清潔用具、機(jī)械，合理使用清潔用品，控制物料消耗；，并做好工作日記，每月將清潔用具、機(jī)械、清潔用品盤(pán)點(diǎn)，并做好盤(pán)點(diǎn)表。任職資格:教育背景:◆高中以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆園林養(yǎng)護(hù)相關(guān)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:◆熟悉植物生長(zhǎng)、養(yǎng)護(hù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認(rèn)真、耐心、細(xì)致。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。危 險(xiǎn) 性: 無(wú)危險(xiǎn)。直接下屬 清潔工/綠化工 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 清潔工職位名稱(chēng)清潔工職位代碼015所屬部門(mén)環(huán)境部職 系技術(shù)類(lèi)職等職級(jí)直屬上級(jí)領(lǐng)班薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要:環(huán)境部清潔工負(fù)責(zé)做好管理區(qū)域內(nèi)保潔工作。工作內(nèi)容:1．清潔工按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。2．清潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)清潔工作進(jìn)行指導(dǎo)巡查，并做巡查記錄。3．掃干凈路面的垃圾雜物、積水、泥沙，保持路面整潔。4．抹干凈桌椅、公共設(shè)施表面灰塵。5．拖干凈地面裝飾磚浮塵、污漬。6．撈干凈水池內(nèi)漂浮物。7．巡回收集果皮箱垃圾，清潔果皮箱，目視表面干凈。8．人行道、馬路無(wú)垃圾，無(wú)雜物，無(wú)積水，無(wú)泥沙、無(wú)雜草。9．地面指示牌、公共設(shè)施無(wú)明顯灰塵。10．水池內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)垃圾。 11．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格:教育背景:◆初中以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆保潔相關(guān)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆無(wú)。技能技巧:◆無(wú)。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認(rèn)真、耐心、細(xì)致。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。危 險(xiǎn) 性: 無(wú)危險(xiǎn)。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 綠化工職位名稱(chēng)綠化工職位代碼016所屬部門(mén)環(huán)境部職 系技術(shù)類(lèi)職等職級(jí)直屬上級(jí)領(lǐng)班薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要:綠化工負(fù)責(zé)做好管轄區(qū)域內(nèi)園林養(yǎng)護(hù)方面工作。工作內(nèi)容:1．綠化工對(duì)花草樹(shù)木要定期清除雜草、防治病蟲(chóng)害、松土、施肥、并修理枯病枝、傷害枝，更換死亡苗木，澆水。2．綠化工要維護(hù)和保養(yǎng)好自己的各種工具和公用設(shè)備、設(shè)施；如割草機(jī)、橡皮管等。3．及時(shí)做好每天的工作記錄，并及時(shí)記錄下違章情況以及解決辦法等。4．綠化工須服從主管人員的工作安排和調(diào)動(dòng)，并做好整個(gè)包干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作。5．綠化工要接受主管人員和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)綠化工作的巡視檢查。6．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格:教育背景:◆初中以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆園林養(yǎng)護(hù)相關(guān)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆無(wú)。技能技巧:◆無(wú)。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認(rèn)真、耐心、細(xì)致。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。危 險(xiǎn) 性: 無(wú)危險(xiǎn)。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 工程部主管職位名稱(chēng)工程部主管職位代碼017所屬部門(mén)工程部職 系技術(shù)類(lèi)職等職級(jí)直屬上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)日期核 準(zhǔn) 人職位概要:工程部作為項(xiàng)目的后勤及動(dòng)力保障部門(mén)，擔(dān)負(fù)著項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。工作內(nèi)容: 負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電安裝維修工程的全面管理工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實(shí)。 履行項(xiàng)目簽訂的設(shè)備管理合同，完成下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 貫徹執(zhí)行《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊(cè)》，確保機(jī)電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)各處于安全、良好運(yùn)行狀態(tài)。 執(zhí)行政府部門(mén)有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度，防止安全事故。 對(duì)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)正常運(yùn)行每月必須進(jìn)行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的政治思想教育和專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目對(duì)公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作。 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。10．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格:教育背景:◆大專(zhuān)以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆工程、安全生產(chǎn)等方面的法律、法規(guī)的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn):◆具備五年以上大型項(xiàng)目管理與服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中不少于三年以上項(xiàng)目技術(shù)設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)。技能技巧:◆具有景區(qū)、物業(yè)所擁有的各種設(shè)備的技術(shù)知識(shí)，并有一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)?！羰煜ぞ皡^(qū)、物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備配置，具備組織實(shí)施景區(qū)、物業(yè)主要設(shè)備維修保養(yǎng)、更新改造的能力?！艟哂袇f(xié)調(diào)工程部與其他各部門(mén)關(guān)系的能力，能夠妥善處理設(shè)備事故訴訟。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對(duì)公司有強(qiáng)烈的責(zé)任感，