某市汽車駕駛考試場建設(shè)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-04-25 23:13本頁面
【正文】 目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃：（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?6號(hào)）（建設(shè)部部長令第76號(hào)）（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）按照國家有關(guān)節(jié)約與合理利用能源的現(xiàn)行政策、規(guī)定，本項(xiàng)目采取的主要節(jié)能措施如下：在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。屋面設(shè)置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內(nèi)得熱。采用實(shí)木門窗加強(qiáng)門窗的氣密性，減少熱量損失。控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高師生員工的節(jié)水意識(shí)。安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。所有單元均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。照明器具采用節(jié)能型，如高效日光燈（帶功率因素補(bǔ)償裝置）；采用聲、光與時(shí)間相結(jié)合的照明控制方式，減少用電量。6組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。在制定管理方案時(shí)，我們對(duì)項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了研究。工程部：負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。預(yù)算部：負(fù)責(zé)對(duì)工程前期方案的策劃，對(duì)工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金的籌集和管理；財(cái)務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務(wù)和上級(jí)管理費(fèi)等，保證工程進(jìn)度和各項(xiàng)資金使用計(jì)劃。辦公室：負(fù)責(zé)工程的總體籌劃和管理。7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)包括工程前期、工程建設(shè)期等過程。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場準(zhǔn)備（土地征用工作也完成），周期為6個(gè)月，建設(shè)工期從工程施工到工程建成投入使用預(yù)計(jì)為12個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)工程前期為2010年11月至2011年4月，工期為6個(gè)月。工程建設(shè)期為2011年5月至2012年5月，工期12個(gè)月，總建設(shè)工期12個(gè)月。為加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目在項(xiàng)目審批結(jié)束后，立即組織進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排見表81。工程招投標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令），本項(xiàng)目屬于“必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目”中的“使用國有資金投資項(xiàng)目”的范圍，工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)方式。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令）和《咸寧市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行辦法》，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。具體招標(biāo)情況見表91表91 咸寧學(xué)校擴(kuò)建工程招標(biāo)基本情況說明表序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式1勘察、設(shè)計(jì)全部委托招標(biāo)公開招標(biāo)2建筑施工工程全部委托招標(biāo)公開招標(biāo)3監(jiān)理全部委托招標(biāo)公開招標(biāo)9投資估算及資金籌措（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（3）《湖北省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（2003）》（4）業(yè)主方提供的有關(guān)資料按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。工程費(fèi)用依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照浙江省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為2121萬元,詳見表101。表101 建筑工程費(fèi)用估算表序號(hào)名稱單位數(shù)量單位造價(jià)（元）金額（萬元）1教學(xué)樓㎡399512004792連廊㎡ 3031000303食堂㎡ 307415004614風(fēng)雨操場㎡106815001605變配電房㎡1501200186門衛(wèi)㎡801200107田徑場及球場㎡109063003278校門159圍墻3010自行車車棚5011綠化㎡1202812014412道路㎡50001206013室外配套設(shè)施㎡279348022314場地平整m3320003511215合計(jì)2121工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)《湖北省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（2009）》，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括地價(jià)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)、建筑臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計(jì)為527萬元。預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的3%計(jì)算，其估算值為79萬元。建設(shè)投資以上各項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資，其估算值為2727萬元。該項(xiàng)目資金來源為財(cái)政撥款，故而沒有建設(shè)期利息。本項(xiàng)目為教育事業(yè)類項(xiàng)目，故暫不估算流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金。本項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y為2727萬元。該項(xiàng)目總投資為2727萬元，資金來源為財(cái)政撥款。29
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