東莞南城區(qū)凱大廈物業(yè)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-04-22 22:36本頁(yè)面
【正文】 物。 用干凈的抹布將地角線及地面上沒(méi)拖干凈的地方擦干凈。 最后保潔員仔細(xì)檢查一遍（查缺補(bǔ)漏）。11）、地面的清潔 用掃把，垃圾鏟將整個(gè)地面徹底清掃一遍。 將掃出的垃圾用垃圾鏟裝入袋中。 將拖布放進(jìn)桶中洗凈，但不要擰得太干，因?yàn)樗嗟孛孑^吸水，如果拖布擰得太干，拖進(jìn)來(lái)很費(fèi)力，而且也容易損壞工具。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。 用拖布從樓面的一端有秩序地向另一端拖起。 拖完地用掃把、垃圾鏟徹底清掃一遍地上殘留的垃圾、雜物。 如果地面?zhèn)€別是地方較臟，可用去污粉、洗衣粉配合使用。 用干凈的抹布將拖臟的地角線擦干凈。 保潔員認(rèn)真、仔細(xì)檢查一遍自己的作業(yè)質(zhì)量（查缺補(bǔ)漏）。12）、煙灰筒、垃圾桶廢紙簍的清潔 把煙灰筒、垃圾桶、廢紙簍內(nèi)的煙頭、雜物清干凈。 用紙巾或毛巾將口液、污跡抹干凈。 用毛巾抹干凈里外。 清潔完后，倒入許清水于煙碟內(nèi)。 廢紙簍內(nèi)如垃圾袋有破爛、換上新的。13）、外圍的清潔 地面的清洗 A、在早、晚行人少時(shí)進(jìn)行，屬于定期作業(yè)，時(shí)間間隔視工地實(shí)際情況而定。B、用水澆濕地面、再用大竹掃把砂粒及留上的垃圾掃凈，用地刷刷凈地面的污漬，較臟的地方用洗衣粉、去污粉配合完成。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見(jiàn)鮫請(qǐng)。 C、用鏟刀清除地面上的香口膠和其它雜物。 D、用清水仔細(xì)沖洗一遍。 E、用掃把或水刮將漬水清除，嚴(yán)重的地方可重復(fù)沖洗一遍。 保潔的清洗 A、清潔后的地面白天要安排專(zhuān)人保潔。 B、保潔的主要任務(wù)是及時(shí)清理地面上出現(xiàn)的垃圾，保潔員要求儀表整齊，動(dòng)作利索，眼界開(kāi)闊，處理垃圾要迅速。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘鶚鱭圓。C、垃圾及時(shí)清掃并裝進(jìn)垃圾袋。D、地面上的香口膠要即時(shí)鏟掉。E、痰漬應(yīng)用毛巾擦去。F、地面上的水漬應(yīng)用掃把、拖把或推水刮刮干。14）、圍欄、燈柱、燈飾、指示牌的清潔 欄桿、燈欄、燈飾、欄牌都屬定期作業(yè)，作業(yè)時(shí)間間隔應(yīng)根據(jù)工地的實(shí)際情況而定。 先用拖桶打半桶水，將毛巾濕透并擰干，用濕毛巾仔細(xì)擦圍桿、燈柱、燈飾及指示牌二遍，擦進(jìn)要及時(shí)洗毛巾、保持毛巾干凈，另外要勤換水。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。 用干凈的毛巾、將圍欄、燈柱、燈飾指示牌擦干凈。 如有不銹鋼的地方應(yīng)加不銹鋼油。15）、洗手間清洗 臺(tái)面、地面、鏡面無(wú)水珠、污漬。 便廁、尿槽無(wú)水跡污垢、無(wú)頭發(fā)。 洗手臺(tái)、盆面無(wú)污漬、無(wú)頭發(fā)等雜物。 衛(wèi)生間門(mén)及隔門(mén)無(wú)灰塵。 不銹鋼設(shè)備光亮無(wú)發(fā)黑現(xiàn)象，無(wú)污漬。 保持經(jīng)常性巡掃。 各設(shè)備完好無(wú)損。無(wú)異味。16）、大便器 把潔廁靈澆在海棉塊上，分別涂在金屬部分，陶器部分。 把所有的大便器均涂上潔廁靈。 回到最先涂上潔廁靈的便器，用海棉塊配合軟刷清洗便器。在清洗下一個(gè)便器前用毛巾擦拭干凈。 地板用拖布拖干凈，暫不要用水清洗。17）、小便器把潔刷靈澆在海棉塊上，分別涂在金屬部分，陶器部分。 把所有的小便器均涂上潔廁靈。 回到最先涂上潔廁靈的便器，用海棉塊配合軟廁清洗便器。 小便器中的下水管過(guò)濾蓋及內(nèi)壁清洗干凈。 進(jìn)行下一便器清衍前要用毛巾將陶器的外側(cè)擦干凈。 用毛巾將金屬不銹鋼部分擦干凈，恢復(fù)光潔度。 用拖布將地板拖干凈，暫不要沖水。18）、玻璃鏡 先用干布擦拭，再用稍微有些濕潤(rùn)的毛巾擦拭。 非常臟時(shí)，可使用玻璃刮作業(yè)。 用干凈毛巾將其鏡框，特別是不銹鋼材料擦拭干凈。19）、洗手盆 把洗潔精澆在海棉塊上，分別涂在金屬部分，陶器部分。把所有的洗手盆均涂上洗潔劑。 用水沖洗干凈。 洗完全部后，回到第一個(gè)，用毛巾將洗手盆的表面及附屬全面擦一遍。20）、門(mén)的清潔 門(mén)的污漬一般為手印及鞋踢過(guò)的腳印。清潔時(shí)，可用中性洗潔劑，用噴壺將藥維全面噴上，用百潔墊擦去污漬，再用干毛巾迅速處理污水，鞋跟印可仔細(xì)地抹干凈。紂憂(yōu)蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。 門(mén)及墻壁的清潔一定從上面一點(diǎn)一點(diǎn)向下進(jìn)行，如果從下到上噴灑中性洗潔劑，滴下的洗潔劑粘在門(mén)上，待其干后，將無(wú)法除印痕。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。 用干毛巾將門(mén)框及門(mén)鎖擦拭干凈。21）、天花 用雞毛掃掃去灰塵。 用毛巾抹去污漬。 注意角落上的蜘蛛網(wǎng)。22）、地板 收集擱好放工具，拿出拖把。 洗凈拖把，擰干。 打開(kāi)所有大、小便器沖水開(kāi)關(guān)，用水沖洗一次。 從里往外拖干凈地面。 保持拖把干凈。 如保使用醫(yī)藥拖地后，還須用清水洗凈拖把，再拖一次。23）、升降電梯的清潔 人員：每次派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，跟進(jìn)電梯之日常保潔。 藥水：不銹鋼油（定期保養(yǎng)用）。 打開(kāi)電梯門(mén)，進(jìn)入轎箱（如果條件許可，可使電梯停止運(yùn)行）。 清潔玻璃鏡面（指有鏡面之玻璃）。 清潔電梯門(mén)軌。 按動(dòng)按鈕，關(guān)上電梯門(mén)。 用無(wú)絨的清潔布清潔電梯及轎箱（注意：抹拭方向，應(yīng)順自大銹鋼材料之條紋擦拭，如為豎條，則嚴(yán)禁橫向抹拭）。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。地板清潔（保持無(wú)灰塵、雜物、注意角落衛(wèi)生） 打開(kāi)電梯門(mén)，恢復(fù)電梯運(yùn)行。 人站在電梯外，擦拭電梯門(mén)，注意順著和條紋方向，去除手印、污漬、恢復(fù)光亮度。 進(jìn)行定期保養(yǎng)上油，一般每周1至2次，禁用濕毛巾擦拭電梯，萬(wàn)不得已使用時(shí)（如嚴(yán)重污漬處理）也應(yīng)迅速用干毛巾擦干水份。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。24）、消防樓梯的清潔 用雞毛掃將天花浮塵及蜘蛛網(wǎng)類(lèi)清掃干凈。 用毛巾將燈罩、筒燈、風(fēng)口等輕輕抹干凈。 墻面是磁磚的用毛巾抹凈至光潔明亮。 梯間欄桿、扶手等用毛巾抹干凈。 掃凈梯間煙頭、紙屑類(lèi)垃圾。 地面膠漬等用刀片輕輕鏟除。 拖把濕水后擦拖干凈地面。 干拖把將地面拖擦至于爽。25）、地面保潔工作包括掃地及拖地 打掃房間時(shí)，應(yīng)行從四邊開(kāi)始，從里往外退出。 打掃走廊時(shí)，應(yīng)堅(jiān)向掃一次（距離等同），后橫向掃一次，逐步進(jìn)行。 打掃樓梯時(shí)，應(yīng)從兩邊向中間掃攏后再掃中間，逐級(jí)進(jìn)行或從一邊掃向另外一邊。 濕拖走廊時(shí)，應(yīng)先拖兩邊，再拖中間，因面積較大，可分多次進(jìn)行。 濕拖走廊時(shí)也應(yīng)先把兩邊拖干凈后再拖中間，可分兩種做法。 濕拖樓梯時(shí)可從一邊拖向一邊，逐級(jí)向下。A、污漬處理B、茶漬、果汁漬、血漬等可溶于水之污漬，及時(shí)用半濕毛巾擦干凈。C、香口膠、干膠、頑固之污漬用地板鏟刀或刀片鏟除。D、油污、油脂、臘等不溶于有機(jī)溶劑之物質(zhì)，須用有機(jī)溶劑解決。（如天那水、二甲苯、甲苯等）。 E、鐵銹、水斑等須用酸性及堿性運(yùn)去污劑去除（須請(qǐng)示管理人員經(jīng)同意后方可執(zhí)行）。26）、垃圾房的清潔 掃凈垃圾袋漏下地面的垃圾。 檢查有沒(méi)松散，將垃圾裝入袋后必須所緊袋口，防止清運(yùn)過(guò)程中漏出。 定時(shí)、定人清運(yùn)垃圾，保持垃圾房空氣流通無(wú)異味。 每晚用水管沖洗，地刷刷擦洗地面。27）、辦公室區(qū)域作業(yè)程序 隨時(shí)檢查各辦公室內(nèi)衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時(shí)清理。 清潔熱飲水器及茶懷，保證飲用水供應(yīng)衛(wèi)生。 抹臺(tái)：臺(tái)面上文件，資料嚴(yán)禁翻閱，清潔臺(tái)面后把文件，資料放回原處。 倒清紙籮垃圾。 清掃地面或地毯吸塵。 臺(tái)面抹干凈。 抹椅子（重要部位：椅腳）。 倒清紙籮垃圾。 抹窗臺(tái)，地腳線及裝飾物。 地面拖地（注：吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座，以免電腦內(nèi)存資料無(wú)意丟失）。 1工作完畢，檢查一遍，如不有妥及時(shí)處理，然后下班。 1定期衛(wèi)生：清潔空調(diào)出風(fēng)口，燈具燈罩及裝飾板。
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