【正文】 采率＝1－采礦損失率礦石貧化率ρ：在開(kāi)采過(guò)程中，因混入廢石和在個(gè)別情況下高品位粉礦的流失而造成礦石品位降低的百分率。廢石混入率：在開(kāi)采過(guò)程中，混入采出礦石中的廢石量與采出礦石量的比率。選礦回收率ε：在選礦過(guò)程中，選出的精礦中金屬量或有用礦物與原礦中金屬量或有用礦物的比率。產(chǎn)率γ：在選礦過(guò)程中，選出的精礦產(chǎn)品量與原礦量的比率。選礦比(選比)：在選礦過(guò)程中，原礦量與選出的精礦產(chǎn)品量的比率，即產(chǎn)率的倒數(shù)。冶煉回收率：在冶煉過(guò)程中，冶煉產(chǎn)出的金屬產(chǎn)品中金屬量與其原料－－精礦中金屬量的比率。礦業(yè)權(quán)評(píng)估采選(冶)技術(shù)指標(biāo)的選取，原則上依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定按照設(shè)定的生產(chǎn)力水平確定。對(duì)擬建、在建礦山，原則上可依據(jù)反映設(shè)定的生產(chǎn)力水平的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)確定；對(duì)生產(chǎn)礦山，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范等，以設(shè)定的生產(chǎn)力水平，對(duì)礦山實(shí)際生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行分析后合理確定。根據(jù)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50215——2005和《煤礦安全規(guī)程》，煤炭礦井開(kāi)采的（正常塊段、非壓覆區(qū)）采區(qū)回采率按下列規(guī)定執(zhí)行：厚煤層（）不應(yīng)小于75%；中厚煤層（—）不應(yīng)小于80%；薄煤層（）不應(yīng)小于85%。水力采煤的采區(qū)回采率，厚煤層、中厚煤層、薄煤層分別不應(yīng)小于70%、75%、80%。對(duì)煤炭礦井開(kāi)采的“三下”壓礦和臨時(shí)礦柱，應(yīng)根據(jù)《建筑物、水體、鐵路及主要井巷煤柱留設(shè)與壓煤開(kāi)采規(guī)程》（煤炭工業(yè)設(shè)計(jì)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范，2005）等有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范規(guī)定，依據(jù)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究或礦山設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)的采礦回采率計(jì)算采礦損失。對(duì)采用條帶法開(kāi)采的，推薦采礦回采率30%～50%。 根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，金屬礦露天開(kāi)采的采礦損失率一般為5%左右，礦石貧化率一般為5%～10%。金屬礦地下開(kāi)采主要采礦方法的采礦回采率、礦石貧化率參見(jiàn)表十一：表十一 金屬礦地下開(kāi)采各種采礦方法的采礦損失率和礦石貧化率推薦指標(biāo)采礦方法損失率(％)貧化率(％)備注全 面 法5～125～8房 柱 法8～158～10　分 段 法10～127～10　階段礦房法10～1510～15　淺孔留礦法5～85～8　深孔留礦法10～1510～15　長(zhǎng)壁陷落法5～155～10　分段崩落法15～2015～20　階段崩落發(fā)15～2015～20　充 填 法55　資料來(lái)源：地礦部礦管局等合編《國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)管理現(xiàn)有規(guī)章選編》，西北工業(yè)大學(xué)出版社1992年9月出版第四節(jié) 銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入是礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的主要參數(shù)之一。計(jì)算銷(xiāo)售收入的兩個(gè)關(guān)鍵參數(shù)是產(chǎn)品價(jià)格和產(chǎn)品產(chǎn)量。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中一般假設(shè)礦山企業(yè)當(dāng)年生產(chǎn)的產(chǎn)品當(dāng)年能夠全部售出并收回貨款，即年產(chǎn)品銷(xiāo)售量等于年產(chǎn)品生產(chǎn)量的產(chǎn)銷(xiāo)均衡原則。對(duì)礦床中共生、伴生有用組分產(chǎn)品，凡其綜合開(kāi)發(fā)利用屬技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)境上允許的，也與主產(chǎn)品一起進(jìn)行銷(xiāo)售收入計(jì)算。一、銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)現(xiàn)行稅法和財(cái)會(huì)制度，國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入應(yīng)按不含增值稅的銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算。銷(xiāo)售價(jià)格是產(chǎn)品在公開(kāi)市場(chǎng)上出售的價(jià)格，不能是企業(yè)內(nèi)部結(jié)算價(jià)格。需要注意的是，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格與交貨地點(diǎn)有關(guān)，每種價(jià)格都有相應(yīng)的交貨條件，產(chǎn)品交貨條件不同其售價(jià)也不同。此外，銷(xiāo)售價(jià)格的確定必須與產(chǎn)品生產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的投資、成本費(fèi)用口徑一致。市場(chǎng)價(jià)格的確定，應(yīng)有足夠的市場(chǎng)信息資料，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合分析和判斷，選擇一定時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)格作為產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格。國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格分為離岸價(jià)、到岸價(jià)和離岸加運(yùn)費(fèi)價(jià)。不同價(jià)格形式，由賣(mài)方承擔(dān)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)是不同的。銷(xiāo)售價(jià)格的取值依據(jù)一般包括：礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)資料；企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表資料；市場(chǎng)收集的價(jià)格憑證；國(guó)家（包括有關(guān)期刊）公布、發(fā)布的價(jià)格信息。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)資源稟賦條件綜合確定，一般采用當(dāng)?shù)仄骄N(xiāo)售價(jià)格，原則上以評(píng)估基準(zhǔn)日前的三個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估計(jì)算中的價(jià)格參數(shù)。對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可向前延長(zhǎng)至5年；對(duì)小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值。企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易、抵押、融資等，可以根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表中的價(jià)格資料，參照上述原則或經(jīng)合理預(yù)測(cè)確定價(jià)格參數(shù)。評(píng)估報(bào)告中應(yīng)該詳細(xì)陳述產(chǎn)品價(jià)格參數(shù)的確定過(guò)程和方法。二、銷(xiāo)售收入計(jì)算根據(jù)生產(chǎn)能力、采選(冶)技術(shù)指標(biāo)等計(jì)算各種產(chǎn)品產(chǎn)量（即銷(xiāo)售量）；根據(jù)各種產(chǎn)品產(chǎn)量及其不含增值稅銷(xiāo)售價(jià)格，計(jì)算銷(xiāo)售收入，即：年銷(xiāo)售收入=Σ（年產(chǎn)品產(chǎn)量銷(xiāo)售價(jià)格）需要注意的是，由于礦產(chǎn)品種類(lèi)多、規(guī)格繁雜，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也不一致，因此，在進(jìn)行銷(xiāo)售收入計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意品位、品級(jí)、規(guī)格與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相一致。各類(lèi)礦產(chǎn)品銷(xiāo)售收入計(jì)算公式分述如下：1．金屬礦產(chǎn)品(1) 以原礦價(jià)計(jì)算式中：Sq —銷(xiāo)售收入；Qy —原礦產(chǎn)量；Py—原礦產(chǎn)品價(jià)格。(2) 以精礦量?jī)r(jià)格計(jì)算式中：Qjs —精礦產(chǎn)量；Pjs —精礦價(jià)格；γ —精礦產(chǎn)率；α —采出礦石品位即入選原礦品位；α0 —地質(zhì)平均品位；ρ —礦石貧化率；ε —選礦回收率；β —精礦品位。(3) 以精礦金屬量(含量)價(jià)格計(jì)算式中：Pjj —精礦金屬價(jià)格 (以含量計(jì))需要注意的是，①對(duì)于有共伴生多組分礦產(chǎn)的，精礦產(chǎn)品可能有多種，應(yīng)分別計(jì)算各精礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入。如鉛鋅礦伴生銀，若其選礦產(chǎn)品鉛精礦和鋅精礦含銀均達(dá)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)分別對(duì)鉛精礦含銀和鋅精礦含銀計(jì)算銷(xiāo)售收入。②對(duì)某些精礦產(chǎn)品中可能有多種可計(jì)價(jià)的有用組分的，應(yīng)分別計(jì)算精礦中各有用組分的銷(xiāo)售收入。如銅精礦，除銅精礦含銅計(jì)價(jià)外，若其含金、含硫均達(dá)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)分別計(jì)算銅精礦含銅、含金、含硫的銷(xiāo)售收入。(4) 以冶煉金屬產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算式中：Qs —金屬產(chǎn)品產(chǎn)量；Ps —金屬產(chǎn)品價(jià)格；εy —冶煉回收率；βy —金屬產(chǎn)品品位。2．非金屬礦產(chǎn)品(1) 一般非金屬礦產(chǎn)品(2)煤礦產(chǎn)品 銷(xiāo)售收入=∑不同牌號(hào)煤產(chǎn)量不同牌號(hào)煤價(jià)格(3)石材產(chǎn)品按荒料計(jì)： 銷(xiāo)售收入=荒料產(chǎn)量荒料價(jià)格=原礦產(chǎn)量成荒率荒料價(jià)格按板材計(jì)： 銷(xiāo)售收入=板材產(chǎn)量板材價(jià)格=原礦產(chǎn)量成荒率板材率板材價(jià)格第五節(jié) 投資一、后續(xù)地質(zhì)勘查投資后續(xù)地質(zhì)勘查投資指評(píng)估基準(zhǔn)日后的地質(zhì)勘查投資。當(dāng)?shù)V床勘查程度尚不能滿(mǎn)足礦山開(kāi)發(fā)要求，探礦權(quán)流轉(zhuǎn)之后需要進(jìn)一步做地質(zhì)勘查工作時(shí)，需要考慮后續(xù)地質(zhì)勘查投資。后續(xù)地質(zhì)勘查投資估算方法：一是詳細(xì)估算法，依據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)，估算勘查工作量，依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額或有關(guān)價(jià)格規(guī)定估算勘查投資；二是單位儲(chǔ)量勘查成本法，根據(jù)各勘查階段單位礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量勘查成本的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（全國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或本地區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)），結(jié)合被評(píng)估探礦權(quán)具體情況進(jìn)行調(diào)整后估算。在安排后續(xù)地質(zhì)勘查投資現(xiàn)金流出時(shí)，應(yīng)根據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的工作進(jìn)度或類(lèi)比類(lèi)似礦床勘查周期在現(xiàn)金流量表中列示。二、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)云南省人民政府云政發(fā)[2006]102號(hào)文印發(fā)的《云南省礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)征收和使用管理暫行辦法》，云南省各類(lèi)采礦權(quán)申請(qǐng)人必須依照規(guī)定繳納礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)，以礦區(qū)范圍占用資源儲(chǔ)量（指基礎(chǔ)儲(chǔ)量和內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量）為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。云南省礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)，應(yīng)據(jù)此計(jì)算礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)作為其他投資，在建設(shè)期起點(diǎn)年全額投入。三、固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金三部分組成項(xiàng)目的總投資。其中固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息之和稱(chēng)為建設(shè)投資總額或建設(shè)工程總造價(jià)（簡(jiǎn)稱(chēng)總造價(jià)），它是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始，經(jīng)設(shè)計(jì)、施工、試產(chǎn)、竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)為止所需要的全部建設(shè)費(fèi)用，它將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。（一）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成根據(jù)礦山建設(shè)特點(diǎn)，固定資產(chǎn)投資由工程費(fèi)用、其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用構(gòu)成。1．工程費(fèi)用工程費(fèi)用按單項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分，可分為主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)工程、公用系統(tǒng)工程、行政福利設(shè)施工程、民用及生產(chǎn)設(shè)施工程等部分。各部分的一般內(nèi)涵如下：①主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程是指直接參加生產(chǎn)工藝流程的單項(xiàng)工程和與主要生產(chǎn)活動(dòng)有直接聯(lián)系的單項(xiàng)工程。如采礦、選礦、冶煉等生產(chǎn)工藝流程；②輔助生產(chǎn)系統(tǒng)工程是指為主要生產(chǎn)系統(tǒng)服務(wù)，以保證正常生產(chǎn)的工程項(xiàng)目，如機(jī)修、炸藥庫(kù)等；③公用系統(tǒng)工程是指為礦山企業(yè)服務(wù)和配套的工程項(xiàng)目，如供熱、發(fā)電等；④行政福利設(shè)施工程是指為礦山企業(yè)職工辦公、學(xué)習(xí)、文化娛樂(lè)、行政和日常生產(chǎn)服務(wù)的工程項(xiàng)目，主要有辦公室、食堂、浴室、招待所等；⑤民用及生活設(shè)備工程，如職工住宅、單身宿舍、俱樂(lè)部、商店、托兒園、子弟學(xué)校等。另外，工程費(fèi)用按費(fèi)用性質(zhì)又可劃分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用。2．其它費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用是指為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)需要，不能直接形成工程實(shí)體，而根據(jù)規(guī)定應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)中支付的其它費(fèi)用。工程建設(shè)其它費(fèi)用主要組成如下：建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)；建設(shè)單位管理費(fèi)；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)；生產(chǎn)職工提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；生產(chǎn)工人培訓(xùn)費(fèi)；無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；有負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)補(bǔ)貼費(fèi)；生產(chǎn)系統(tǒng)辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)；評(píng)估、招標(biāo)與定額單價(jià)編制費(fèi)；試驗(yàn)研究費(fèi)；勘察費(fèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)；施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)；環(huán)保評(píng)價(jià)費(fèi)；礦山巷道維修費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)與設(shè)備的其它費(fèi)用；征地費(fèi)用(為取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及征用土地所需支出的各種費(fèi)用)；其它。3．預(yù)備費(fèi)用投資估算中預(yù)備費(fèi)用一般包括工程預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)兩部分：①工程預(yù)備費(fèi)是指由于設(shè)計(jì)條件限制，在本階段設(shè)計(jì)中難以預(yù)測(cè)，而在下階段設(shè)計(jì)和建設(shè)施工中可能發(fā)生的工程和費(fèi)用。②建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)過(guò)程中，設(shè)備、材料、人工、定額、費(fèi)率、匯率、稅金、其它費(fèi)用等因價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)需要增加的預(yù)備費(fèi)用。（二）礦業(yè)權(quán)評(píng)估中固定資產(chǎn)投資的確定礦業(yè)權(quán)評(píng)估中不考慮固定資產(chǎn)投資借款，全部固定資產(chǎn)投資統(tǒng)一按自有資金處理。1．?dāng)M建（新建）、在建項(xiàng)目的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，其固定資產(chǎn)投資額可以采用經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等之后的工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和。工程費(fèi)用可按具體項(xiàng)目（如井巷工程、設(shè)備、房屋建筑物）分類(lèi)，其他費(fèi)用按其投資金額分配到上述具體項(xiàng)目分類(lèi)中。上述作為取值依據(jù)的資料必須是由具有規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位正式編制的。同時(shí)，對(duì)不具備上述取值依據(jù)的資料或上述作為取值依據(jù)的資料設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，評(píng)估人員可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新估算固定資產(chǎn)投資額。具體估算方法有以下幾種：（1）單位生產(chǎn)能力投資估算法式中：I——評(píng)估對(duì)象礦山估算的固定資產(chǎn)投資；Id——參照的類(lèi)似礦山單位生產(chǎn)能力投資；A——評(píng)估對(duì)象礦山生產(chǎn)能力。運(yùn)用單位生產(chǎn)能力投資估算法應(yīng)注意的問(wèn)題：①作為參照物的礦山生產(chǎn)能力與評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力應(yīng)比較接近，且工程要具有可比性。②公式本身沒(méi)有考慮不同時(shí)期建設(shè)造價(jià)的變化，在估算過(guò)程中要根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整。③同類(lèi)礦山因區(qū)位不同會(huì)造成投資的較大差別，這一點(diǎn)在估算時(shí)要加以充分考慮。（2）生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法（）式中：I1 ——評(píng)估對(duì)象礦山估算固定資產(chǎn)投資；I0 ——參照礦山的固定資產(chǎn)投資；S1 ——評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力；S0 ——參照礦山的生產(chǎn)能力；n ——生產(chǎn)能力指數(shù)；η1 ——評(píng)估對(duì)象礦山相對(duì)類(lèi)似礦山時(shí)間差異調(diào)整系數(shù)；η2 ——評(píng)估對(duì)象礦山相對(duì)類(lèi)似礦山地域差異調(diào)整系數(shù)。由式可見(jiàn)，評(píng)估對(duì)象礦山的投資與參照礦山的投資及評(píng)估對(duì)象礦山生產(chǎn)能力和參照礦山生產(chǎn)能力之比的指數(shù)冪成正比。運(yùn)用生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法應(yīng)注意的問(wèn)題：①當(dāng)評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力是靠擴(kuò)大或縮小參照礦山主要設(shè)備的尺寸來(lái)達(dá)到，而不是靠增加或減少設(shè)備系列來(lái)達(dá)到時(shí)，采用指數(shù)法更合適一些。②評(píng)估對(duì)象礦山與參照礦山生產(chǎn)能力之比，即生產(chǎn)能力擴(kuò)大或縮小的倍數(shù)不宜太大，一般不宜超過(guò)10倍，并應(yīng)保持其技術(shù)范圍和技術(shù)工藝的類(lèi)似性。③當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法用于整個(gè)礦山的投資估算時(shí)，最好把公用、輔助設(shè)施分出來(lái)，因?yàn)檫@些設(shè)施受外部建廠(chǎng)條件的影響，其投資往往不宜用礦山生產(chǎn)能力指數(shù)推算。④采用生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法時(shí)，參照礦山的投資和指數(shù)因素的確定是關(guān)鍵。礦山項(xiàng)目中生產(chǎn)能力指數(shù)n ～。（3）比例估算法比例估算法就是依據(jù)主要工程項(xiàng)目的投資計(jì)算出輔助工程等的投資，或采用參照礦山主要工程占固定資產(chǎn)投資的比例，計(jì)算評(píng)估對(duì)象礦山的固定資產(chǎn)投資。其它部分投資=主要部分投資比例系數(shù)I=I1247。f式中：I ——評(píng)估對(duì)象礦山固定資產(chǎn)投資；I1 ——評(píng)估對(duì)象礦山某主要工程的投資額；f ——參照礦山的某主要工程(與評(píng)估對(duì)象礦山內(nèi)容相同)占參照礦山固定資產(chǎn)投資的比例2．生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估的固定資產(chǎn)投資確定(1) 具備在評(píng)估基準(zhǔn)日相近時(shí)間完成的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料時(shí)，可以參照新建和在建項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資的處理方法確定固定資產(chǎn)投資。(2) 不具備前敘近期完成的設(shè)計(jì)等資料時(shí)，可以用評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值及在建工程賬面值，剔除礦山企業(yè)辦社會(huì)資產(chǎn)和不良資產(chǎn)，作為評(píng)估采礦權(quán)采用的固定資產(chǎn)投資。其中固定資產(chǎn)賬面凈值可采用固定資產(chǎn)報(bào)表中的工業(yè)用固定資產(chǎn)賬面凈值。需注意的是，對(duì)于計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同類(lèi)型的固定資產(chǎn)的原值，采用不同的折舊年限，進(jìn)行折舊計(jì)算；固定資產(chǎn)計(jì)提完折舊后，折舊結(jié)束時(shí)點(diǎn)回收固定資產(chǎn)的殘值，下一時(shí)點(diǎn)以不變價(jià)原則投入等額初始投資的更新資金，評(píng)估計(jì)算期末回收固定資產(chǎn)余值。對(duì)按企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值及在建工程賬面值確定固定資產(chǎn)投資時(shí)明顯不合理的，可以根據(jù)礦山原設(shè)計(jì)等資料及企業(yè)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，類(lèi)比近期建設(shè)的相似礦山投資情況或根據(jù)設(shè)計(jì)概預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，對(duì)評(píng)估對(duì)象礦山的固定資產(chǎn)投資進(jìn)行調(diào)整或重新估算，以確定評(píng)估采用的固定資產(chǎn)投資。3．改擴(kuò)建礦山的采礦權(quán)評(píng)估，可以參照新建和在建項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)