房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理隨堂練習(xí)-資料下載頁
2025-04-17 13:53本頁面
【正文】 三大管理核心：成本管理、質(zhì)量管理和進(jìn)度管理三者之間的關(guān)系是和諧統(tǒng)一的，不存在矛盾和對(duì)立。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：9. 工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)是單項(xiàng)性、一次性、壽命的長(zhǎng)期性、生產(chǎn)管理方式的特殊性、項(xiàng)目高投入性、風(fēng)險(xiǎn)性、影響因素多、質(zhì)量波動(dòng)大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大等。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問題解析：第十章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷隨堂練習(xí)提交截止時(shí)間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對(duì)10題。 1. 房地產(chǎn)營(yíng)銷中的價(jià)格策略不包括（ ） A）高價(jià)策略 B）隨機(jī)策略 C）低價(jià)策略 D）實(shí)價(jià)策略答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：B問題解析：2. 房地產(chǎn)營(yíng)銷中的直接渠道營(yíng)銷策略比較可行的場(chǎng)合有（ ） A）對(duì)產(chǎn)品信息的需求高 B）對(duì)產(chǎn)品顧客化的要求高 C）采購(gòu)的批量大小很重要 D）產(chǎn)品門類眾多是幾本特征答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：D問題解析：3. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的4P理論認(rèn)為市場(chǎng)營(yíng)銷是四個(gè)基本要素的有效組合，這四大要素是（ ） A）產(chǎn)品 B）質(zhì)量 C）價(jià)格 D）銷售渠道 E）促銷答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ACDE問題解析：4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中4R理論的主要內(nèi)容包括（ ） A）鯰魚效應(yīng) B）市場(chǎng)反應(yīng) C）顧客關(guān)聯(lián) D）關(guān)系營(yíng)銷 E）利益回報(bào)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：BCDE問題解析：5. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中4R理論的主要內(nèi)容包括（ ） A）愿望與需求 B）購(gòu)買的便利性 C）可接受的價(jià)格 D）有效溝通 E）應(yīng)急響應(yīng)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：6. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中4V理論中，4V是指（ ） A）差異化 B）功能化 C）精細(xì)化 D）附加價(jià)值 E）共鳴答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABDE問題解析：7. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中5S規(guī)則包括（ ） A速度 B微笑 C真誠(chéng) D靜思 E研學(xué)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCE問題解析：8. 房地產(chǎn)營(yíng)銷中的定價(jià)戰(zhàn)術(shù)包括（ ） A開盤定價(jià)戰(zhàn)術(shù) B旺銷價(jià)格戰(zhàn)術(shù) C滯銷價(jià)格戰(zhàn)術(shù) D尾盤價(jià)格戰(zhàn)術(shù) E毀約價(jià)格戰(zhàn)術(shù)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：9. 房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容包括（ ） A）廣告目標(biāo) B）市場(chǎng)分析 C）廣告策略 D）廣告計(jì)劃 E）廣告效果測(cè)定答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCDE問題解析：10. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是通過交易過程滿足顧客對(duì)土地或房屋需求的一種綜合性營(yíng)銷活動(dòng)，也是把土地或房屋產(chǎn)品轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金的流通過程。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問題解析：11. 品牌營(yíng)銷是指通過多投入廣告，讓公司的品牌出現(xiàn)在城市的每個(gè)角落。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：第十一章 房地產(chǎn)交易隨堂練習(xí)提交截止時(shí)間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對(duì)10題。 1. 與普通商品交易相比，房地產(chǎn)交易具有下列特性（ ） A）標(biāo)的物位置的可變性 B）房地分離的特性 C）房地產(chǎn)交易標(biāo)的價(jià)值金額大、專業(yè)性強(qiáng) D）房地產(chǎn)交易標(biāo)的供給的充足性答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：C問題解析：2. 房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)不包括（ ） A）質(zhì)監(jiān)部門 B）建設(shè)行政主管部門 C）土地管理部門 D）房地產(chǎn)管理部門答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：A問題解析：3. 房地產(chǎn)交易的原則包括（ ） A）及時(shí)登記原則 B）房地連動(dòng)原則 C）交易價(jià)格遵循國(guó)家政策的原則 D）真實(shí)性原則 E）交易房地產(chǎn)原設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)隨交易同時(shí)轉(zhuǎn)移的原則答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCE問題解析：4. 房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)包括（ ） A）房地產(chǎn)咨詢 B）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 C）房地產(chǎn)登記 D）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) E）物業(yè)管理答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：5. 以市場(chǎng)資料為基礎(chǔ)確定國(guó)有土地出讓價(jià)格的方法包括（ ） A）市場(chǎng)比較法 B）經(jīng)驗(yàn)判斷法 C）收益還原法 D）成本法 E）剩余法答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ACDE問題解析：6. 評(píng)估房地產(chǎn)租金的方法有（ ） A）積算法 B）租賃實(shí)例比較法 C）收益分析法 D）試算法 E）拍賣法答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABC問題解析：7. 房地產(chǎn)交易是指以房地產(chǎn)為商品而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的總稱，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)所有權(quán)的交易。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：8. 國(guó)有土地使用權(quán)出租是指國(guó)家以土地所有者的身份，將一定年限的土地使用權(quán)出租給土地使用者，并由土地使用者按期向國(guó)家繳納租金的國(guó)有土地配置方式。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問題解析：9. 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：10. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照平等原則在債權(quán)人之間平均清償。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：第十二章 物業(yè)管理隨堂練習(xí)提交截止時(shí)間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有6題，你已做6題，已提交6題，其中答對(duì)6題。 1. 物業(yè)服務(wù)合同在合同的有效期內(nèi)，遇到一下情況，合同關(guān)系解除：（ ） A）約定解除合同的條件成立； B）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除； C）物業(yè)管理企業(yè)被吊銷資質(zhì)、破產(chǎn)、解散等； D）合同期限屆至； E）其他原因等情況。答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCDE問題解析：2. 前期物業(yè)管理的特殊性在于（ ） A）在因故物業(yè)服務(wù)合同無法簽訂的時(shí)候，前期物業(yè)管理可以永久存在 B）在整個(gè)物業(yè)管理過程中，前期物業(yè)管理并不重要 C）前期物業(yè)管理在時(shí)間上的過渡性 D）前期物業(yè)管理涉及當(dāng)事人的多重性 E）物業(yè)管理企業(yè)簽約期限的較長(zhǎng)性答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：CDE問題解析：3. 物業(yè)管理是使房地產(chǎn)保值和增值的重要手段。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問題解析：4. 物業(yè)指一定范圍內(nèi)以建筑物形式存在的不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)的動(dòng)產(chǎn)。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：5. 物業(yè)管理是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物 業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問題解析：6. 一般情況下，物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主委員會(huì)成立后三個(gè)月內(nèi)，最多不超過1年與選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的。（ ）答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：
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