房地產(chǎn)經(jīng)營與管理隨堂練習(xí)-資料下載頁
2025-04-17 13:53本頁面
【正文】 三大管理核心：成本管理、質(zhì)量管理和進(jìn)度管理三者之間的關(guān)系是和諧統(tǒng)一的，不存在矛盾和對立。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：9. 工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)是單項(xiàng)性、一次性、壽命的長期性、生產(chǎn)管理方式的特殊性、項(xiàng)目高投入性、風(fēng)險性、影響因素多、質(zhì)量波動大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大等。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：√問題解析：第十章 房地產(chǎn)市場營銷隨堂練習(xí)提交截止時間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對10題。 1. 房地產(chǎn)營銷中的價格策略不包括（ ） A）高價策略 B）隨機(jī)策略 C）低價策略 D）實(shí)價策略答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：B問題解析：2. 房地產(chǎn)營銷中的直接渠道營銷策略比較可行的場合有（ ） A）對產(chǎn)品信息的需求高 B）對產(chǎn)品顧客化的要求高 C）采購的批量大小很重要 D）產(chǎn)品門類眾多是幾本特征答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：D問題解析：3. 房地產(chǎn)市場營銷中的4P理論認(rèn)為市場營銷是四個基本要素的有效組合，這四大要素是（ ） A）產(chǎn)品 B）質(zhì)量 C）價格 D）銷售渠道 E）促銷答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ACDE問題解析：4. 房地產(chǎn)市場營銷中4R理論的主要內(nèi)容包括（ ） A）鯰魚效應(yīng) B）市場反應(yīng) C）顧客關(guān)聯(lián) D）關(guān)系營銷 E）利益回報(bào)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：BCDE問題解析：5. 房地產(chǎn)市場營銷中4R理論的主要內(nèi)容包括（ ） A）愿望與需求 B）購買的便利性 C）可接受的價格 D）有效溝通 E）應(yīng)急響應(yīng)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：6. 房地產(chǎn)市場營銷中4V理論中，4V是指（ ） A）差異化 B）功能化 C）精細(xì)化 D）附加價值 E）共鳴答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABDE問題解析：7. 房地產(chǎn)市場營銷中5S規(guī)則包括（ ） A速度 B微笑 C真誠 D靜思 E研學(xué)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCE問題解析：8. 房地產(chǎn)營銷中的定價戰(zhàn)術(shù)包括（ ） A開盤定價戰(zhàn)術(shù) B旺銷價格戰(zhàn)術(shù) C滯銷價格戰(zhàn)術(shù) D尾盤價格戰(zhàn)術(shù) E毀約價格戰(zhàn)術(shù)答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：9. 房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容包括（ ） A）廣告目標(biāo) B）市場分析 C）廣告策略 D）廣告計(jì)劃 E）廣告效果測定答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCDE問題解析：10. 房地產(chǎn)市場營銷是通過交易過程滿足顧客對土地或房屋需求的一種綜合性營銷活動，也是把土地或房屋產(chǎn)品轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金的流通過程。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：√問題解析：11. 品牌營銷是指通過多投入廣告，讓公司的品牌出現(xiàn)在城市的每個角落。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：第十一章 房地產(chǎn)交易隨堂練習(xí)提交截止時間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對10題。 1. 與普通商品交易相比，房地產(chǎn)交易具有下列特性（ ） A）標(biāo)的物位置的可變性 B）房地分離的特性 C）房地產(chǎn)交易標(biāo)的價值金額大、專業(yè)性強(qiáng) D）房地產(chǎn)交易標(biāo)的供給的充足性答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：C問題解析：2. 房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)不包括（ ） A）質(zhì)監(jiān)部門 B）建設(shè)行政主管部門 C）土地管理部門 D）房地產(chǎn)管理部門答題： A. B. C. D. （已提交） 參考答案：A問題解析：3. 房地產(chǎn)交易的原則包括（ ） A）及時登記原則 B）房地連動原則 C）交易價格遵循國家政策的原則 D）真實(shí)性原則 E）交易房地產(chǎn)原設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)隨交易同時轉(zhuǎn)移的原則答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCE問題解析：4. 房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)包括（ ） A）房地產(chǎn)咨詢 B）房地產(chǎn)價格評估 C）房地產(chǎn)登記 D）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) E）物業(yè)管理答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCD問題解析：5. 以市場資料為基礎(chǔ)確定國有土地出讓價格的方法包括（ ） A）市場比較法 B）經(jīng)驗(yàn)判斷法 C）收益還原法 D）成本法 E）剩余法答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ACDE問題解析：6. 評估房地產(chǎn)租金的方法有（ ） A）積算法 B）租賃實(shí)例比較法 C）收益分析法 D）試算法 E）拍賣法答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABC問題解析：7. 房地產(chǎn)交易是指以房地產(chǎn)為商品而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等各種經(jīng)營活動的總稱，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)所有權(quán)的交易。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：8. 國有土地使用權(quán)出租是指國家以土地所有者的身份，將一定年限的土地使用權(quán)出租給土地使用者，并由土地使用者按期向國家繳納租金的國有土地配置方式。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：√問題解析：9. 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：10. 同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照平等原則在債權(quán)人之間平均清償。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：第十二章 物業(yè)管理隨堂練習(xí)提交截止時間：20160615 23:59:59當(dāng)前頁有6題，你已做6題，已提交6題，其中答對6題。 1. 物業(yè)服務(wù)合同在合同的有效期內(nèi)，遇到一下情況，合同關(guān)系解除：（ ） A）約定解除合同的條件成立； B）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除； C）物業(yè)管理企業(yè)被吊銷資質(zhì)、破產(chǎn)、解散等； D）合同期限屆至； E）其他原因等情況。答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：ABCDE問題解析：2. 前期物業(yè)管理的特殊性在于（ ） A）在因故物業(yè)服務(wù)合同無法簽訂的時候，前期物業(yè)管理可以永久存在 B）在整個物業(yè)管理過程中，前期物業(yè)管理并不重要 C）前期物業(yè)管理在時間上的過渡性 D）前期物業(yè)管理涉及當(dāng)事人的多重性 E）物業(yè)管理企業(yè)簽約期限的較長性答題： A. B. C. D. E. （已提交） 參考答案：CDE問題解析：3. 物業(yè)管理是使房地產(chǎn)保值和增值的重要手段。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：√問題解析：4. 物業(yè)指一定范圍內(nèi)以建筑物形式存在的不動產(chǎn)及相關(guān)的動產(chǎn)。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：5. 物業(yè)管理是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物 業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：√問題解析：6. 一般情況下，物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主委員會成立后三個月內(nèi)，最多不超過1年與選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的。（ ）答題： 對. 錯. （已提交） 參考答案：問題解析：
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