房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理論文-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】決住房問(wèn)題成為政府和群眾密切關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)象主要應(yīng)是低收入家庭及其他住房困難群體。和地方政府共同承擔(dān)。為了切實(shí)解決住房問(wèn)題銀川市房地產(chǎn)行。保障性住房的建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障面。這一政策的落實(shí)和。定銀川為西隴海蘭新線(xiàn)經(jīng)濟(jì)帶的重點(diǎn)發(fā)展城市。銀川是全國(guó)歷史文化名城，曾是西夏國(guó)都。古都”三大城市特色。造就了銀川市適宜生活工作的自然條件，從而。夏逐年增多，這也進(jìn)一步加劇了銀川市住房緊張問(wèn)題。較大幅度地?cái)U(kuò)大廉租住房制度的覆蓋面。在強(qiáng)化各級(jí)政府住房保障責(zé)任和明確保障標(biāo)準(zhǔn)的前提下，具。體保障方式應(yīng)允許地方政府根據(jù)各地實(shí)際情況自主選擇。政府對(duì)住房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控的。二是加強(qiáng)各部門(mén)在住房市場(chǎng)調(diào)控中的協(xié)調(diào)。別是應(yīng)增加對(duì)保障性住房和普通商品房的用地供應(yīng)。套自住房給予適當(dāng)優(yōu)惠。點(diǎn)，加大對(duì)住房保有環(huán)節(jié)的調(diào)節(jié)力度。還應(yīng)研究鼓勵(lì)適度消費(fèi)的住房。給予開(kāi)發(fā)企業(yè)相應(yīng)的信貸、利息、稅收方面的優(yōu)惠，引。因此解決住房問(wèn)題需要開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)變投資理念。
【正文】 加大保障性住房的建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障面。在年度計(jì)劃中，單列保障性住房用地， 8 明確供地規(guī)模、供地時(shí)序等內(nèi)容，確保各類(lèi) 保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供應(yīng)總量的 70%。 2021 年，銀川將進(jìn)一步加大廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和限價(jià)商品住房的建設(shè)力度，新建保障性住房 5500 套，其中廉租住房 2021 套、公共租賃住房 1500 套、經(jīng)濟(jì)適用住房1300 套、限價(jià)商品住房 700 套。同時(shí)，探索集體土地建設(shè)公共租賃住房的新模式。積極組織實(shí)施城市棚戶(hù)區(qū) 1728 戶(hù)拆遷改造任務(wù)，切實(shí)改善低收入家庭的居住條件。 “十一五 ”期間，銀川市共開(kāi)工建設(shè)保障性住房近 3 萬(wàn)套，建筑面積共 平方米，其中廉租住房 13601 套，經(jīng)濟(jì)適用房 14651 套、公共租賃住房 534 套，限價(jià)商品房 1002 套。近幾年，銀川市通過(guò)限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、廉租住房和外來(lái)人員公寓 5 種保障方式構(gòu)成的住房保障體系，不斷完善住房保障制度體系，分類(lèi)解決住房困難。 9 后記 在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，解決城市住房問(wèn)題是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，要想 從根本上解決城市住房問(wèn)題依然任重道遠(yuǎn)。這就要求政府與開(kāi)發(fā)商繼續(xù)努力加強(qiáng)保障性住房投資建設(shè)，不斷完善房地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)。 同時(shí)還要要求政府要進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀(guān)調(diào)控，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整來(lái)促使房地產(chǎn)行業(yè)全面健 康的發(fā)展。政府更應(yīng)該建立健全社會(huì)保障體系，增加人民收入 能夠讓低收入者消費(fèi)的起住房。從而從根本上解決住房問(wèn)題。 參考文獻(xiàn) 1 每日經(jīng)濟(jì)新聞《解決住房問(wèn)題開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任》 2 魏建華在 2021 年 5 月 1 日銀川房車(chē)展上的發(fā)言 3 銀川市歷史簡(jiǎn)介以及地理位置簡(jiǎn)介文獻(xiàn)
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