房地產經營與管理(1)-資料下載頁
2025-01-09 05:27本頁面
【正文】 房型 （ 1） 是板式還是點式 （ 2） 戶室 （ 比 ） （ 3） 建筑面積 （ 4） 車庫 價格 （四）經營 123 四 、 房地產市場營銷管理 （ 一 ） 房地產市場營銷分析 三個階段： 宣傳 、 溝通階段； 談判階段； 簽約階段 。 （ 大定 、 小訂 ） （ 二 ） 房地產市場宣傳的主要手段 （ 三 ） 房地產定價方法與策略 方法 策略 （ 技巧 ） 五、房地產交易與權屬登記管理 房地產價格申報制度 、 房地產價格評估制度 、 房地產價格評估人員資格認證制度和房地產權屬登記發(fā)證制度 （ 另一項是土地使用權出讓制度 ） 。 六 、 租售比的實質與管理 （ 一 ） 租售并存 合理租售比價的原則：在住房有效使用年限內的租金總支出大于或等于同期售價的總支出 ， 這樣買房才比租房合算 。 （ 二 ） 租售比價推算 ? ? ? ?? ? ? ? ?????? ??????? ??????11112/1112/112122iiiiinnVR七、上海住宅建設 “ 十五 ”計劃的主要內容 （ 一 ） 指導思想 （ 二 ） 總體思路 ? “一個出發(fā)點 ” ? “ 兩個目標 ” ? “ 三個面向 ” ? “ 四個必須 ” （ 三 ） 發(fā)展目標 （ 四 ） 發(fā)展布局 （ 1） 依托交通干道進行住宅開發(fā)； （ 2） 借助經濟商業(yè)圈進行住宅開發(fā)； （ 3） 利用環(huán)境景觀進行住宅開發(fā)； （ 4） 依托文教設施進行住宅開發(fā)； （ 5） 重塑歷史街區(qū)進行住宅開發(fā)； （ 6） 結合 “ 一城九鎮(zhèn) ” 進行住宅開發(fā) 。 （ 五 ） “ 十五 ” 期間住宅發(fā)展的主要措施 八、房地產價格評估新方法拓展 謝 謝 ！
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