房地產(chǎn)經(jīng)營管理ppt課件-資料下載頁
2025-01-09 09:33本頁面
【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。 房地產(chǎn)開發(fā)的特點 n 開發(fā)成本高 ,投資量大。 n 開發(fā)建設(shè)期長 ,投資周轉(zhuǎn)慢。 n 市場具有地區(qū)性和分散性。 n 需求具有穩(wěn)定性。 n 涉及面廣 ,綜合性強(qiáng)。 n 成交價格在某一范圍內(nèi)具有不確定性 房地產(chǎn)開發(fā)分類 n 根據(jù)開發(fā)項目所在的位置 ,可分為 城市新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和舊城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)。 n 根據(jù)開發(fā)的規(guī)模 ,可分為 零星地段的房地產(chǎn)開發(fā)和成片小區(qū)開發(fā)。 n 根據(jù)開發(fā)的深度 ,可分為 土地開發(fā)和房屋開發(fā)。 n 根據(jù)開發(fā)的方式 ,可分為 定向開發(fā)、聯(lián)合開發(fā)、合作開發(fā)和單獨開發(fā) 。
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