財務管理案例分析-雅戈爾-資料下載頁
2025-04-17 12:40本頁面
【正文】 素影響的國內(nèi)紡織服裝行業(yè)的出口競爭能力將進一步減弱，經(jīng)濟發(fā)展方式的變革已經(jīng)刻不容緩 國內(nèi)市場：隨著國內(nèi)宏觀經(jīng)濟向好回升、就業(yè)狀況逐步穩(wěn)定、居民生活水平繼續(xù)提高，國內(nèi)市場需求特別是衣著類消費品的需求將保持穩(wěn)定增長，國內(nèi)市場的競爭將進一步加劇，優(yōu)勝劣汰、行業(yè)整合的趨勢不可避免，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級成為行業(yè)發(fā)展的必然。 雅戈爾應該在品牌服裝上發(fā)展多品牌戰(zhàn)略，由數(shù)量擴張型向品牌提升型轉(zhuǎn)型。強化營銷能力、研發(fā)能力和管理能力，研究并實施經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)型，探索基地轉(zhuǎn)移和高端產(chǎn)品制造模式。明確產(chǎn)品定位，加強品牌工作室人才引進與培養(yǎng)，強化渠道建設和品牌推廣，探索新體制下的物流管理模式。加強供應商的合作與管理，加強企業(yè)內(nèi)部的溝通與配合，把握供應鏈的銜接與協(xié)調(diào)，防范系統(tǒng)性風險。二、在房地產(chǎn)行業(yè) 政策效應：保增長政策盡管延續(xù)，但邊際效應減弱，且政府遏制高房價的政策意圖已經(jīng)明顯，未來政策重心將向增加供應、收緊信貸、調(diào)控結構轉(zhuǎn)變。市場預估：短期內(nèi)供應不足仍將持續(xù)，但后續(xù)投資及供給將穩(wěn)定增加；價格可能保持高位但漲幅難以持續(xù)，主要城市成交量預計回落。 行業(yè)研判：城市化進程的加速和剛性需求的釋放依然是房地產(chǎn)行業(yè)向好發(fā)展的重要支撐，但受宏觀調(diào)控的影響，行業(yè)盤整的預期增大。雅戈爾在地產(chǎn)開發(fā)上應該堅持長三角發(fā)展戰(zhàn)略，突破杭州，鞏固寧波，提升蘇州。明晰控股總部和區(qū)域事業(yè)部的職能分工，前瞻性規(guī)劃相適應的管理體系和執(zhí)行機制，形成規(guī)范高效、規(guī)?；蓮椭频墓芾砟Ｊ健徤鲬獙κ袌稣{(diào)整，加快銷售節(jié)奏，爭取 市場主動；強化風險控制和危機管理，健全危機 監(jiān)控系統(tǒng)，增強規(guī)避風險能力和危機處理能力。 拓寬人才引進渠道，組建并充實專業(yè)研發(fā)團隊；全面改革人事管理模式，完善績效激勵體制。購置優(yōu)質(zhì)土地，重點關注因資金收緊和市場調(diào)整帶來的逢低吸納機會；探索合資項目公司的管理完善和商業(yè)地產(chǎn)模式。三、在股權投資國際經(jīng)濟金融形勢依然嚴峻，國內(nèi)經(jīng)濟回升的基礎還不牢固，與市場規(guī)模擴張和改革創(chuàng)新的需求相比，我國資本市場基礎建設相對滯后，內(nèi)外部環(huán)境較為復雜，但資本市場長期健康發(fā)展的趨勢仍將繼續(xù)。全力維穩(wěn)、推進創(chuàng)新將成為 2010 年資本市場的主旋律，股權投資產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機遇與新興挑戰(zhàn)并存雅戈爾在股權投資上應該以穩(wěn)健應對變革。增強把握宏觀政策的研發(fā)能力，強化微觀操作的投資能力，并促進研發(fā)能力向投資能力的轉(zhuǎn)化。理順發(fā)展思路，落實管理制度，監(jiān)控投資風險；繼續(xù)尋找優(yōu)質(zhì)項目，探索未來產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務。 逐步建立和完善投資決策機制，提高投資決策的科學性，降低投資風險。四、未來發(fā)展可能產(chǎn)生的風險因素（1） 外銷業(yè)務利潤率降低的風險。生產(chǎn)要素價格上漲和人民幣匯率波動制約紡織服裝行業(yè)出口競爭能力的趨勢已無法逆轉(zhuǎn)。公司將通過轉(zhuǎn)移生產(chǎn)基地、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式、優(yōu)化產(chǎn)品結構、提升產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等方式努力克服不利因素的影響。（2） 房地產(chǎn)面臨再次調(diào)控的風險。保障性住房建設的加強將分流市場部分剛性需求，財政金融政策的調(diào)控也會在一定程度上抑制購房需求。公司將密切關注宏觀形勢，把握銷售開發(fā)節(jié)奏，加強計劃管理執(zhí)行，不斷提升品牌優(yōu)勢，保證公司房地產(chǎn)業(yè)務的平穩(wěn)健康發(fā)展。 （3）資本市場波動的風險。資本市場的行情波動將對公司可供出售金融資產(chǎn)的公允價值、資本公積、資產(chǎn)情況、股權投資盈利水平等產(chǎn)生一定影響。公司將堅持穩(wěn)健審慎的投資原則，堅持對有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖窟M行戰(zhàn)略投資，關注宏觀政策，控制投資風險。
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