【正文】 求。對安全管理和私密性的需求。對采光、通風(fēng)和觀景關(guān)系的需求，對視現(xiàn)象在不同部位的心理接受距離。：小區(qū)環(huán)境中園林建構(gòu)筑物與綠化樹木的合適比例。業(yè)主對小品、雕塑設(shè)計(jì)的接受程度。環(huán)境中娛樂、活動設(shè)施是否對業(yè)主的生活構(gòu)成影響。休息設(shè)施布置是否合適、數(shù)量是否足夠。對公用設(shè)施如垃圾站等的布置需求。：對戶型結(jié)構(gòu)和功能的需求。對戶內(nèi)設(shè)備（電器、廚衛(wèi)設(shè)備、開關(guān)插座等）布置的需求。對家具布置的需求。 對隔聲、采光、通風(fēng)、觀景的需求。對節(jié)能的需求。對水電設(shè)計(jì)的需求。：對立面風(fēng)格的需求。對立面空調(diào)機(jī)位處理、立面管道處理的需求。對立面防污染設(shè)計(jì)的需求。對立面安全設(shè)計(jì)的需求。：對裝修的需求。對采光、通風(fēng)的需求。對公共部位安全設(shè)計(jì)的需求。對公共部位設(shè)施布置的需求。對電梯運(yùn)行方式的需求。對會所配套設(shè)施設(shè)計(jì)的需求。對停車位設(shè)計(jì)的需求。：對通訊設(shè)計(jì)的需求。對智能化與安全防范設(shè)計(jì)的需求。對環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)的需求。對其它新技術(shù)如直飲水設(shè)計(jì)的需求。：能夠接受的標(biāo)準(zhǔn)裝修單位面積成本。標(biāo)準(zhǔn)裝修的基本內(nèi)容和重點(diǎn)裝修內(nèi)容。對裝修設(shè)計(jì)材料選擇的需求。，對工程部提出的所有設(shè)計(jì)變更申請進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，找到對原有設(shè)計(jì)的改進(jìn)之處，使以后的設(shè)計(jì)更符合質(zhì)量和成本控制的要求，更適合目前市場的施工工藝水平和施工管理水平。，對工程部在分判和采購過程中進(jìn)行的材料、設(shè)備替換進(jìn)行研究，使以后的設(shè)計(jì)更符合市場分判現(xiàn)狀和物資供應(yīng)現(xiàn)狀。、質(zhì)量要求。樣板封樣審批操作指引按照《五礦地產(chǎn)材料樣板封樣審批操作指引》執(zhí)行。限額設(shè)計(jì)管理辦法按照《五礦地產(chǎn)限額設(shè)計(jì)管理辦法》執(zhí)行。建筑設(shè)備設(shè)計(jì)操作指引按照《五礦地產(chǎn)建筑設(shè)備設(shè)計(jì)操作指引》執(zhí)行。景觀設(shè)計(jì)操作指引按照《五礦地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)操作指引》執(zhí)行。施工圖審查操作指引按照《五礦地產(chǎn)施工圖審查操作指引》執(zhí)行。附表設(shè)計(jì)供方選擇管理指引附件1： 設(shè)計(jì)供方信息表項(xiàng)目名稱－ 記錄編號：類別－年－月－日－序號項(xiàng)目名稱　　建設(shè)單位　　建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模　設(shè)計(jì)范圍　　設(shè)計(jì)單位選擇方式　　項(xiàng)目形象定位　候選設(shè)計(jì)單位概況序號設(shè)計(jì)單位名稱企業(yè)資質(zhì)及性質(zhì)注冊地與本項(xiàng)目相似的代表作品聯(lián)系地址及聯(lián)系人單位電話及聯(lián)系人電話　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設(shè)計(jì)部填寫人： 日期：部門負(fù)責(zé)人審核： 日期附件2：設(shè)計(jì)單位考察記錄表 編號：供應(yīng)商名稱聯(lián)系人地 址電 話傳真設(shè)計(jì)資質(zhì)公司類型成立時(shí)間設(shè)計(jì)類別□規(guī)劃 □建筑 □部品 □景觀 □裝飾 □配套 □其他設(shè)計(jì)階段□概念性方案 □方案 □初步設(shè)計(jì) □施工圖 □現(xiàn)場服務(wù) □其他考察部門考察人員考 察時(shí) 間供應(yīng)商概況（資質(zhì)）設(shè)計(jì)范圍主要設(shè)計(jì)師概況主要作品成本控制能力合作形式及報(bào)價(jià)考察報(bào)告對該供應(yīng)商及其作品的實(shí)地考察應(yīng)作為本報(bào)告的重點(diǎn)。（可附頁）考察結(jié)論□納入信息庫 □列入合作意向 □有待進(jìn)一步考察 □不可合作，辭謝考察人員簽名部門領(lǐng)導(dǎo)審批 簽字： 時(shí)間： 備案存檔接收人時(shí)間注：要求考察結(jié)束后2天內(nèi)完成。附件3： 項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位入圍審批表 項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)階段招標(biāo)方式推薦單位名稱資質(zhì)等級項(xiàng)目設(shè)計(jì)部意見:（設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人）項(xiàng)目公司意見：（招投標(biāo)監(jiān)管小組、項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)）項(xiàng)目公司總經(jīng)理意見：公司設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人金額大于50萬元公司招投標(biāo)監(jiān)管中心意見公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審核意見附件4：公司設(shè)計(jì)單位入圍審批表 項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)階段招標(biāo)方式推薦單位名稱資質(zhì)等級設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人意見: 公司紀(jì)檢監(jiān)察部意見：公司設(shè)計(jì)總監(jiān)意見：公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)意見：方案定稿附件1：重點(diǎn)項(xiàng)目方案定稿審批表 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所屬單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)階段主要方案指標(biāo)方案特點(diǎn)闡述公司設(shè)計(jì)管理部意見：項(xiàng)目總經(jīng)理意見：公司設(shè)計(jì)總監(jiān)意見：公司決策委員會審核意見：公司總經(jīng)理審批意見：備注：設(shè)計(jì)成果見附件附件2：標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目方案定稿審批表 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所屬單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)階段主要方案指標(biāo)方案特點(diǎn)闡述項(xiàng)目設(shè)計(jì)部意見：項(xiàng)目設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)意見：項(xiàng)目總經(jīng)理意見：公司設(shè)計(jì)總監(jiān)意見：公司決策委員會審核意見：公司總經(jīng)理審批意見：備注：設(shè)計(jì)成果見附件材料選型管理: 設(shè)計(jì)變更管理 項(xiàng)目名稱　　合同名稱合同總價(jià)（元）申請部門　申請資金用途收款單位名 稱:開戶行:帳 號:付款事由　本次獎勵（元）本次罰款（元）項(xiàng)目公司申請部門經(jīng)理 項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理 項(xiàng)目公司申請部門 分管領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司總經(jīng)理審批意見 項(xiàng)目設(shè)計(jì)類合同資金審批表（適用于按合同條款支付）項(xiàng)目非工程類合同資金審批表（適用于超合同條款支付）項(xiàng)目名稱ERP訂單編號合同名稱合同總價(jià)（元）申請部門申請資金用途超付理由： 累計(jì)已付金額（元）本次應(yīng)付金額（元）本次超付金額（元）本次需付金額（元）經(jīng)辦人項(xiàng)目公司經(jīng)辦部門、財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)意見項(xiàng)目公司總經(jīng)理意見公司專業(yè)線部門負(fù)責(zé)人意見公司財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人意見公司專業(yè)線分管領(lǐng)導(dǎo)意見公司財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)意見公司總經(jīng)理審批意見意見 公司設(shè)計(jì)合同評審表項(xiàng)目名稱經(jīng)辦人提報(bào)時(shí)間合同名稱單方目標(biāo)控制指標(biāo)目標(biāo)成本合同編號單方實(shí)際指標(biāo)合同值公司設(shè)計(jì)管理部、合約管理部、財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人、法律顧問意見：公司設(shè)計(jì)總監(jiān)意見：公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)意見：公司總經(jīng)理意見：公司合同資金審批表申請單位（申請人）： （公章）項(xiàng)目名稱訂單編號合同名稱合同總價(jià)（元）申請金額（元）申請資金用途本次獎勵（元）本次罰款（元）服務(wù)確認(rèn) （產(chǎn)值）本次金額（元）本次憑證編號累計(jì)金額（元）付款申請本次金額（元）大寫：小寫累計(jì)金額（元） 經(jīng)辦人公司經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人公司財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人公司經(jīng)辦部門分管領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)公司總經(jīng)理審批意見附件7：公司非合同資金審批表項(xiàng)目名稱　項(xiàng)目編號申請部門 收款單位名 稱:開戶行:帳 號:付款事由　成本科目編號 付款金額(元)大寫: 小寫:經(jīng)辦人公司經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人公司財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人公司經(jīng)辦部門分管領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)公司總經(jīng)理審批意見注:本表適用于本部行政及日常資金支付及物資采購等無合同付款審批；工程報(bào)建等無合同款項(xiàng)支付；以及項(xiàng)目銷售類代收代付款項(xiàng)、客戶房款資金付款審批。