20xx年下半年廣西房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)監(jiān)管模擬試題-資料下載頁(yè)
2025-04-14 10:53本頁(yè)面
【正文】 0萬(wàn)元以上 1流動(dòng)比率越__，說(shuō)明營(yíng)運(yùn)資本越多，對(duì)債權(quán)人而言，其債權(quán)就越安全。A．低B．高C．不變D．無(wú)法判斷 1房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于__。A．第一產(chǎn)業(yè)B．第二產(chǎn)業(yè)C．第三產(chǎn)業(yè)D．新興產(chǎn)業(yè)1物業(yè)管理的基本特征包括__A．社會(huì)化B．專(zhuān)業(yè)化C．市場(chǎng)化D．國(guó)際化E．規(guī)?；?1臨時(shí)使用土地的時(shí)間可以為_(kāi)_。A．3個(gè)月B．9個(gè)月C．20個(gè)月D．27個(gè)月E．32個(gè)月 1建設(shè)行政主管部門(mén)，對(duì)勘察設(shè)計(jì)持證單位的資質(zhì)實(shí)行__。A．資質(zhì)年檢制度B．資質(zhì)審查制度C．資質(zhì)復(fù)查制度D．資質(zhì)審批制度 1發(fā)生工程索賠的原因包括等。A：當(dāng)事人違約B：不可抗力事件C：合同規(guī)范D：合同變更E：工程師指令 1資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)在資產(chǎn)方反映的項(xiàng)目是__。A．預(yù)收賬款B．應(yīng)付賬款C．應(yīng)收票據(jù)D．預(yù)提費(fèi)用 1下列屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)主要特點(diǎn)的是。A：人員特定B：委托服務(wù)C：有償服務(wù)D：無(wú)償服務(wù)E：行政服務(wù) 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施土地開(kāi)發(fā)時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理費(fèi)用不高于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本的__。A．1%B．2%C．3%D．4% 2（）指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率。A．利息備付率B．償債備付率C．資產(chǎn)負(fù)債率D．流動(dòng)比率 2是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中最典型的類(lèi)別。A：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)B：責(zé)任保險(xiǎn)C：信用保險(xiǎn)D：保證保險(xiǎn)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)2在經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇的價(jià)值中，房地產(chǎn)估價(jià)通常所講的價(jià)值是指__。A．使用價(jià)值B．交換價(jià)值C．理論價(jià)值D．評(píng)估價(jià)值 2商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋套內(nèi)建筑面積為100，對(duì)房屋面積誤差比未約定。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)登記后，該房屋的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為的，購(gòu)房人有權(quán)退房。A：96B：98C：102D：103E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)2建筑物的物質(zhì)折舊包括__。A．功能衰退B．正常使用的磨損C．環(huán)境惡化D．意外的破壞損毀E．城市規(guī)劃改變
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