20xx年下半年廣西房地產(chǎn)估價師制度與政策：房地產(chǎn)估價機構(gòu)分支機構(gòu)監(jiān)管模擬試題-免費閱讀
【正文】 A．使用價值B．交換價值C．理論價值D．評估價值 2商品房買賣合同約定房屋套內(nèi)建筑面積為100，對房屋面積誤差比未約定。A．3個月B．9個月C．20個月D．27個月E．32個月 1建設行政主管部門，對勘察設計持證單位的資質(zhì)實行__。A．出租的房地產(chǎn)B．自用的房地產(chǎn)C．餐飲的房地產(chǎn)D．營業(yè)的房地產(chǎn) 擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術有__。A：工商行政管理部門B：建設行政主管部門C：民政主管部門D：勞動主管部門E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)2合法建造房屋的物權自__產(chǎn)生效力。A．減少B．增加C．不變D．可能增加也可能減少 1某寫字樓持有5年后出售，持有期內(nèi)年平均有效毛收入為400萬元，運營費用率為30％，預計5年后出售時總價為6000萬元，銷售稅費為售價的6％，無風險報酬率為6％，預計風險報酬為無風險報酬的25％。A：構(gòu)成總體的所有單位所有主要屬性都必須相同B：構(gòu)成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同C：構(gòu)成總體的所有單位至少有一個主要屬性不相同D：構(gòu)成總體的所有單位最多有一個主要屬性相同E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)1張某通過甲保險公司的代理人趙某向該保險公司為李某投了20萬元的人身保險。A．76B．80C．1D．84某一時段房地產(chǎn)投資市場的平均收益率為15%，國家債券的收益率為4%，那么，用資本資產(chǎn)定價模型確定的折現(xiàn)率應為__。A．6%B．%C．11%D．15% 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂__日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。該保險合同的關系人是。該寫字樓目前的價格為萬元。A．記載于不動產(chǎn)登記簿時B．頒發(fā)房屋權屬證書時C．申請房屋所有權登記時D．事實行為成就時二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。A．線條圖B．散點圖C．網(wǎng)絡計劃技術D．統(tǒng)籌法E．拋物線 訴訟時效的延長是指對已經(jīng)完成的訴訟時效根據(jù)特殊情況而予以延長。A．資質(zhì)年檢制度B．資質(zhì)審查
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