20xx房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬練習(xí)題-資料下載頁
2025-10-12 05:01本頁面
【正文】 ）名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。A．一B．兩C．三D．五答案：B解析：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十八條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得索取或者收受財(cái)物、謀取其他利益。房地產(chǎn)估價(jià)采用（）。A．差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)B．足額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)C．差額定率累退計(jì)費(fèi)D．足額定率累退計(jì)費(fèi)答案：A解析：房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，國家指導(dǎo)性參考價(jià)格為普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)（）元。A．100～300B．100～500C．300～800D．300～1000答案：D解析：國家指導(dǎo)性參考價(jià)格為普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1 000元國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按（）成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。A．半個(gè)月至一個(gè)月B．半個(gè)月至二個(gè)月C．一個(gè)月至二個(gè)月D．二個(gè)月至三個(gè)月答案：A解析：房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的（）計(jì)收。A．％1％B．％％C．％2％D．％％答案：D解析：房屋買賣代理收費(fèi)，％％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價(jià)格的3％。國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價(jià)格的（）％。A．1B．2C．3D．4答案：C解析：房屋買賣代理收費(fèi)，％％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價(jià)格的3％。A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費(fèi)最高為（）元。A．500B．1000C．2500D．3000答案：D解析：10萬元3％=。
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