江蘇某大型房產(chǎn)公司工程部職責(zé)-資料下載頁
2025-10-18 08:05本頁面
【導(dǎo)讀】首先，作為公司主要職能部門,以維護公司利益為首要職責(zé)。事務(wù)，以及項目的外部協(xié)調(diào)管理工作；3．組織各單位進行圖紙會審，審核會審內(nèi)容；4．負責(zé)編制項目施工階段的實施方案。文明施工的改進意見，確保工程按期按質(zhì)竣工；公司規(guī)定的工程驗收流程制度；根據(jù)施工合同及補充協(xié)議的約定，對施工單位的工程質(zhì)量、工。減少費用的設(shè)計變更及簽證等資料，必須上報總經(jīng)理室；準后，到財務(wù)室蓋公章生效。計劃，審核施工單位提交的甲供材料計劃書；12．嚴格執(zhí)行總經(jīng)理室下達的指令，并在指定的期限內(nèi)匯報完成狀況；特別是涉及索賠方面的。及時公布評比結(jié)果。及時要求相關(guān)責(zé)任單位進行整改；編制工程簡報；組織處理質(zhì)量、安全事故及現(xiàn)場突發(fā)事件；司相關(guān)規(guī)章制度接受相應(yīng)的處罰；情節(jié)嚴重者將追究其法律責(zé)任。罰；情節(jié)嚴重者將追究其法律責(zé)任。
【正文】 8. 五金配件的安裝質(zhì)量； 9. 外墻窗四周的打密封膠是否符合要求； 10. 工序之間的交接檢查。 十、防水工程 1. 防水材料的品種、質(zhì)量及輔助材料的質(zhì)量； 2. 基層的平整度； 3. 防水材料與基層粘結(jié)牢固； 4. 工序之間的交接檢查。 十一、 抹灰工程 1. 抹灰材料的品種、質(zhì)量； 2. 抹灰基層表面的處理、濕潤程度； 3. 各抹灰層及抹灰與基體之間和粘結(jié)強度； 4. 抹灰用材料的配合比及原材料的質(zhì)量； 5. 護角、標筋的設(shè)置； 6. 踢腳線抹灰材料是 否正確； 7. 窗臺、陽臺、雨篷、檐口的滴水線做法、壓頂?shù)姆核较颍? 8. 表面的平整度、陰陽角的方正、垂直程度； 9. 變形縫、分格條的設(shè)置。 十二、飾面工程 1. 飾面磚石的品種、規(guī)格、顏色、圖案； 2. 飾面粘結(jié)材料質(zhì)量、粘接強度； 3. 飾面的平整度、垂直度； 4. 飾面的接縫平直及縫寬、陰陽角的平直。 十三、涂料工程 1. 材料的品種、顏色、質(zhì)量狀況； 2. 基層平整度； 3. 面層是否有脫皮、漏刷、透底和斑跡； 4. 相鄰界面的清理； 5. 工序之間交接檢查。 十四、管道安裝工程 1. 室內(nèi)管道 、管道附件及衛(wèi)生器具品種、規(guī)格尺寸、質(zhì)量； 2. 管道及器具安裝是否穩(wěn)固、嚴密不漏； 3. 管道坡度是否符合設(shè)計要求； 4. 隱蔽管道的試水、試壓； 5. 管道、器具安裝位置。 十五、電氣工程 1. 導(dǎo)線、套管、器具及配電箱品種規(guī)格、質(zhì)量狀況； 2. 配管、穿線、電氣器具及配電箱安裝是否按操作規(guī)程及規(guī)范執(zhí)行； 3. 配電箱、開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備的坐標、標高控制； 4. 避雷網(wǎng)及接地裝置的安裝； 5. 保護接地可靠程度，接地地阻測試； 6. 絕緣電阻的測試； 7. 通電試驗記錄。 十六、道路及排水 料（水泥、水、砂、石等）及構(gòu)件數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證及復(fù)試報告； 2. 道路及下水道的定位、標高和坡度； 3. 道路的構(gòu)造（基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、面層）配合比、厚度、強度及觀感； 4. 道路伸縮縫的位置、寬度及填縫質(zhì)量，雨水口設(shè)置位置； 5. 道路路沿石順直，高度一致； 6. 下水管（檢查井）的溝槽的土質(zhì)、標高、坡度； 7. 下水管（檢查井）墊層、基礎(chǔ)混凝土的配合比、質(zhì)量情況； 8. 下水管敷設(shè)的坡度、方法、接口質(zhì)量、暢通情況； 9. 檢查井的功能正確； 10. 進出化糞池的管道標高及暢通情況。 十七、現(xiàn)場安全、文明 施工管理 1. 倉庫、現(xiàn)場材料標識； 2. 材料堆放、操作面、計量工具； 3. “三寶、四口”，“三級配電、二級保護”，塔吊指揮。 施工準備管理工作規(guī)程 編 制： 審 核： 批 準： 施工準備管理工作規(guī)程 項目全套施工圖紙； 法律、法規(guī)及驗收規(guī)范、標準等技術(shù)資料； 招標文件； 合同文件（設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同）； 、檢查現(xiàn)場監(jiān)理部審查《施工組織設(shè)計》、《施工方案》。 《監(jiān)理規(guī)劃》、 《監(jiān)理細則》，并簽署審查意見。 、監(jiān)理部人員配備、資質(zhì)及持證上崗情況。 （電工、電焊工、起重機械作業(yè)、登高架設(shè)工等）的持證情況。 ，督促施工單位對定位點做好保護工作，并按規(guī)劃部門確認的總平面圖進行檢查復(fù)核，確認是否正確。 ，進行現(xiàn)場“三通一平”的工作。 、大型機械是否按要求搭設(shè)和擺放。 ，整理會審紀要。 《工地例會》，明確項目目標及管理要求。
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