江蘇某大型房產(chǎn)公司工程部職責(zé)-文庫吧
2024-10-07 08:05 本頁面
【正文】 變更意見 并報(bào)總經(jīng)理室； 6． 負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目施工階段的實(shí)施 及監(jiān)督工作 ；組織每 周 質(zhì)量檢查，編制工程簡報(bào)；組織處理質(zhì)量、安 全事故及現(xiàn)場突發(fā)事件 ； 7. 嚴(yán) 把 原材料復(fù)試 關(guān)，審核施工單位的材料計(jì)劃 ，協(xié)助材料采購工作； 8. 督促各專業(yè)現(xiàn)場管理人員，按要求進(jìn)行施工管理 ； 9. 監(jiān)督監(jiān)理公司的管理行為 ； 10. 審核監(jiān)理單位預(yù)付款的支付， 根據(jù)工程進(jìn)度認(rèn)真審核工程進(jìn)度款，根據(jù)合同對施工單位的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度的約定進(jìn)行處罰或獎勵(lì)，并按合同要求支付工程款； 審核確認(rèn)現(xiàn)場簽證單，無異議后報(bào) 總 經(jīng)理室審核 ； 11. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工現(xiàn)場的外部聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作 ； 12. 組織人員協(xié)助辦理項(xiàng)目備案手續(xù)；負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員協(xié)助相關(guān)部門處理有關(guān)質(zhì)量方面的遺留 問題 ； 13. 組織單位工程竣工驗(yàn)收，督促工程資料的整理歸檔 ； 14. 負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部的管理 和員工 團(tuán)隊(duì)建設(shè)的學(xué)習(xí)及 職業(yè)技能培訓(xùn) ； 15. 在項(xiàng)目管理過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行項(xiàng)目工程管理相關(guān)法律規(guī)范 ； 16. 由于個(gè)人或部門的原因， 工作不認(rèn)真或 違反公司流程制度和相關(guān)法律規(guī)范造成公司利益受到損失，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)公司相關(guān)規(guī)章制度接受相應(yīng)的處罰 ；情節(jié)嚴(yán)重者將追究其法律責(zé)任。 施工管理員職責(zé) 首先，作為公司重要職能部門員工，要以維護(hù)公司利益為首要職責(zé)。 工階段的實(shí)施方案。 分管 開發(fā)項(xiàng)目的前“三通一平”， 工程建設(shè)及后期配套實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)工作 。 ，整理會審紀(jì)要；審查《監(jiān)理規(guī)劃》和《施工組織設(shè)計(jì)》，并簽署意見。 規(guī)范及相關(guān)規(guī)定 對施工現(xiàn)場全過程實(shí)施檢查 （重點(diǎn)檢查主體結(jié)構(gòu) 、鋼筋、砼、模板等質(zhì)量）、 監(jiān)督和管理，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工等方面的問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見，并填寫監(jiān)控記錄；檢查、監(jiān)督監(jiān)理單位與施工單位之間的技術(shù)交底工作；檢查、監(jiān)督監(jiān)理單位做好總包單位與建設(shè)單位指定分包單位之間的工序交接檢查工作；參加部門組織 的每 周 質(zhì)量互查并發(fā)表意見；參加監(jiān)理例會并發(fā)表意見。 ； 發(fā)現(xiàn)、發(fā)生重大質(zhì)量及安全隱患、事故須及時(shí)向部門 負(fù)責(zé)人 匯報(bào)，并配合部門 負(fù)責(zé)人 處理質(zhì)量、安全事故及現(xiàn)場突發(fā)事件。 、施工單位及相關(guān)部門間的關(guān)系；配合部門 負(fù)責(zé)人 做好施工現(xiàn)場的外部聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。 ， 協(xié)助組織單位工程竣工驗(yàn)收 ，認(rèn)真執(zhí)行公司規(guī)定的驗(yàn)收流程制度 。 ；審核監(jiān)理單位預(yù)付款的支付； 根據(jù)施工合同對施工單位的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度的約定進(jìn)行處罰或獎勵(lì)，并按合同要 求支付工程款； 審核現(xiàn)場簽證單并對簽證單的內(nèi)容負(fù)責(zé) ，報(bào)部門負(fù)責(zé)人審核； 9. 項(xiàng)目竣工后負(fù)責(zé)對參建單位進(jìn)行評價(jià)，并編制項(xiàng)目后評估報(bào)告。 10. 協(xié)助相關(guān)部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù)； 及時(shí)處理交房后保修期間的維修，以書面或傳真的方式通知原施工單位維修 。 11. 在職能范圍內(nèi)處理問題，否則必須及時(shí)、準(zhǔn)確向部門經(jīng)理或 總 經(jīng)理室匯報(bào)。 12. 聽從部門經(jīng)理的工作安排，不折不扣地完成本職工作。 13. 認(rèn)真做好施工管理記錄，特別是對日后易造成索賠的原始原件資料 ，必須整理齊全； 14．嚴(yán)格執(zhí)行總經(jīng)理室下達(dá)的指令，并在指定的時(shí)間內(nèi)匯 報(bào)完成狀況； 15．在項(xiàng)目工程管理過程中，嚴(yán)格執(zhí)行公司相關(guān) 程序制度和工程管理相關(guān)法律規(guī)范； 16．由于 責(zé)任人 原因或違反公司程序 制度 和相關(guān)法律規(guī)范造成公司利益受到損失，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)公司規(guī)章制度接受相應(yīng)的處罰 ； 情節(jié)嚴(yán)重者將追究其 法律 責(zé)任 。 文件管理員職責(zé) 首先，作為公司員工
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